作者 cc4 (name)標題 [請益] 預售vip價差時間 Sun Sep 3 11:13:39 2023
上個月下訂了一間在林口前段的預售案單價54萬
這個月查到銷售登錄給他們vip客戶的價格是平均51左右
想請問通常會差到這麼多嗎？總價直接比樓下貴了130！
一度想退訂但照目前行情看起來是看漲價格大約在55-57左右怕衝動會買不回來XD
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※ 作者: cc4 2023-09-03 11:13:39
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推 SaiWan: 樓層有差啦，這樣想會不會好點3F 09/03 11:15
推 wsx1983: 你只要買的比一般戶差不多就好，別管特殊交易。4F 09/03 11:16
→ abyssa1: 3%～8%都有 這個正常區間
5%～8%通常是建商自首沒給代銷抽的
自售6F 09/03 11:21
→ NovaShin: 建商自售就不用請廣告預算嗎？樓上不懂不要亂講9F 09/03 11:30
推 shangclock: 有啊，遇過第一批 vip 55 第二批就60初，現在65+，你又不能怎麼樣10F 09/03 11:39
→ abyssa1: 建商自售有幾種，有的一樣有銷售中心有下廣宣，
有的是沒廣告只賣自己人關係戶。暴怒代銷是沒看過後者？有種買法是看到工地自己查建照自己打電話去買。12F 09/03 11:44
推 frowning1226: vip折3萬是建商直接賣把代銷費扣掉的意思
爽的是整棟讓你任選，然後價格就直售價
不過後面第一波後賣到一定比例會一直調...15F 09/03 11:49
推 tfct: 代銷員工價會便宜多少？18F 09/03 11:53
→ stealk: 人家是vip 你是路人19F 09/03 12:00
推 ethel617: 差不多，我當初買預售連挖地基都還沒跟我說潛銷期，結果也是比vip買的貴2萬20F 09/03 12:29
推 NSYSUEE: 員工價、熟人價通常比路人價還要好議價22F 09/03 13:14
推 cs123: 不便宜100多萬怎麼對得起VIP這3個字。23F 09/03 13:34
推 jonson: 是我就會退訂，甘願不賺也不准這種不公不義沒王法的事發生退訂虧15%我負擔的起但健全房市居住正義沒得妥協給我退24F 09/03 13:44
推 jaricho: 樓上實現居住正義就是不要買 租房就好 因為大家不買就沒有需求 房價就下來了 繼續租房就是實現居住正義一種手段26F 09/03 13:49
推 yuffie: 10幾年前買預售就是這樣了，一直都是吧。不爽就退R~29F 09/03 16:07
推 nonstop180: 真的vip當然比較便宜, 你可以多買幾戶下次也當vip
或退掉, 不過之後87%更貴31F 09/03 20:47
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