作者: fengaujiun (小N) 在 PTT 的推文記錄

• +43 [請益] 已經簽了服務費，仲介要求付滿6% - home-sale 板

  作者: qazsd (天刀笑劍鈍) 101.10.95.140 (台灣) 2024-07-17 00:52:16
  推 fengaujiun: #1cX0M2OM (home-sale) 該不會是這個買家？ 153F 07-17 13:13
• +6 [請益] 美國加州合資投資房產可行性 - home-sale 板

  作者: andylu1207 (andylu1207) 67.41.44.156 (美國) 2023-08-06 02:51:44
  推 fengaujiun: 美國房產大頭是房產稅 加州約1.2% 9F 08-06 03:30
• +13 Re: [請益] 美國房價指數拉破前高是三小 - home-sale 板

  作者: michiangchen (白米漿) 39.14.3.111 (台灣) 2023-07-26 23:11:17
  推 fengaujiun: 美國房貸絕大部分是包裹成MBS賣出去 銀行基本上不承擔利率變動的風險 但MBS作為固定受益債券背後有擔保 扣掉Fed銀行也是大買家 所以升息導致價值下降也損失慘重 幾乎所有銀行帳上的未實現損益都超難看 18F 07-27 00:39
• +21 [閒聊] 美國最近房貸利率 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 220.133.87.239 (台灣) 2022-09-25 12:22:36
  推 fengaujiun: 08年以後就是固定大宗了因爲MBS條件變得很嚴格 27F 09-25 14:03

  推 fengaujiun: https://i.imgur.com/7tG1ysj.jpg. 08年後ARM基本不超過10% 29F 09-25 14:07