作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +18 [新聞] 利率是房市毒藥？示警：恐掀建商斷頭潮 - home-sale 板

  作者: kglu1114 (lu) 101.10.99.64 (台灣) 2023-03-10 12:54:56
  推 ceca: 讓房價下來的通常他的選票都會崩盤
  誰白痴打房子價格
  是沒選過舉？？？ 40F 03-10 17:26
• +21 Re: [閒聊] 年輕人存股比買房好 - home-sale 板

  作者: jayppt (絕代香蕉) 114.45.130.84 (台灣) 2023-03-10 00:27:38
  推 ceca: 股市怎麼會不比房市慘顆顆.
  不是都假設沒人了.
  你整體經濟規模收縮,股市要好...除非狂印鈔票.
  狂印鈔票,那房市膨脹速度又輾壓供需問題..XD
  真是...只會看自己想看的,然後把其他影響全都排除不算..XD 23F 03-10 00:58

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• +19 Re: [閒聊] 年輕人存股比買房好 - home-sale 板

  作者: gerychen (邪惡肥宅) 180.176.211.90 (台灣) 2023-03-09 22:38:03
  推 ceca: 當年跑去開期貨戶的時候,它們辦公室的人都用看著死人的眼睛.看著我....(當時我害怕極了~~)
  期貨是一個需要非常理智支配能力的基礎才可以玩的. 1F 03-09 22:42

  推 ceca: 正二就是,懶,但是相對的要支付一點代價..
  只是那個代價可能比各位想的要小很多很多. 6F 03-09 22:54

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• +112 [閒聊] 有精緻窮 那有寒酸富嗎？ - home-sale 板

  作者: tfct (小尼) 220.136.16.57 (台灣) 2023-03-09 22:33:27
  推 ceca: 你無法理解,穿幾十塊的無袖排汗衫到健身房的爽感.
  旁邊穿一千多塊的,你這邊穿幾十塊的,看起來好像沒差多少. 46F 03-09 23:18

  → ceca: 你可以戴SBD腰帶(最貴的腰帶)然後其他全都最便宜的東西. 52F 03-09 23:19

  → ceca: 人家看到那條腰帶,就會以為你全身都是名牌. 54F 03-09 23:19

  推 ceca: 其實喔,甚麼寒酸部寒酸,是看個人喜好和需求拉. 65F 03-09 23:23

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• +5 Re: [閒聊] 年輕人被擠到鄉下房是不是很慘？ - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 27.53.154.138 (台灣) 2023-03-09 21:46:14
  推 ceca: 這棟前幾年有大漲一次，之後進入停滯
  大概再醞釀，科科 1F 03-09 21:47
• +66 Re: [閒聊] 年輕人存股比買房好 - home-sale 板

  作者: Tylose (Tylose) 218.164.79.93 (台灣) 2023-03-09 19:14:43
  推 ceca: 話說，我那斯達克正二去年七八月買的
  大跌為啥不買股票
  反而2021農曆年看不懂就不玩了 104F 03-09 20:09

  推 ceca: 結果大家忘了1999年買台積電被套17年？？
  台積電都好厲害買在4x塊低點 178F 03-09 21:57

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• +91 Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.207.135 (台灣) 2023-03-09 16:15:51
  推 ceca: 可惜,學歷氾濫後的國立大學,可能PR比以前聯考最爛私立還低.聯考時代最爛私立也有前2x%甚至可能低於25%.
  更不用說如果是196x年以前,專科可能就有前20%.
  要知道自己在嗆甚麼耶...顆顆. 156F 03-09 18:25
• +5 [新聞] 打炒房也沒用？近一年前10大新建案上漲區 第一名漲幅竟破八成 - home-sale 板

  作者: dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥) 118.232.65.208 (台灣) 2023-03-09 18:10:21
  推 ceca: 打炒房又不是打價格.. 1F 03-09 18:19
• +12 Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 1.34.190.4 (台灣) 2023-03-08 22:01:49
  推 ceca: 其實台商這種動物,就是頂尖的會找辦法,沒辦法創造一個出來.任何國家除了北韓,台商幾乎都可以混一混..XD 3F 03-08 22:10
• +37 Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人 - home-sale 板

  作者: iamala (it depends) 61.219.65.195 (台灣) 2023-03-08 21:37:00
  推 ceca: 其實....買房子...如果不是一直換屋的話.
  只要經歷一次"大漲"...
  就可以把生活精緻化回來.
  而一次大漲,通常10年內會遇到至少一次.
  so...實務上,你咬牙買房子,只要忍耐幾年而已(平均) 10F 03-08 21:48

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• +38 [新聞] 卸除槓鈴釀禍重砸傷人一審判拘役50天 - MuscleBeach 板

  作者: Ratpatrol01 (愛國者01) 49.216.50.177 (台灣) 2023-03-08 18:53:15
  → ceca: 我記得實驗是大約45kg就必翻. 17F 03-08 21:08
• +8 [問題] 用機械式練股四頭選擇哪個器材? - MuscleBeach 板

  作者: ro123eo (sforza) 114.36.34.226 (台灣) 2023-03-08 14:16:51
  → ceca: https://www.youtube.com/watch?v=YQVAsgcO82o
  https://www.youtube.com/watch?v=gBsHlIqYdZI 13F 03-08 21:06
• +32 [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人 - home-sale 板

  作者: HAHAHUNG (言論愚蠢得恰到好處) 223.137.227.76 (台灣) 2023-03-08 10:46:39
  推 ceca: 起點投稿,你在台灣寫就可以了.
  不需要到對岸去.
  不過小說很競爭阿,寫手超多,每天量產的小說量驚人.
  沒有三兩三,很難出脫. 203F 03-08 20:44
• +6 [請益] 高雄中古屋交易時間 - home-sale 板

  作者: curry56 (咖哩56) 180.217.145.202 (台灣) 2023-03-08 19:41:01
  → ceca: 你先跟你的仲介談一下了解狀況.
  通常是三個月做一次判斷. 1F 03-08 19:48

  → ceca: 不過賣三個月到半年都很正常.
  兩個月賣掉通常都是偏便宜.
  當然買賣沒有絕對,跳出喜歡的賣天價也會快速被賣掉. 4F 03-08 19:48
• +15 [閒聊] 一堆1~2年丟出來賣，心態是什麼 - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2023-03-08 19:41:54
  推 ceca: 大概是抓時間投資效應...反正每個人算盤打得不一樣. 13F 03-08 19:47

  → ceca: 重構也可以,反正幾年可以有一間開大招. 15F 03-08 19:47
• +24 [請益] 已經斡旋，口頭加價有效力嗎 - home-sale 板

  作者: ARMY200R2B2C (陸軍摩步二百旅) 36.232.76.28 (台灣) 2023-03-08 09:04:37
  推 ceca: 對方只要有紀錄或是可以證明,就有效. 5F 03-08 09:07
• +18 [請益] 銅鑼科的工程師未來會往那裡買房？ - home-sale 板

  作者: Qpera (烏拉博士) 202.39.132.141 (台灣) 2023-03-07 23:28:45
  推 ceca: 找浩南...不要找錯個. 2F 03-07 23:39
• +49 [閒聊] 國際房仲: 2023年的房價 應該不會掉多少 - home-sale 板

  作者: yesyesyesyes (@_@O) 150.117.107.137 (台灣) 2023-03-07 20:56:03
  推 ceca: 所以下完注,還可以改喔?
  不是下好離手? 3F 03-07 20:57

  → ceca: 明年,是大漲年,也是大跌年,也是平盤年!!! 7F 03-07 20:59

  → ceca: 要知道,如果上面的掉不下來,時間拉一下就是下面的上去耶.
  要是今天,新屋,話題區價格冷凍,平盤...這樣過半年一年會怎樣 9F 03-07 21:00

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• +37 Re: [閒聊] 錢已經很難賺了 - home-sale 板

  作者: xxxlong 112.78.74.161 (台灣) 2023-03-07 15:33:22
  推 ceca: 就說,一個人說了甚麼不重要,重點是他做了甚麼.
  至於說做了甚麼是真是假,從做的經驗去判斷就知道.
  假做在專家面前必然穿幫..XD 90F 03-07 20:48
• +17 [請益] 自住但以後有可能換屋有哪些條件是之後 - home-sale 板

  作者: asd63312337 (幸運草) 223.140.162.153 (台灣) 2023-03-07 11:04:39
  推 ceca: 單論好不好賣,只有價格的問題. 13F 03-07 11:15

  推 ceca: 瑕疵越大的物件,買賣的價格震盪幅度越大.
  這代表甚麼...這代表越有錢可以賺.
  給各位參考...XD
  當然,搞錯狀況也越容易被套. 16F 03-07 11:23

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