作者: cs123 (阿堯) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +7 [請益] 兩房戶別請益 - home-sale 板

  作者: kimochi5566 (仁腐葛格) 39.12.136.112 (台灣) 2023-09-29 13:52:48
  推 cs123: 面東看環中路，風景好 6F 09-29 15:31
• +21 [請益] 這樣有超過自己的負擔能力嗎？ - home-sale 板

  作者: cigxm (不想當備胎 >_<) 101.9.129.93 (台灣) 2023-09-29 13:01:27
  推 cs123: 你這樣算是很保守了，90%以上可以。 13F 09-29 13:26
• +31 [閒聊] 昨天賞屋心得 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.131.19 (台灣) 2023-09-29 12:16:41
  推 cs123: 聽君一席話，如聽一席話。 20F 09-29 13:01
• +8 三房格局請益 - home-sale 板

  作者: Crystalsky (月月) 101.136.36.123 (台灣) 2023-09-27 17:27:47
  推 cs123: 主臥的床跟衣櫃感覺沒好位置放。 7F 09-27 18:06
• +71 頂樓到底能不能買 - home-sale 板

  作者: justlove5566 (就愛56~) 112.104.21.252 (台灣) 2023-09-19 19:24:05
  推 cs123: 看建商，爛建商不買頂樓，好建商先買頂樓 14F 09-19 19:55
• +31 [心得] 鄉下臨路透天7字頭 - home-sale 板

  作者: believe99 (阿森) 39.9.66.243 (台灣) 2023-09-17 08:11:32
  推 cs123: 你知道房子最貴的就是地點嗎？你地點不講，710萬可以很便宜也可以非常貴。 55F 09-17 15:49
• +9 [請益] 房屋樓層跟面向選擇 - home-sale 板

  作者: bla790395 (帥黑咩) 39.10.0.172 (台灣) 2023-09-08 18:20:34
  推 cs123: 面外側的重點是要有風景，如果只是看隔壁建案的14樓，那就沒有用。 4F 09-08 18:35

  → cs123: 正常來說，14面外>14面內>4樓面外>4樓面內。 7F 09-08 18:36
• +51 [請益] 下斡旋金後 才發現附近有個私墓 - home-sale 板

  作者: Akimoto1993 (Christopher) 27.247.166.176 (台灣) 2023-09-07 09:52:46
  推 cs123: 從你家陽台看出去能看到那私墓嗎？ 77F 09-07 11:12
• +39 [請益] 台中有像A7 橋頭這樣的地方嗎？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 112.78.69.91 (台灣) 2023-09-03 19:54:00
  推 cs123: 特5號開通了，龍井的鹿港寮到新開的光田醫院那邊。 32F 09-03 21:00
• +16 [請益] 預售vip價差 - home-sale 板

  作者: cc4 (name) 223.137.10.199 (台灣) 2023-09-03 11:13:39
  推 cs123: 不便宜100多萬怎麼對得起VIP這3個字。 23F 09-03 13:34
• +26 [請益] 三房隔局中廚房位置請益 - home-sale 板

  作者: LaMaAldridge (阿基基) 114.25.150.88 (台灣) 2023-08-30 19:45:28
  推 cs123: 廚房沒有對外窗，如果做拉門，整個廚房都是油煙而且很熱。 19F 08-30 21:10
• +40 [請益] 新手出價疑問 - home-sale 板

  作者: forsaxon (JieLee) 180.217.31.191 (台灣) 2023-08-30 08:54:17
  推 cs123: 新手就是勇敢嘗試勇敢出價。不要怕。沒簽合約之前都不用擔 123F 08-30 15:43

  → cs123: 屋主說不定缺錢急售，你就試看看出價低於900，讓社會給你回 126F 08-30 15:44
• +20 [請益] 以房養老問題 - home-sale 板

  作者: Sunblacktea (陽光紅茶) 49.216.163.252 (台灣) 2023-08-28 11:17:17
  推 cs123: 說有2個選項，其實只有1個而已。你第一條路走著走著還是會變成第2條路。 50F 08-28 14:08
• +17 [請益] 預售屋換約的出價 - home-sale 板

  作者: sleep4908 (MR.DevilWillCry) 27.247.1.192 (台灣) 2023-08-26 12:33:33
  推 cs123: 你有把屋主的房地合一稅算進去嗎？稅前賺250萬跟稅後賺250萬差異很大。 24F 08-26 15:29

  推 cs123: 如果成交價3130，仲介算2%，屋主實拿400價差-140稅金-62.6仲介=197.4而已。賺不到成交價的10%。屋主會願意嗎 28F 08-26 15:35
• +12 [請益] 房屋貸款銀行選擇 - home-sale 板

  作者: loveofgod (瑪奇朵) 27.52.162.244 (台灣) 2023-08-22 22:46:21
  推 cs123: A，寬限期多2年，貸款年限多5年。太香了 7F 08-22 23:42
• +12 [請益] 關於鹿港老街 - home-sale 板

  作者: ninegba (乃之霸) 27.52.157.53 (台灣) 2023-08-22 13:54:57
  推 cs123: 直接賣出拿錢閃人。你東搞西搞的目標也是錢，乾脆直接放大決賣出拿錢閃人。 5F 08-22 16:05
• +118 [請益] 買預售屋被建商提告 - home-sale 板

  作者: dandanla (溫開水) 39.10.42.2 (台灣) 2023-08-21 17:26:21
  推 cs123: 建商告的成。帶著誠意去道歉，把大事化小事，小事化無事。 60F 08-21 18:24
• +23 [閒聊] 彰化退休房建議 - home-sale 板

  作者: allcliche (人類觀察家) 36.225.71.181 (台灣) 2023-08-20 18:14:49
  推 cs123: 醫院*公園*市場=延平公園旁。 1F 08-20 18:22
• +15 [閒聊] 買房為何沒有超貸 零元交屋 強力過件 - home-sale 板

  作者: HAHAHUNG (言論愚蠢得恰到好處) 1.160.88.98 (台灣) 2023-08-17 19:42:44
  推 cs123: 魏家買帝寶阿，貸款99% 10F 08-17 20:08
• +156 [請益] 年收250買2900預售屋，該捏下去嗎 - home-sale 板

  作者: michael84319 (HET) 114.137.43.104 (台灣) 2023-08-11 12:48:35
  推 cs123: 依目前存款再加上後兩年存款應該可以cover掉頭期和裝潢？？ 204F 08-11 15:29

  → cs123: 你算的太緊迫了，如果貸款只有7成怎辦。還有裝潢你是抓多少錢？100萬還是400萬？ 206F 08-11 15:30