作者: chienchung (唉呀呀) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +11 [請益] 夫妻婚前/婚後買房問題 - home-sale 板

  作者: jerryyangyyx (小刺) 42.72.202.57 (台灣) 2024-08-21 13:50:18
  推 chienchung: 你認識女方前買的房子, 自己吃下貸款最乾淨. 水電網路管理費均分或者自己吃下來. 第二間買老婆名字貸款老婆背或者頭期貸款你一起下去背
  定預售屋前還沒認識女方, 代表你有能力一個人吃下來第二間也不用考慮新青安了啦，要出租幹嘛新青安 18F 08-21 15:51
• +9 Re: [閒聊] 不懂房市就滾回股板 - home-sale 板

  作者: enunion (回來囉) 57.140.96.9 (台灣) 2024-08-21 12:36:55
  噓 chienchung: 能交屋的, 撐著, 撐不下去讓利賣就好; 不能交屋的,
  違約賠錢. 這很難嗎? 66F 08-21 14:15
• +7 Re: [請益] 銀行貸不下來斷頭跟高利貸比的風險 - home-sale 板

  作者: lu0713 (寺菜伊湯) 1.200.57.110 (台灣) 2024-08-21 12:20:17
  推 chienchung: 多說無益, 但是也需要你這樣的人出來, 強者才願意分享更多作法! 16F 08-21 13:51
• +7 [請益] 貸款難貸對於想轉貸的是否有影響? - home-sale 板

  作者: ownslaut (我對友情沒抵抗力啊) 1.34.36.125 (台灣) 2024-08-19 12:58:53
  推 chienchung: 三年前1.31%現在變2.28%, 但是我最近還清掛1轉銀行掛4變成2.23%. 14F 08-19 17:09
• +15 Re: [情報] 快訊/ 房版大神鼓吹小白高利貸買房 - home-sale 板

  作者: DCSHK (八卦版浪人47之28) 1.34.119.62 (台灣) 2024-08-19 10:26:39
  → chienchung: 不要把人當神拜, 自己要有判斷能力, 把人當神拜, 不割你割誰? 18F 08-19 10:56
• +18 [請益] 幾間重要還是總金額重要 - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 223.137.232.226 (台灣) 2024-08-16 15:23:38
  → chienchung: 如果都能全清掛1再轉8成掛4, 分多間一點操作上比較靈活. 有點像是養了一群牛棚投手, 每年換上一隻去轉貸, 剩下的去養生等待下一年上場. 62F 08-16 16:46
• +18 Re: [閒聊] 升息到多少大家會受不了？ - home-sale 板

  作者: spermbox (☺洨盒盒☺) 27.247.199.149 (台灣) 2024-08-06 09:34:31
  推 chienchung: 麥克風真的猛 10F 08-06 10:09
• +22 Re: [閒聊] 房板大神怎都沒注意到銀行水位問題？ - home-sale 板

  作者: MrEric (Hey) 180.217.234.76 (台灣) 2024-08-02 18:56:49
  推 chienchung: 中信真的不愛做掛4, 我去年做只肯給20年8成... 62F 08-03 07:38
• +24 Re: [新聞] 高雄新市鎮房價再創新高 興連城「清璞」 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-07-13 09:11:25
  → chienchung: 外地來園區上班未婚的會選工作地點附近, 等結婚有小孩就是另外一個考量了. 跟善化新市一樣的故事
  不過高雄跟台南不同的是, 園區跟市區的交通好太多了新竹則是園區跟市區很近. 不過市區不大, 娛樂較少
  新竹, 台南, 高雄都待過的體悟... 28F 07-13 10:41
• +67 [心得] 聽C大的建議買了老公寓，結果...（後篇） - home-sale 板

  作者: heart000 (為你啟程) 42.70.180.194 (台灣) 2024-07-10 12:11:38
  → chienchung: 一年真的很久…下一間會更快的, 加油! 8F 07-10 12:29
• +8 Re: [新聞] 財政部與金管會將研議 新青安違規者列入 - home-sale 板

  作者: ZMTL (Zaious.) 223.137.238.112 (台灣) 2024-07-03 15:46:36
  推 chienchung: 跟當兵一樣啊, 不打勤, 不打懶, 專打不長眼. 6F 07-03 16:05
• +11 [請益] 該還房貸嗎？ - home-sale 板

  作者: ru84h0 (fmp6m0) 118.232.247.153 (台灣) 2024-06-24 13:16:40
  → chienchung: 千萬不要1…繼續跟單當債蛙都比1好啊 13F 06-24 14:20
• +18 [請益]台北新竹年薪300萬勉強可買房,南部怎買? - home-sale 板

  作者: endurance (大家好) 122.100.93.156 (台灣) 2024-06-22 21:44:22
  噓 chienchung: 廢問哥年薪多少? 買房沒? 買哪? 47F 06-22 22:49
• +6 [請益] 要賣還是要租人的老問題 - home-sale 板

  作者: gtonfire ( ) 211.22.222.79 (台灣) 2024-06-16 08:46:06
  推 chienchung: 留著租人啦, 除非你的資金有更好的去處 6F 06-16 10:04
• +42 [心得] 南高雄低總畢業文 諾貝爾大樓 - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 42.77.60.113 (台灣) 2024-06-16 04:59:18
  推 chienchung: 恭喜! 在自己能力所及的範圍內去選擇! 37F 06-16 10:01
• +15 [請益] 該怎麼取得高雄市五福國中學籍? - home-sale 板

  作者: rainfruit 220.133.20.41 (台灣) 2024-06-01 14:15:31
  → chienchung: 找五福國中老師生小孩XD 13F 06-01 16:17
• +18 Re: [請益] 一堆人在買房，租金投報率會不會變低？ - home-sale 板

  作者: bms ( ) 42.70.41.243 (台灣) 2024-06-01 13:29:38
  → chienchung: 善化二房平車去年十月退租, 今年二月才找到租客, 租金還降了三千. QQ 21F 06-01 16:13
• +25 [閒聊] 這波股票獲利了結是否錢可能流向房市? - home-sale 板

  作者: dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥) 59.126.46.96 (台灣) 2024-05-31 13:12:25
  → chienchung: 1000進去掛4還可以1000是什麼巫術? 是物件短時間內估值上漲了嗎? 還是找到被低估的物件的關係? 52F 05-31 14:50

  → chienchung: 沒有認為貸款到爆, 只是好奇掛4一般都是估值7-8成.
  能夠1000進1000出看來就是短期內估值上升沒錯呀 80F 05-31 16:46
• +39 [心得] 台北市小資低總畢業文 - home-sale 板

  作者: rgveda001 (小人) 111.248.196.126 (台灣) 2024-05-26 03:24:57
  推 chienchung: 恭喜你!! 住在自己家要開心!! 33F 05-26 08:40
• +46 [閒聊] 高雄6字頭買得下去？ - home-sale 板

  作者: learnbao (嘻嘻) 124.218.166.68 (台灣) 2024-05-26 00:23:52
  → chienchung: 我只好奇當房價都往上撐高後, 受薪階級怎麼換房啊...還是只能蹲久一點累積才能換房, 這樣成交量會下來吧 38F 05-26 00:59

  → chienchung: 我朋友哥哥目前竹北兩間兩房打通自住, 結果不小心懷孕多生一個, 現在也卡到換房的問題(發哥工程師) 45F 05-26 01:05

  → chienchung: 是好奇房價高到受薪也很難買中古的時候怎麼換房.租嗎? 50F 05-26 01:14