作者: duriel3313 ( 4545) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +3 [請益] 出租後還可以用社區公設嗎 - home-sale 板

  作者: paoling (ilovefatboy) 36.226.246.86 (台灣) 2024-08-04 13:56:37
  推 duriel3313: 跟房客講好就好了 6F 08-04 14:24
• +22 Re: [閒聊] 房板大神怎都沒注意到銀行水位問題？ - home-sale 板

  作者: MrEric (Hey) 180.217.234.76 (台灣) 2024-08-02 18:56:49
  推 duriel3313: 感謝分享,但一般人五年也沒有買賣一間都不知道，是真的沒機會培養，當你自己也知道自己沒有被利用價值,也不是什麼多打聽就可以的
  我是說培養樁腳，不是說要辦貸款的時候不勤問。 47F 08-02 22:39
• +18 Re: [閒聊] 買股VS買房誰更賺？ - home-sale 板

  作者: jacklin55688 (jacklin55688) 110.79.241.197 (香港) 2024-07-28 15:41:15
  → duriel3313: 正二槓桿也沒有知識普及多久吧。如果二十年後大多數人放棄了，那你是對的，但現在不是。在討論資產性質的時候卻質疑非特定投資人的人性，根本無法討論，感覺是牛頭不對馬嘴。 14F 07-28 16:45
• +29 Re: [閒聊] 買股VS買房誰更賺？ - home-sale 板

  作者: CaLawrence (CaLawrence) 1.200.26.79 (台灣) 2024-07-27 16:15:33
  → duriel3313: 房版對股市的風氣看就知道第二戶六成打到多少人 笑死投資價值超大幅降低XD 52F 07-27 21:47
• +16 [閒聊] 哪一種類凶宅比較恐怖?? - home-sale 板

  作者: babeamy (...) 114.27.153.4 (台灣) 2024-07-23 10:27:06
  → duriel3313: 社區非同戶凶宅價格跟本沒差 7F 07-23 10:32
• +86 [心得] 新北畢業文 - home-sale 板

  作者: tommy1717 (讚喔) 101.12.31.126 (台灣) 2024-07-18 15:57:34
  推 duriel3313: 晚了你五六年，早點買房真的不輸 81F 07-18 17:39
• +7 [請益] 轉增貸的「增貸」可以寬限期嗎(500P答謝) - home-sale 板

  作者: z6936 (sai) 36.234.43.93 (台灣) 2024-07-16 20:58:05
  推 duriel3313: 購屋貸款是掛1 增貸是掛4 都可以寬限期,看銀行給不給而已，增貸通常20年較常見 但有寬限期就沒差 5F 07-16 21:02
• +25 Re: [閒聊] 認真討論，年輕人該怎麼買房？ - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2024-07-16 18:00:45
  → duriel3313: 許多研究指出 房價真的跟生育率沒啥關係 = =
  統計上最有關聯的是...女權 但這非本版範疇惹 5F 07-16 18:11
• +114 Re: [閒聊] 認真討論，年輕人該怎麼買房？ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 114.35.187.97 (台灣) 2024-07-16 14:28:04
  → duriel3313: 新北台北表示:老公寓也很貴QQ 111F 07-16 15:52
• +78 [閒聊] 40年後的基本工資你們有概念嗎? - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-07-15 17:11:32
  → duriel3313: 高成長高通膨多久? 不是兩年多而已嗎= = 84F 07-15 18:11

  → duriel3313: 現在是要講數字還是要講體感..物價"噴"是指什麼..
  要講"噴"也得算是比過去十年平均高10%-20%吧,近期當然 101F 07-15 18:16

  → duriel3313: 有,但是要說"噴"八年十年 是看了什麼數字這樣顯示的? 104F 07-15 18:18
• +20 Re: [閒聊] 一般人用40年房貸要怎麼存退休金呢 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 111.254.239.162 (台灣) 2024-07-15 13:16:46
  → duriel3313: 問把房子賣掉要住哪裡其實蠻合理的阿 賣了4000萬等於其他房子也都6千起跳 老人又難租 這問題有啥不合理= =難道預設的答案是住飯店還是養生村嗎? 45F 07-15 14:14
• +1 新莊 房貸請益 - home-sale 板

  作者: Coldspecial (冷的特別) 49.216.41.117 (台灣) 2024-07-15 08:32:40
  → duriel3313: 你不但沒房貸 還沒權狀 當然是首購 1F 07-15 08:50
• +32 [閒聊] 被財政部通報申請「新青安」異常 - home-sale 板

  作者: pttilove (因為我不帥) 220.128.107.252 (台灣) 2024-07-10 13:28:12
  → duriel3313: 還在裝潢妳就現況照片發幾張過去不就好了 19F 07-10 13:55
• +8 [請益] 12坪小坪數的格局請益orz - home-sale 板

  作者: LEO666 (LEO666) 180.217.16.72 (台灣) 2024-07-09 12:04:03
  推 duriel3313: 覺得格局還可以 不用拆牆了吧 16F 07-09 13:29
• +8 Re: [新聞] 財政部與金管會將研議 新青安違規者列入聯徵信用瑕疵 - home-sale 板

  作者: foda (啾咪) 223.137.138.65 (台灣) 2024-07-04 16:07:18
  → duriel3313: 不懂新青安一開始沒有明確限制是指什麼,另外...絕大多人都是0-1屋吧,有拿房產投資的才是少數而且是很少.. 1F 07-04 16:31
• +25 Re: [新聞] 財政部與金管會將研議 新青安違規者列入 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 1.200.30.6 (台灣) 2024-07-04 13:07:56
  推 duriel3313: 房價問題不論,新青安到現在不到一年,別說40年3年還是5年,出租擺明就是故意來違規的,不覺得政府補這個洞有什麼問題. 其他市場火熱的,本來就是另外的議題吧,怎麼會講的好像政府開始防範這件事情是不對的一樣.
  如果主題是政府怎沒有針對預售亂象防範來討論,那沒有 44F 07-04 14:49

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• +8 Re: [新聞] 財政部與金管會將研議 新青安違規者列入 - home-sale 板

  作者: ZMTL (Zaious.) 223.137.238.112 (台灣) 2024-07-03 15:46:36
  → duriel3313: 講的信用瑕疵確定沒影響一樣XD 政府都還在研議 鄉民就可以確定沒差 真的厲害 8F 07-03 16:17
• +86 [新聞] 財政部與金管會將研議 新青安違規者列入聯徵信用瑕疵 - home-sale 板

  作者: futurerich (SpadesAce) 42.79.41.108 (台灣) 2024-07-03 13:06:18
  → duriel3313: 這個如果下去超爽,之前一堆人說沒差的XDD 即使人力不 30F 07-03 13:43

  → duriel3313: 夠抓,現在法都訂出來就看哪一天要玩你好嗎 32F 07-03 13:43

  → duriel3313: 這是要酸什麼政府 你要炒房置產你用一般房貸買阿,吃政策給"自住"的優惠來炒 明知違規以為不會抓還能酸政府? 47F 07-03 13:59
• +32 Re: [閒聊] 未來一堆幾百戶小宅的社區會不會滯銷 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-07-02 15:16:55
  → duriel3313: 老大樓是蠻鳥的 蛋黃老公寓其實老就老了 多十年也沒差四十年老公寓跟五十年的有差很多嗎? 屋況影響大於屋齡 8F 07-02 15:36
• +17 [請益] 塭仔圳預售的狀況 - home-sale 板

  作者: rhrphu (allie) 101.10.109.181 (台灣) 2024-06-25 11:41:12
  → duriel3313: 後面還很多..可以等 重點是你要從其他地方投資賺到漲幅 不然擺著現金等開案越買越小阿 12F 06-25 12:27