作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +60 [請益] 首購能負擔多少錢的房子 - home-sale 板

  作者: chuien09 (fleur) 101.12.113.104 (台灣) 2023-03-31 10:48:19
  推 ceca: 這問施主你自己.
  有人養兩個小孩,家庭月開銷6萬.
  有人養一個小孩家庭月開銷60萬. 1F 03-31 10:48

  → ceca: 誰知道你門開銷多少,怎麼判斷? 5F 03-31 10:49

  → ceca: 200萬30年房貸等同一個月7000的現金流壓力. 8F 03-31 10:50

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• +68 Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人 - home-sale 板

  作者: fantasy14 (我可以看見嗎) 27.51.114.220 (台灣) 2023-03-31 07:05:01
  推 ceca: 現在銀行有一千多萬，不過可能這星期會花光 32F 03-31 08:04

  推 ceca: 我比較想欠一億的30年房貸
  銀行雞巴不讓我借這麼多 35F 03-31 08:10

  推 ceca: 脫離金本位後,債就成為金融的命脈. 41F 03-31 08:26

  推 ceca: 可是,大家都直接拿房子去跟銀行轉增貸錢出來買正二耶. 48F 03-31 08:43

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• +9 [新聞] 0存款買1200萬房「逼父母上梁山」房仲嘆：一堆年輕人買房靠情勒 - home-sale 板

  作者: AAAB 123.194.181.53 (台灣) 2023-03-30 23:15:59
  推 ceca: 靠媽族,不過我是先幫我媽賺不少錢...XD 19F 03-31 03:11
• +8 [新聞] 房間多到數不清！開箱建設公司老闆極奢豪宅 他驚呼：逛豪宅 - home-sale 板

  作者: AAAB 123.194.181.53 (台灣) 2023-03-31 00:38:29
  推 ceca: 這個蓋法讓我想到橋頭新市鎮有一個別墅也是類似.
  https://reurl.cc/0Em7rb
  建商蓋了四棟,最後一棟還沒賣掉的時候我有去看.
  房子是側ㄇ字型,凹槽就是空地,然後對著空地都落地窗.
  然後那塊空地可以做成游泳池...(建商沒做可以自己做 1F 03-31 00:43

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• +20 [問卦] 沒人發現人活30年就夠了嗎？ - Gossiping 板

  作者: trylin (電鈴怪客) 123.195.197.6 (台灣) 2023-03-31 00:15:02
  推 ceca: 我越活越爽,並且身體也沒啥問題. 10F 61.227.106.247 03-31 00:17

  → ceca: 每天睡到自然醒,每天運動,追劇,等暗黑四. 12F 61.227.106.247 03-31 00:17
• +26 [新聞] 追不上房價！台南買老屋占比4成刷新紀錄 - home-sale 板

  作者: hvariables (Speculative Male) 1.169.142.114 (台灣) 2023-03-30 23:55:55
  推 ceca: 其實處理老屋的問題花不了多少錢.
  新屋則是爽度比重居多.. 1F 03-31 00:01

  推 ceca: 300萬@@...你是要重蓋嗎
  你現在是在給我報實坪的建築成本嗎..XD
  你知道甚麼是300萬嗎?..還是你多打了一個零? 9F 03-31 01:01

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• +16 [請益] 請推薦北高雄的大坪數物件！ - home-sale 板

  作者: lapoda (饕餮) 111.254.1.184 (台灣) 2023-03-30 21:17:52
  推 ceca: 地坪150...@@
  那你土地一坪才60w
  你可能要考慮自己買連3~4棟透天打掉然後重蓋.
  重劃區很難找到這種價位的產品\.
  雖然透天的土地會比較便宜. 9F 03-30 23:01

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• -8 [心得] 轉增貸定存美元的房蟲小心了 - home-sale 板

  作者: Diapolo (trashbiker) 42.73.84.208 (台灣) 2023-03-30 19:17:49
  推 ceca: 只好房價多炒20%賺回來 5F 03-30 19:25
• +25 [閒聊] 有人看卓叔增重嗎 - MuscleBeach 板

  作者: ReinerBraun (帥之巨人) 49.188.216.123 (澳大利亞) 2023-03-30 17:53:25
  推 ceca: 范老師有減重系列. 2F 03-30 18:06
• +3 [問卦] 除了台灣 亞洲哪裡一樣是高房價 - Gossiping 板

  作者: wwdd44577 (風度) 27.51.73.224 (台灣) 2023-03-30 17:50:42
  推 ceca: 兩三百萬的透天應該是很久很久以前. 4F 61.227.106.247 03-30 17:51

  → ceca: 大家月薪還沒破萬的時候. 6F 61.227.106.247 03-30 17:52
• +6 [問卦] 利息升這麼高現在買房是傻子嗎？ - Gossiping 板

  作者: fony1029 (.) 45.250.255.15 (日本) 2023-03-30 14:58:56
  推 ceca: 降息循環開始前記得買
  不買你就完蛋了 6F 180.217.75.209 03-30 15:01
• +6 [情報] 馬斯克：商業地產貸款危機迫在眉睫 - home-sale 板

  作者: Diapolo (trashbiker) 42.73.84.208 (台灣) 2023-03-30 07:53:57
  推 ceca: 又要準備迎接QE了嗎? 5F 03-30 08:43
• +57 [情報] YT陪沈團開箱剛入手的台北房子 - home-sale 板

  作者: Diapolo (trashbiker) 1.34.72.2 (台灣) 2023-03-29 23:12:39
  推 ceca: 他搞錯了,三角金蟾是吐錢,所以要對室內吐. 3F 03-29 23:16

  → ceca: 咬錢是皮修,要對門或窗,但是有門神所以要斜15度. 5F 03-29 23:17

  → ceca: 李嘉誠辦公室的皮修是對窗,斜15度. 7F 03-29 23:17

  推 ceca: 另外招財貓放門口,明財位放三角金蟾比較好.
  明財位是聚氣的地方,他不需要招,他需要存. 11F 03-29 23:20

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• +10 [閒聊] 意念控制肌肉的感覺 - MuscleBeach 板

  作者: NTU5566NTHU (台清56) 27.247.74.222 (台灣) 2023-03-29 20:18:49
  推 ceca: 就對目標肌肉的控制能力更強,那自然可以更孤立.
  另外,肌肥大有一點是目標肌肉受力時間.
  如果單純推,有時候很重,你會偷借關節去支撐.
  而像豪哥講的,雖然她行程很短,但會想像做很長.
  這樣就可以讓重量都作用在肌肉上面,雖然行程短. 6F 03-29 22:57

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• +26 [閒聊] 信用管制就好了 - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2023-03-29 17:48:00
  推 ceca: 當你第一間第二間第三間的時候會卡
  第四間之後,因為只限制購屋貸款不限制轉增貸和理財型.
  因此你又...自由了.
  所以...又是"富豪該死,讓我們教訓中產階級"...
  哈哈,中產好可憐. 8F 03-29 18:05

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• +9 Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 39.9.193.246 (台灣) 2023-03-29 15:31:23
  推 ceca: 那要世界還給他認錯的機會
  很多緣分，錯過就不再 1F 03-29 16:16
• +7 [問卦] 深蹲20公斤就阿阿叫的人 - Gossiping 板

  作者: mofass (廢文產生器) 223.140.181.217 (台灣) 2023-03-29 14:26:04
  推 ceca: 史密斯槓大約10~15看哪一台.
  不過我頸前蹲只用兩片10kg.
  屁股挪到槓前蹲(練腿後和屁股),蹲兩片20kg而正常自由槓深蹲5*5通常是蹲90~100kg看狀況用史密斯反而重量變很低,是因為半孤立訓練. 14F 61.227.106.247 03-29 14:38
• +114 Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人 - home-sale 板

  作者: ddaaemon (天使惡魔) 223.137.68.216 (台灣) 2023-03-29 13:27:26
  推 ceca: 台灣PR90是122.. 8F 03-29 13:33

  → ceca: 台北才是150 PR85. 11F 03-29 13:33
• +14 [閒聊] 少子化問題 - home-sale 板

  作者: cherry740059 (wenze) 223.141.33.246 (台灣) 2023-03-29 12:51:52
  推 ceca: 鈔票貶值+都市化效應+小家庭化住戶分拆效應.
  外加房子的非住宅使用用途增加.
  所以少子化房價還是超級漲.
  並且鄉下都在漲,我指沒有7-11的鄉下喔..
  而你說如果少子化更嚴重.. 6F 03-29 13:03

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• +129 [問題] 想找平價好吃的義大利麵 - Kaohsiung 板

  作者: jjkkssll1 (NS) 39.9.139.190 (台灣) 2023-03-29 12:28:11
  → ceca: 不喜歡三醬的.. 5F 03-29 12:46

  推 ceca: 以前都吃達文郡.
  另外靠近愛河那個叫啥我突然忘了.
  但是好像都沒了...殘念. 10F 03-29 12:49