作者: flybee97498 (orangemoney) 在 PTT home-sale 板的發文記錄
在home-sale板第28篇~第1篇
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連結： 內文： 「金龍風暴」來襲，央行19日祭出第7波打炒房措施，針對第2戶限貸擴及全台，同時調降 貸款成數上限至5成，並升準1碼，推高未來申貸難度，導致不少交屋在即的買方急得像熱 鍋上的螞蟻。對此 …31F 21推- 12F 8推
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連結： 內文： 2023年房市多變，考驗代銷業者銷售策略，根據數字科技（5287）旗下591新建案統計， 六都、新竹去年十大代銷接案量合計約6854.6億元，較前年縮水近千億，年減幅逾1成； 觀察各 …41F 25推 1噓![]()
連結： 內文： 2023年十大建商出爐，根據591新建案統計，本次前十名上榜建商合計推案約8千億元，較 去年同期大增逾3成；但個數、戶數則為105件、2.8萬戶，雙雙年減1至2成，供給量較往 年明顯 …83F 38推 2噓![]()
連結： 內文： 2023年十大建商出爐，根據591新建案統計，本次前十名上榜建商合計推案約8千億元，較 去年同期大增逾3成；但個數、戶數則為105件、2.8萬戶，雙雙年減1至2成，供給量較往 年明顯 …43F 26推 2噓- 16F 4推 2噓
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連結： 內文： 根據591新建案統計近兩年全台新案各房型的平均成交單價，發現不僅單價全數站穩4字頭 ，其中1房更是每坪價格直逼5字頭。此外，若按漲幅來看，這兩年買到2、3房的屋主幾乎 都是「有買有賺 …45F 23推 3噓- 11F 7推
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連結： 內文： 薪水漲幅追不上房價成長速度，也讓不少年輕人對買房萌生躺平的念頭。根據《591實價 登錄》統計，近5年七都房價漲幅與家庭可支配所得漲幅後發現，全台近5年房價漲幅約 40%，每戶所得漲幅 …60F 35推 4噓- 19F 9推 1噓
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連結： 內文： 七夕情人節到來，不過現代年輕人喊出「不婚不生，快樂一生」的口號，造就家戶人口逐 漸減少，使得低總價的小宅吸引不少單身、小資族目光。根據《591實價登錄》統計2023 上半年七都小宅交 …91F 44推- 10F 9推
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連結： 內文： 受貿易戰開打影響，近年台商回流，各大科學園區受惠，帶動周邊住宅房價飆漲，根據《 591實價登錄》統計，近五年全台房價漲幅最多的科學園區其實不在竹科，而是同樣位於 新竹的台元科學園區， …96F 28推- 7F 3推
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連結： 內文：隨著日前《平均地權條例》子法預告完成，建商如臨大敵紛紛縮手，預售市場亦同 步震盪，據591新建案統計今年4月供給及房價變化，發現六都、新竹價量明顯脫鉤，供給 部分僅有8,544戶公開銷 …103F 56推 3噓![]()
連結： 內文： 房市在政府打炒房、升息等利空下吹冷風，加上《平均地權條例》子法於25日公布，對房 市無疑是雪上加霜，不過房價卻絲毫不受影響，反而逆勢上漲再創新高。根據《591實價 登錄》統計2023 …70F 37推 4噓![]()
連結： 內文： 今年房市開春走勢詭譎，根據591新建案統計，全台Q1總銷金額為5871億，季增4%，年增 47%，不過扣除商辦後，住宅總銷僅4100多億元，創下自2021年Q3以來新低。供給部分推 …89F 40推 3噓![]()
連結： 內文：央行明（23）日將宣布是否繼續升息，去年3月央行啟動升息循環迄今已滿周年， 各界認為房價可以就此打住，但據591實價登錄統計，2022年1月央行升息前七都各行政區 房價，對比2023年 …58F 25推 5噓- 39F 17推
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連結： 內文：今年在接連升息之下，房市逐漸趨緩，連帶也影響高價住宅交易量，尤其自2021年 底央行祭出第四次性用管制，將高價住宅貸款調降至4成，打擊豪宅市場交易熱度。 根據《591實價登錄》統計，比較 …28F 22推 1噓![]()
連結： 內文：今年房市在升息、疫情及打炒房政策攪局下買氣放緩，現在又適逢地緣政治震盪， 市場雜訊紛沓，不少推案熱區也開始浮現賣壓警報。根據591新建案統計六都、新竹縣市 各行政區的建案待售戶數，發現前 …77F 35推 2噓
