作者: eric112 (eric) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +5 [新聞] 柯家遭爆「養地王」 柯美蘭名下3200坪農地近造鎮計畫 - home-sale 板

  作者: charles0939 (charles0939) 101.9.177.157 (台灣) 2023-12-27 23:06:39
  推 eric112: 國民兩黨的政客會笑死 18F 12-27 23:18
• +21 [閒聊] 賣一間 換二間 - home-sale 板

  作者: maxidogkimo (oo) 101.9.34.82 (台灣) 2023-12-24 16:55:44
  推 eric112: 我同學賣一間換四間 34F 12-25 09:05
• +27 [新聞] 台積電房市保證失靈？建商餘屋「高雄63 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 220.143.199.53 (台灣) 2023-12-21 21:42:37
  推 eric112: 根本就是禁止轉約房蟲都退場了，有自住需求的買不起 37F 12-22 06:08
• +254 Re: [閒聊] 柯文哲：低匯率國家政策須檢討 - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 60.248.31.167 (台灣) 2023-12-21 15:21:34
  → eric112: 柯就是話說的很漂亮，但是實際上講的那些根本滯礙難行，而且有可能造成天下大亂。我是建議柯的幕僚不要去柵欄板抄政見，把那邊大部分白痴智障講出來的東西奉為寶石。 767F 12-21 17:19
• +71 Re: [閒聊] 柯文哲：低匯率國家政策須檢討 - home-sale 板

  作者: mytropicfish (剩下的人生都是休假) 180.217.139.245 (台灣) 2023-12-20 10:33:04
  推 eric112: 我懷疑柯的幕僚都是去柵欄板抄政見，那邊就是有名的反指標和現實世界差很多
  不只這個政見其他很多也是一樣 274F 12-20 14:26
• +25 Re: [閒聊] 小坪數裝潢是盤子？ - home-sale 板

  作者: asapfrdddd (asapfrdddd) 220.143.131.71 (台灣) 2023-12-20 00:56:03
  推 eric112: 小坪數更需要收納。不然房子沒多久就會變的像垃圾場一樣，犧牲一點空間換取整齊乾淨，總比大空間的垃圾場好。所謂整齊清潔就是把東西變不見就對了，要用的時候拿得出來 52F 12-20 11:50
• +128 [閒聊] 柯文哲：低匯率國家政策須檢討 - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 27.247.28.233 (台灣) 2023-12-19 08:13:16
  推 eric112: 坐等柯文哲選上後改口，時空背景不同。話講的很漂亮但實際要做到牽涉到的東西太多 601F 12-19 17:27
• +41 [閒聊] 為什麼會有人覺得自住宅不是資產？ - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 220.132.207.203 (台灣) 2023-12-11 18:21:05
  推 eric112: 房子是會增值的資產，汽車是會折舊的資產折到最後會沒有價值差別在這裡 100F 12-11 21:21
• +218 [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高貸1500萬利息補貼0.5% - home-sale 板

  作者: a45601236qq (QQ) 101.137.86.152 (台灣) 2023-12-08 11:39:51
  推 eric112: 1500萬貸40年寬限期1萬9過寬限期4萬5這樣還是很多人繳不起，這個年薪起碼要1百萬以上才繳得起，一樣看得到吃不 459F 12-08 13:58

  → eric112: 這個可以得利的只有剛出社會的高薪族 462F 12-08 13:59

  → eric112: 例如GGer 470F 12-08 14:00

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• +39 [新聞] 財部訂囤房稅2.0稅率基準 建商逾五年餘屋...課稅4.8% - home-sale 板

  作者: jc761128 (ID不是生日) 60.248.1.64 (台灣) 2023-12-07 08:41:49
  推 eric112: 皇翔御琚還要幾十戶待售，這樣要繳多少？陶朱隱園只賣一戶要繳不少 74F 12-07 13:02
• +41 [情報] 房貸約30年 有足夠錢會提早繳完嗎 - home-sale 板

  作者: hongxxxxx (mrrectum) 101.12.89.25 (台灣) 2023-12-04 10:38:46
  推 eric112: 除非利率高於4%，不然隨便投資都可以打敗利息，這樣為什麼要提早還
  假設通膨2%，你借的錢利息2%等於沒有利息 65F 12-04 13:01
• +54 [新聞] 喊新青安可怕!一聽「30K友人買房了」他 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.139.58.44 (台灣) 2023-12-03 11:35:00
  噓 eric112: 這個唬爛文居多 33F 12-03 12:13
• +36 [新聞] 國發會通過五楊延伸「楊梅-頭份」 - home-sale 板

  作者: SaiWan (saiwan) 36.234.121.116 (台灣) 2023-11-30 07:17:30
  推 eric112: 楊頭、梅頭、楊份、梅份高架選一個 24F 11-30 10:48
• +32 [新聞] 55坪以上淪毒藥？全台交易減8成、新北1季只賣241戶 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 220.143.210.209 (台灣) 2023-11-28 13:12:15
  推 eric112: 不能換約房蟲退場當然吵不起來
  證明之前的房市熱絡假象就是房蟲吵起來的
  因為台灣的薪資水準根本撐不起這樣的房價，這房價很虛耶 37F 11-28 13:58
• +20 Re: [新聞] 台灣房價所得比「逾世界標準」! 不吃不 - home-sale 板

  作者: TheDream (努力面對每一天) 36.232.149.85 (台灣) 2023-11-24 17:24:36
  推 eric112: 台灣房價嚇死人租金笑死人就證明房價過高了 13F 11-24 18:26
• +42 [閒聊] 賣房後就確定可以財富自由該賣嗎？ - home-sale 板

  作者: a95968761 (不跟你說) 36.229.222.197 (台灣) 2023-11-23 09:37:29
  推 eric112: 一千萬財富自由是三十年前 116F 11-23 16:18
• +45 [新聞] 全台透天房價直直落 專家曝這原因僅新竹逆勢上漲 - home-sale 板

  作者: anti87 (天機老和尚) 101.136.207.136 (台灣) 2023-11-22 11:33:24
  推 eric112: 小漲20趴大跌2趴，我看到的都是漲30趴了 83F 11-22 16:33
• +46 [閒聊] 各位房東明年要暴漲租金了嗎？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 114.46.178.92 (台灣) 2023-11-22 09:15:26
  推 eric112: 租金跟不上房價正好顯示房價太高 38F 11-22 11:15
• +6 [請益] 高利息環境下 貸款長度 - home-sale 板

  作者: yuchun3651 (AMAZING GRACE!!!) 218.255.117.162 (香港) 2023-11-17 16:38:50
  推 eric112: 貸越長越好，但利率高的話要提早還錢，除非有把握做投資可以打敗利率 22F 11-17 23:03
• +7 [請益] 房貸清償證明的疑問 - home-sale 板

  作者: pisa2022 (qq) 110.28.56.173 (台灣) 2023-11-15 21:47:49
  推 eric112: 這個看起來是不是永遠不能轉貸，半年不開清場證明是不是即使是五年後清場也要再等半年才會開清償證明給你 17F 11-15 22:48