作者: deltaz (我還懂不懂飛翔) 2021年在 PTT 的推文記錄
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※ 選擇看板: 所有看板(242) home-sale(182) BabyMother(45) Gossiping(10) car(2) MobileComm(2) marriage(1)
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2021年在home-sale板第100篇~第81篇
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- 推 : 推文可以看到有多少人投資理財觀念差到匪夷所思，貸四十年可以增加財務的彈性，多出來的錢可以去投資，如果投資能力差也可以不投資規劃如何提早還款就好，一般五年以上還完不會有違約金的產生
除非自制力很差，手邊稍微有點錢就會亂花，這種才考慮貸 50F 08-26 13:23… 共有 6 則推文，點此顯示 - → : 而且不是一直大量移入，所以居住需求不會大幅上升，也都能漲成這樣了，台積的話題遠大於實際居住需求 87F 08-19 10:21… 共有 8 則推文，點此顯示
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- 推 : 如果利率不變，貸款期限越長越好，因為財務彈性比較大，可以拼五年還完也可以30年慢慢還 39F 08-13 01:40
- 推 : 裝錶後再改吧，但要是不小心出事，法規責任應該會很慘 4F 08-12 19:45推 : 有死人的話，沒這麼簡單的 9F 08-12 19:53→ : 雖然說改了管有好好改也不會多危險，但是出事就得有被全民肉搜，家破人亡的覺悟，煮個飯而已，有必要嗎 11F 08-12 19:54
- 推 : 不買還是要租啊，這跟股版不一樣，股版不買就沒你的事了，居住的事情沒辦法啊，難道住公園嗎 38F 08-11 18:39推 : 公宅目前除了雙北與台中之外，基本上都是處於擺爛狀態，最努力處理公宅議題的政黨也沒啥人支持，要指望可以依靠公宅真的想太多 43F 08-11 19:03
- 推 : 買同區域價格相對高的案子，總價是一個考量，但你想想寶佳的房子總價也沒多低啊，問題在哪裡？相對便宜自然施工品質也相對較差啊 5F 08-10 10:02推 : 施工期短表示灌漿養護不好，不等於施工期長就是好 69F 08-10 10:38
- 推 : 錢不是多到有剩，去國外只會變底層而已，其他的不說，光是醫療支出就弄死你了，懷孕生產一次，買一堆自費也大概幾萬的事，國外也是幾萬但幣值是美金，更大的病就不用說 48F 08-10 09:33推 : 買房不是一切，而是怎麼做對個人比較有利就怎麼做，想一 79F 08-10 10:21… 共有 11 則推文，點此顯示
- 推 : 中華電信不用綁市話啊 13F 08-06 18:04
- 推 : 短期買房絕對虧 15F 08-06 10:32→ : 除非買含裝潢的中古屋 17F 08-06 10:32
- 推 : 如果連斡旋都懶得收，價錢通常差太多，但不一定能分辨是屋主開價太高還是你價錢出太低，收集實價登錄的資訊會少了屋況，只收集過舊的資料幫助不大，連續看個一兩年累積資料會比較有概念 12F 08-03 01:17
- 推 : 先考慮靠近後援的區域，其他都是次要考量 16F 08-02 12:25
- 推 : 在台北會買房的，稅率大概都過20%了，補助基本上都領不到 3F 08-02 10:57
- 推 : 法律就是看書面文件，勾錯這種事情除非你有明確證據有告知而且對方接受，不然你輸的機率很高，不然對方說他不小心匯錯錢，簽錯名你會接受嗎 13F 08-02 09:52→ : 你覺得怎麼樣都不是重點，重點是你能不能說服法官 21F 08-02 09:54推 : 那部分是屋主要填的，不是房仲，而且文件會給你看過，最 92F 08-02 10:59… 共有 6 則推文，點此顯示
- 推 : 政府專殺短期投資，你這樣的規劃還不如租屋比較實際 151F 08-01 17:14
- 推 : 告屋主比較容易成功，為啥不是告屋主啊？
除非屋主有明確告知而仲介故意在屋主不知情的情況下，提供錯誤資料，這樣告仲介才比較有機會成功 10F 07-24 17:58推 : 律師費是你在花當然你高興就好，你可以去告仲介看結果如何再上來回報資訊，但就我之前聽過的例子，除非是屋主有 35F 07-24 22:28… 共有 12 則推文，點此顯示 - 推 : 最爛的房子通常是拿來出租啊，之前台北好幾個危樓都更卡住的，屋主早就搬走，租給其他人繼續卡都更，要是地震到了壓死房客法律上也沒責任，這部分應該要修法才是 45F 07-21 13:39
- 推 : 安老就選醫院旁啊 34F 07-19 21:12
- 推 : 裝修可以拿發票阿，不然稅款一定爆高，也不用期待買方會買單了，這種困難時候不趁機砍價砍死你才有鬼，賣方價格踩硬大概也賣不掉 20F 07-14 10:18
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- 推 : 覺得新古或是年份少的二手屋還是比較好，因為鄰居的組成比較確定，社區管委會運作的狀況也比較清楚，新屋預售屋在這方面就比較靠運氣，不過以你買的價位，要踩雷的機率也不高就是了，恭喜 54F 06-23 09:37
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