作者:
xz4979265 (職業王黑)
42.72.52.233 (台灣)
2023-12-28 12:07:53 推 cutemico: 事業經營階段再衝刺期不論是股神、企業還是科技受雇者，都不會買房，資金當然要投入投報率有200%, 300%甚至更高的專業領域啊～ 73F 12-28 12:41
→ cutemico: 只有我們這種窮哈哈，事業投報率或薪資成長率不會超過10-15%才會看上房屋超低的投報率～一年5%-9%你是怎麼贏 79F 12-28 12:42
作者:
NOCHINA (COROLLA)
223.137.6.22 (台灣)
2023-12-28 10:23:52 推 cutemico: 29XX要買你這46年的房子，他為什麼不買三民新城？？？ 50F 12-28 12:45
→ cutemico: 不過他願意回租你35000算划算，大概是用利息計算吧，是說你這樣為什麼要賣？？？？？
民生汐止走民生東路的話，對於店面才有增值議題吧（但 52F 12-28 12:46
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作者:
TomFord5566 (湯福56)
1.160.9.134 (台灣)
2023-12-27 16:30:02 推 cutemico: 你把敦化放哪裡？？？？？？？？？？？ 21F 12-27 19:24
作者:
natyshow (紅藕香殘)
1.175.63.228 (台灣)
2023-12-26 22:23:14 推 cutemico: 一支50萬也可以一直向下攤平喔～天啊，你本金有多厚？還是你都買零股？？？？
跌到一支50萬我應該是沒有勇氣向下攤平～
不過那時真的是好買點～～～撐到現在的話獲利豐厚 55F 12-27 11:08
作者:
qw5526259 (B.K)
111.249.171.90 (台灣)
2023-12-25 17:40:59 推 cutemico: 只能說如果房價跌了，台灣人均財產應該跌幅=房價跌幅 6F 12-25 20:24
作者:
charles0939 (charles0939)
1.200.129.244 (台灣)
2023-12-25 09:14:20 → cutemico: 這張照片有夠醜～～～～～～～～
明明就是建商女婿，怎麼層次搞得這麼低～～～～～～～官有比建商月付那邊可以分到的房子香嗎？？？？？ 6F 12-25 10:05
作者:
grotwpig645 (張智良)
111.83.145.4 (台灣)
2023-12-25 08:04:21 推 cutemico: 存房是可以買在小孩名下嗎？？？？？？ 60F 12-25 10:01
→ cutemico: 要移轉給小孩時你就被扣贈與稅～扣到哭～ 62F 12-25 10:01
→ cutemico: 存小孩名下的股票，一年244萬隨你存，到時他就有能力可以付頭期款貸款等等，不是更好～ 64F 12-25 10:02
→ cutemico: 不然也可以用小孩名下的股票當作買賣移轉金流～可能要 69F 12-25 10:04
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作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.99.236 (台灣)
2023-12-24 15:06:05 推 cutemico: 教育對於本版動輒總資產數億的人，跟社會上其他中產階級是不同的～～～～～～
中產階級怕的是掉下去，所以要拼命送私校雙語～但是本版一大推身家數億，你們要投資小孩的目的是：不要讓小孩認識不同階級的人，然後有犯錯的機會～就是這樣而已 381F 12-25 00:47
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作者:
goodjob123 (goodjob)
123.193.168.113 (台灣)
2023-12-22 08:57:02 推 cutemico: 捐了就很了不起嗎？？？？？？？？？？？？？？
違法亂紀在前，逃漏稅在前，蓄意逃漏申報所得在前，蓄意隱匿名下土地資產，這樣捐了又怎麼樣～
違法人設都不介意，難怪是堂口～～～～～～因為至高無上的民眾基督神就是違法犯罪中心 880F 12-24 03:48
作者:
Austenite 1.163.239.214 (台灣)
2023-12-23 22:40:40 推 cutemico: 40萬一個月還有3萬你是不夠用嗎？？？？？ 70F 12-24 02:42
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.99.236 (台灣)
2023-12-23 00:09:14 推 cutemico: 第一階段感覺很容易達成，買1000萬房子，先準備200信貸，DBR22倍＝月薪只要80808，就可以～（200萬/22=9.09萬，年收用13.5個月計，實際月收為8.08萬），接下來物色到1000萬房子，房貸800萬，還款年限30年，利率2.06%，pmt（房貸）=29810，加上信貸還款84期，利率2.5%，收入8 89F 12-25 00:38
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作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
60.248.31.167 (台灣)
2023-12-21 15:21:34 推 cutemico: 高雄的愛情摩天輪迪士尼呢～～～～～～～ 73F 12-21 15:47
作者:
sdudu (眼中還有火焰)
114.136.175.164 (台灣)
2023-12-21 12:00:56 推 cutemico: 其實他的信徒比較可憐啦哈哈哈哈哈明明他也就是房版受眾，結果他的信徒以為他要打房，這點真的超好笑！我下次要去笑我有個朋友，他說只有柯文哲會打房～～～對對對～會打房，但炒農地～～～真的是太好笑了～ 98F 12-21 16:01
→ cutemico: 所以炒農地的人吵一吵～用嘴巴說一說房價就會下來了嗎 104F 12-21 16:02
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作者:
CrazyKill (ck)
101.12.137.68 (台灣)
2023-12-21 09:42:49 推 cutemico: 我爸當初用槓桿讓我的資產現在比年收200的人還要多，然後那些資產自己也可以創造年收～是說延長年限哪裡失敗 14F 12-21 09:56
→ cutemico: 我自己是從100開始建構股票資產，沒有槓桿沒有借貸，結果資產並沒有膨脹成2倍，但因為陸續投資總資產也是有長 18F 12-21 09:58
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作者:
logen (前しか向かねえ)
61.228.70.92 (台灣)
2023-12-20 17:33:29 推 cutemico: 柯粉護航網軍近來拉聲量，房版變成政治版、稅版、治國 35F 12-21 09:13
→ cutemico: 真正跟房版有關的大家都不討論？？？？？ 37F 12-21 09:13
作者:
jamo (hi)
36.231.67.150 (台灣)
2023-12-20 23:52:24 推 cutemico: 讚喔～～敢課證所稅，才剛剛超越恆生指數的，馬上就給他跌下去十年不翻身喔，柯醫生拼經濟真的很讚喔～各位台灣人馬上就沒有錢，沒有錢就可以被統一啦～真的是一件雙鵰誒～太讚了吧～～～～真是隔行如隔山誒，當了兩屆台北市長的經濟政策竟然是這樣～ 699F 12-21 08:57
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.99.236 (台灣)
2023-12-21 03:26:14 → cutemico: 我還是很愛高雄的輕軌，可能我把他當觀光城市吧～～～ 288F 12-21 10:15
→ cutemico: 話說我現在也很少在台北搭捷運啊，我通勤都開車～～～～～捷運還是輕軌都可以啦～可能我現在脫離要靠大眾捷運通勤的年紀了～所以對輕軌不會很氣 292F 12-21 10:16
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作者:
mytropicfish (剩下的人生都是休假)
180.217.139.245 (台灣)
2023-12-20 21:30:09 推 cutemico: 他想要諷刺你的原本公司是殭屍企業，靠著低利率低匯率才活下來。他忘記了有一大堆柯文哲的信徒連複利都不會算，只會穿黑色衣服幫忙衝人數，這些人憑什麼領高薪，能夠領基本薪資已經是政府的德政了～政府什麼時候要要大量進口外勞～ 19F 12-20 23:02
作者:
aher2600 (和)
220.134.104.92 (台灣)
2023-12-20 17:13:55 推 cutemico: 貴司本來就是支語，學霸也是支語，支語已經多到無法分辨了好不好 206F 12-20 22:56
作者:
blargelp (春日部四郎)
1.200.1.10 (台灣)
2023-12-20 12:32:07 推 cutemico: 有些人就是喜歡持有大筆現金，我是不知道為什麼？現金換成股票房產都可以，股票追蹤大盤至少每年可以有些許配息走勢跟著大盤走，要用錢時T+2就可以換出錢來，資本利得又不課稅～～
錢錢換成房產的好處在本版是1+1=2的常識了，就不贅述了 4F 12-20 12:38
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作者:
blargelp (春日部四郎)
36.227.27.213 (台灣)
2023-12-19 23:08:30 推 cutemico: 申報不是當年，比如說你2023年租房，你2024年5月才申報，假若你2024年5月退租，其實你申報特別租金扣除額也沒差，房東搞不到你～
所得太高也沒有用，所得稅率超過20%也不能用，他其實是在抓低總價的出租格套～ 8F 12-20 04:30
作者:
a0989876 (ptt)
36.232.142.75 (台灣)
2023-12-19 20:29:37 推 cutemico: 新青安不是鼓勵離婚，新青安是給沒有結婚的人用的，要這樣說才對 10F 12-20 01:49