作者: cobrabaton (相信祝福嗎?) 在 PTT 的推文記錄

• +39 [請益] 台中蛋黃區二樓車道戶 - home-sale 板

  作者: Ensin75 (紫痕) 114.42.129.64 (台灣) 2021-07-31 12:34:48
  推 cobrabaton: 沒關係 不要買 然後等他找仲介更貴後你會流淚 27F 07-31 13:54
• +28 [請益] 地下一樓,台電配電室旁邊的車位,電磁波? - home-sale 板

  作者: XC40 (XC40) 1.168.23.249 (台灣) 2021-07-24 17:20:27
  推 cobrabaton: 電磁波?你先用廚房鋁箔紙把你手機全部包起來，然後打給那支包起來的手機，你再來告訴我電磁波會不會穿過金屬。
  擔心的話就玻璃貼金屬隔熱紙，停車停好包鋁箔車罩 23F 07-24 19:45
• +23 [請益] 台北老屋行請請教 - home-sale 板

  作者: otegas (外?!) 1.34.127.100 (台灣) 2021-07-22 15:54:17
  推 cobrabaton: 直接一坪開100萬就好啦 39F 07-22 16:38
• +95 [新聞] 年輕人超愛住大樓？內行曝關鍵誘因 - home-sale 板

  作者: blpac (blpac) 27.242.163.154 (台灣) 2021-07-21 19:14:17
  推 cobrabaton: 透天一樣建坪賣你900內，一堆人買透天。 146F 07-21 23:43

  推 cobrabaton: 台中市區有錢怎麼會買不到，原台中市2500-3500的一堆可以挑。更不用說4000以上近億的
  人家張董跟郭董是懶，要不然自己蓋一棟二十層樓透天也是可以的。整棟買下來就是透天 148F 07-21 23:45
• +39 [請益] 花大錢裝潢未來換屋是不是都賠掉？ - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 223.139.98.230 (台灣) 2021-07-17 11:22:32
  推 cobrabaton: 如果照你這樣說法，你也不需要吃好喝好用好了，連衣服都不用買，反正將來死了都賠掉 27F 07-17 11:49

  → cobrabaton: 所有人的人生終點都是死亡，你是不是誤會了還有"過程" 30F 07-17 11:49

  → cobrabaton: 樓上吃蟲就好了還不用錢 32F 07-17 11:49

  → cobrabaton: 所以當遊民就好啦 你手機留著幹嘛 可以去賣掉繳違約 34F 07-17 11:50

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• +22 [請益] 台中的中古屋房價 - home-sale 板

  作者: jeromeee (CXZ) 111.253.84.238 (台灣) 2021-07-06 12:07:55
  推 cobrabaton: 網路=>預售賣比新古貴誰要買預售，現實=>預售一堆人搶訂好方位好價格，開賣很快就封盤漲價的一堆。所以結論是你有需求，就看新古屋就好了
  人家全新賓士賣藍寶堅尼價格是總代理的事，你想買外匯車不就好了 30F 07-06 13:18
• +24 Re: [請益] 前陽台適合的植栽 - home-sale 板

  作者: lions0164 (Lowe) 27.52.13.127 (台灣) 2021-07-05 12:26:33
  推 cobrabaton: 培養土一堆馬陸很可怕 要買靚土
  再怎麼益蟲在你家地板滿地爬，你就不覺得益在哪 31F 07-05 19:47
• +22 [心得] 看實價登錄:買房子真的很好賺 - home-sale 板

  作者: ime5566 (天團56) 49.158.132.182 (台灣) 2021-07-01 18:03:31
  推 cobrabaton: 汽車 機車 鑽石 黃金 手機 你身上跟所有持有的東西都有價格可以查，房地產透明還好而已吧 88F 07-01 21:39
• +26 [請益] 現在還有人買預售屋嗎？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 27.53.8.119 (台灣) 2021-06-30 20:37:40
  推 cobrabaton: 你還能排隊看，後面看的都是調價後的了 7F 06-30 21:40
• +21 買房被威脅違約，請問我這樣算違約嗎？ - home-sale 板

  作者: bommy7071812 (QQ仔) 42.75.75.168 (台灣) 2021-06-27 04:14:49
  推 cobrabaton: 仲介都有入履保吧 而且你要找簽約代書不是仲介
  仲介能信的只有登記執照的本人，其他都只是業務甚至有的只是業務的助理
  不動產經紀人好歹是國家考試及格，簽約條文不會亂解釋，法律責任是他要負的 40F 06-27 10:25
• +38 [新聞] 全台房市下大雪 建商凍到縮手！ - home-sale 板

  作者: peggy6102660 (花枝好吃) 27.52.40.97 (台灣) 2021-06-24 22:06:24
  推 cobrabaton: 結果一堆潛銷熱賣是怎麼回事，預售還開很高價 一堆人 5F 06-24 22:24
• +28 [新聞] 真的「清水」變雞湯 遠雄之心今年14筆轉手全獲利 - home-sale 板

  作者: MikeShiver (Mike) 27.240.201.189 (台灣) 2021-06-23 09:30:00
  推 cobrabaton: 自蓋透天 土地至少要60坪才舒服 35F 06-23 12:26
• +20 [新聞] 確診人數下降 中古屋線上買氣回升9成 - home-sale 板

  作者: dog00730 (Dooooooooooog) 49.216.250.39 (台灣) 2021-06-22 13:09:02
  推 cobrabaton: 線上買房應該是買紙紮吧… 39F 06-23 00:19
• +21 [買/台中/北屯]捷運G0 近74 換約或中古四房 - home-sale 板

  作者: KCborz (不只是一個人) 111.82.75.164 (台灣) 2021-06-23 00:12:39
  → cobrabaton: 45%稅金會有蠢蛋+1萬 政府拿4500他拿5500嗎？ 1F 06-23 00:16
• +20 [請益] 房子還沒驗完結果產權已過戶？ - home-sale 板

  作者: s910211 (我愛PTT) 49.159.73.152 (台灣) 2021-06-21 17:30:44
  推 cobrabaton: 驗屋跟過戶完成沒關係喔 是跟交屋有關係 12F 06-21 17:57

  → cobrabaton: 過戶是照合約期限，銀行貸款抵押是房子本體，所以你瑕疵的問題是交屋款 14F 06-21 17:58

  推 cobrabaton: 其實建議你解約，很多建商遇到這種小瑕疵都堅持不過戶的，常常要解約結果買方都不肯。你可以要求稅金建 45F 06-22 09:51

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• +28 [閒聊] 疫情會改變你買房的喜好嗎？ - home-sale 板

  作者: singingchen (馨) 42.76.79.139 (台灣) 2021-06-10 14:42:15
  推 cobrabaton: 你買台臭氧機+XXL加蓋整理箱就好了，紫外線又無法穿透太麻煩
  外送員無症狀感染者 ....不是才爆出新聞 79F 06-10 17:25
• +27 [閒聊] 五折團又有奇葩言論：房仲妹和G頭 - home-sale 板

  作者: linlinme5208 (我是幸福的天使) 39.9.231.195 (台灣) 2021-06-10 17:05:33
  → cobrabaton: 樓上很難告的XD因為是針對職業不是個人，再來外面房仲頂多是不動產營業員資格，除非有"工會"，要不然提告的對象怎麼成案?但這玩笑真的很低級 7F 06-10 17:23
• +20 [請益] 賣方如果在買賣過程又遇到更高的出價 - home-sale 板

  作者: bakerlin (喲喲喲) 42.77.187.213 (台灣) 2021-05-28 22:31:19
  推 cobrabaton: 一種是強買 一種是靠信仰期待他回頭 任選，細節請找專家討論 18F 05-28 23:03
• +20 [請益] 單元八與五期的預售屋比較 - home-sale 板

  作者: wunick (wildkiller) 118.232.21.185 (台灣) 2021-05-27 15:19:55
  推 cobrabaton: 現在上下班根本不準 ...路上都沒什麼人，假日像過年 19F 05-27 17:42
• +26 [請益] 代書找的貸款有點問題 - home-sale 板

  作者: Hydia (黑帝雅) 39.11.136.223 (台灣) 2021-05-27 00:14:32
  推 cobrabaton: 直接打給銀行mail身份證影本跟授權調閱財產清單的委託書，請銀行幫你調就好了 43F 05-27 10:37