作者: esheep 2024年在 PTT 的推文記錄
2024年在home-sale板第40篇~第21篇
點此顯示第3頁
作者:
blargelp (春日部四郎)
1.200.253.254 (台灣)
2024-05-02 13:01:22 → esheep: 台北屋變現能力的確超強。之前問貸款：有間無貸款一房要抵押可以嗎？銀行一開始回答：要看物件狀況、年份、地段，而且現在小坪數很難貸。後來說：在台北市。銀行馬上改口：一定可以！打算貸多少？這幾天可看屋況嗎？ 是有差這麼多膩 9F 05-02 13:38
作者:
foda (啾咪)
42.73.169.243 (台灣)
2024-05-02 12:53:58 → esheep: 房地產價值在形而上是一場騙局，但不重要。因為以形而上論，人終將一死，所以人生本質就是一場騙局。在騙局當中討論某個特定設定是不是另一場騙局，這件事本身無意義。 7F 05-02 13:03
作者:
fw1ee (薯薯)
27.52.130.109 (台灣)
2024-05-02 11:40:24 → esheep: 禁止一般住戶開，但只有警衛可開，一般搬家，告知管委會請警衛在需要時開啟。個人需求直接找警衛。住戶規章納入：側門鑰匙只有管委會能持有，管委會可交由警衛或物業協助保管與使用。 11F 05-02 11:59
→ esheep: 簡單操作：側門直接換成單向外開安全門，並連結警衛室與大 17F 05-02 12:06
… 共有 7 則推文，點此顯示
作者:
randyhwa (小康)
111.71.33.218 (台灣)
2024-05-02 11:16:50 → esheep: 變少得是便宜的物件... 好物件反倒是越來越多，幾年前士林/社子只有老舊物件可選，您看這幾年新建案一個一個冒出來，一個比一個厲害 8F 05-02 11:22
作者:
a386036 (骷髏怪)
111.71.106.135 (台灣)
2024-05-02 00:59:33 → esheep: 這樣說好了，“朋友”的北市房產是租客&高殖利率股息在繳，對他的生活其實沒什麼影響。這樣的“朋友”其實還不少.. 60F 05-02 11:17
作者:
eulbos (優文大聯盟)
42.77.189.166 (台灣)
2024-05-02 01:56:17 → esheep: 大部分是仲介費，其餘大概就是訂金加碼，或是預收後續買賣過程的規費 31F 05-02 11:03
作者:
notsex (I Don't Need Sex)
114.137.137.217 (台灣)
2024-05-01 09:26:00 → esheep: 看這一千萬的構成，如果是憑空變出來、不知道要做啥的？房地產是很好的停留點。如果是東湊西湊、股票/基金/保單全部加一加才有的，那就放著吧... 1000萬就買得到的低總房產，增值效果未必比你原有的配置好多少。 12F 05-01 09:48
作者:
aphisia (oxymoron)
101.12.22.13 (台灣)
2024-04-30 16:33:45 → esheep: 這種大金額，超過10年要稍微算一下通膨，至少每年2% 複利，先不管大漲大跌這件事。 6F 04-30 16:46
→ esheep: 主要是13年存1800萬 這件事，保險一點估法是：年薪不變，生活水準也不變，生活花費會越來越高，也就是說。13年能存1800萬本身是有問題的。 10F 04-30 17:11
作者:
sandra80032 (頻語兒)
203.74.156.7 (台灣)
2024-04-30 15:28:53 → esheep: 台灣的工業區是有產業區隔的... 不用考慮工業區類型的，抱歉：就是免洗的... 不然一堆人擠內湖、華亞、南港是擠心酸 4F 04-30 16:17
→ esheep: 以高階工程師來說，大宗還是在台北，如果消息夠靈通可以問一下檯面上的大公司的朋友，台北team 都是些什麼樣的人? 7F 04-30 16:22
… 共有 6 則推文，點此顯示
作者:
Freighter (貨輪)
125.228.136.223 (台灣)
2024-04-27 18:07:45 → esheep: 通用投資型：捷運。特殊投資型：學區。剩下的：看預算。 14F 04-27 20:39
作者:
jjjkkklll123 (MDDD)
114.137.70.150 (台灣)
2024-04-27 14:20:34 → esheep: 1&4是錯的... 北士科走到明德站大約15分鐘，而且中途舊街道彎曲又小並不好走。 另外住石牌舊公寓應該買不起更住不起北士科... 北士科是豪宅規格，一般人光管理費就吃不消了 27F 04-27 18:27
→ esheep: 北市多的是一堆全身資產只剩一棟老自住的“高資產”階級， 31F 04-27 18:33
… 共有 11 則推文，點此顯示
作者:
tamacugi (哥吉拉)
124.33.16.225 (日本)
2024-04-26 10:00:44 → esheep: 日本可以不因語言而歧視你的原因是因為，日本可以歧視你的地方太多... 文化龜毛比語言龜毛難處理多了... 8F 04-26 10:28
作者:
a386036 (骷髏怪)
111.241.73.110 (台灣)
2024-04-26 09:56:45 → esheep: 主要是看行情，前陣子找銀行貸款聊天，才買沒幾年，自住屋鑑價直接翻倍... 什麼都還沒做銀行就幫你墊高底價，就算直接賣給銀行都賺錢，是要怎麼降.... 11F 04-26 10:12
作者:
endurance (大家好)
122.100.93.156 (台灣)
2024-04-25 23:02:07 → esheep: 比較有效的：房地產不列入資產，也不能成為擔保品/抵押品，可能有效。但是呢~ 應該沒有國家做得到 82F 04-26 09:50
作者:
smoothapple (阿噗噗)
106.107.218.26 (台灣)
2024-04-24 08:38:19 → esheep: 有錢沒時間就加澳硬砸。有時間（十年以上）可以考慮歐洲，長居&打黑工環境還可以，還可以跟當地政府靠背因為不會當地話找不到好的黑工... 公民難拿，但拿到後應該比美加澳爽很多。 163F 04-24 11:13
作者:
poi5140514 (poi)
1.172.244.20 (台灣)
2024-04-23 01:58:18 → esheep: 長期來看：沒用。頂多減少短線操作者，也就是沒斷頭的韭菜房可撿，最後市場剩下少量但財力雄厚的置產/長投客鎖籌碼，按照資本主義運作，只會更慘... 按照經濟學理論，玩家越多，動態平衡會越穩定 47F 04-23 09:44
→ esheep: 其實鼓勵潛在韭菜更加投入，促使泡沫成型，趕快破掉，趕快 53F 04-23 09:53
… 共有 8 則推文，點此顯示
作者:
controlgod (controlgod)
118.231.192.130 (台灣)
2024-04-22 01:13:43 → esheep: 現在查的很嚴，前陣子賣股買新房，已經交屋。最近原本老屋增貸“即將”下來，打算回補之前的股票部位，增貸的銀行一天到晚提醒增貸不能直接進房屋相關的，還聯絡代書幫忙提醒 64F 04-22 11:03
作者:
as5678 (i have a dream~~)
124.218.212.242 (台灣)
2024-04-20 21:56:00 → esheep: 家庭年收300，買個2000以下的，在新北還過的去。是的，年收只有300 並且買屋還需貸款的家庭，沒有那個本錢住台北。 125F 04-20 22:34
作者:
linaa01 (怒氣衝天)
125.231.1.166 (台灣)
2024-04-20 17:57:59 → esheep: 願意花2、3萬在市區租屋的人一大堆好嗎... 200F 04-20 22:00
作者:
yokann (PTT和平大使)
42.72.1.40 (台灣)
2024-04-20 10:59:59 → esheep: 新V才是基本款...老V是出了名的難顧... 90F 04-20 13:25
點此顯示第1頁