作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 2022年在 PTT 的推文記錄

• +61 [閒聊] 看到什麼資訊會讓你覺得房價已經泡沫化？ - home-sale 板

  作者: bornwinner (不高不帥不幽默) 61.227.120.85 (台灣) 2022-04-04 16:10:08
  推 ceca: 央行有違約率的統計.
  央行大多時候都是控管風險.
  因此你要類似次級房貸那種炸掉法,太困難了.
  2000年那一次是內資大出走.
  崩盤理由是資金大量撤出,一堆人賤價賣房子拿綠卡. 37F 04-04 16:38

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• +29 [閒聊] 一樣的努力以前可以買房養小孩，現在？ - home-sale 板

  作者: s81669 (jack) 60.198.57.230 (台灣) 2022-04-03 20:34:06
  → ceca: 你現在工作只能買郊區的話.
  那再過幾年你應該就不用買了..XD 9F 04-03 20:37

  → ceca: 請稱早認清事實.跟你努不努力已經無關了. 12F 04-03 20:38
• +27 [閒聊] 其實人生只是個比較？ - home-sale 板

  作者: a9940597 (滿手套牢股) 111.82.242.239 (台灣) 2022-04-03 17:39:13
  → ceca: 要做健力三項，SBD腰帶直上就對了 2F 04-03 17:43

  → ceca: https://i.imgur.com/Yx9eR6M.jpg
  套句啊館講得：最頂的！！ 5F 04-03 17:44

  → ceca: 戴下去，深蹲PR直接＋10KG
  正要去健身房硬舉 8F 04-03 17:44

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• +80 Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.99.32 (台灣) 2022-04-03 16:12:00
  → ceca: 窮人那麼容易翻身，就沒那麼多無殼蝸牛了
  你那麼容易翻身，你煩惱房價幹嘛
  房價漲的沒你賺的快，那你崩潰什麼xd
  阿就不肯面對現實，講現實就崩潰 80F 04-03 17:34

  → ceca: 然後一直灌輸一些我們看根本找死的觀念 87F 04-03 17:36

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• +20 [閒聊] 年薪*10=適合自己的房子總價！ - home-sale 板

  作者: asdf3164 (芷柔) 61.58.247.12 (台灣) 2022-04-03 15:05:45
  → ceca: 年薪＝0路過 2F 04-03 15:12
• +22 [心得] 總之一句話：炒起來！ - home-sale 板

  作者: bobokeke (韭菜們安安) 101.12.46.247 (台灣) 2022-04-02 22:47:51
  → ceca: 不動產一直炒作都是重要的一環，忽視炒作是最大的市場誤判 8F 04-02 22:53

  → ceca: 提醒他不要買房子，然後放棄人生xd 22F 04-02 23:05

  → ceca: 最後租爛房子住，一輩子買不起爛房子的命 24F 04-02 23:06

  → ceca: 租不起好房子是怎樣覺得自己有天買得起
  崩潰歸崩潰，要認清事實啊 26F 04-02 23:06

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• +54 Re: [閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房？ - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED (茫茫) 111.82.186.236 (台灣) 2022-04-02 21:20:29
  推 ceca: 現在人過半都靠上一代..XD
  沒得靠得不要羨慕阿...誰叫妳上輩子沒做好事.
  誰白癡有機會靠兒整天在那邊白手起家..XD 56F 04-02 21:51

  → ceca: 至於甚麼努不努力..這是看那個人對他的人生怎麼想為主.
  想要往上爬就要努力省吃儉用. 60F 04-02 21:52

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• +90 Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.99.32 (台灣) 2022-04-02 18:43:41
  → ceca: 有人一直以為他的鈔票會增值啊
  被法拍，無奈的情況，房地合一有後面，稅率比較低 59F 04-02 19:35

  → ceca: 後譯10米路透天破一千五了，應該沒多久就兩千 63F 04-02 19:37

  → ceca: 日本可不可以去爬文，稅改從新定義房價基礎的歷史都不知道？本版一堆日本文，麻煩爬一下 65F 04-02 19:37

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• +24 [請益] 買花蓮房子好嗎? - home-sale 板

  作者: how2522 (tower) 27.51.128.210 (台灣) 2022-04-01 16:43:46
  推 ceca: 自住就先買.
  都會漲....你不買租屋就是虧損.
  除非你錢滾錢能力比開槓桿買房子還強,那你開心就好. 7F 04-01 17:00
• +35 [請益] 買房後，續租報酬率2%好嗎？ - home-sale 板

  作者: saucy (Elevator) 1.34.187.8 (台灣) 2022-04-01 15:57:07
  推 ceca: 哪個縣市差很多.
  中南部,2%是甚麼鬼東西...踢掉從新租3%
  台北的話就..你開心就好. 1F 04-01 15:57
• +59 [心得] 小家庭如何擁有一個投資房 - home-sale 板

  作者: georgepg25 (PAN) 114.34.139.119 (台灣) 2022-04-01 04:03:43
  → ceca: 正勤四字頭入手還在養，路過
  正勤獅甲理論價差100~150，價差內買獅甲，外買正勤 147F 04-01 09:28

  → ceca: 現在獅甲至少9字頭，有要衝千萬
  正勤七字頭準備衝八 151F 04-01 09:29

  → ceca: 不過正勤應該沒有比這一波諾貝爾兇 154F 04-01 09:30

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• +29 Re: [請益] 什麼人開進口車又住社會住宅 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.127.218 (台灣) 2022-03-31 13:54:52
  → ceca: 其實我不是開TOYOTA...XD....因為一些因素所以開一個.
  你們應該不喜歡的品牌. 47F 03-31 19:35
• +26 [請益] 文組買不起房就是讀錯系入錯行吧? - home-sale 板

  作者: Nabulione (拿破崙) 114.136.147.28 (台灣) 2022-03-31 16:29:10
  → ceca: 文組是給有錢人念的
  利潤我小孩念什麼對我最有幫助？當然是法律啊xd
  難道他念電機還是化工會對我有用？
  然後我小孩念醫生就算了，他念電機
  之後靠背課業重，我一定嘲笑他想不開爽日子不好好過xd 14F 03-31 16:56
• +32 [請益] 請問21樓和27樓？ - home-sale 板

  作者: selfborn (羽) 101.12.54.132 (台灣) 2022-03-31 16:47:01
  → ceca: 越高越爽，其他沒啥差別 4F 03-31 16:54
• +81 Re: [閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享 - home-sale 板

  作者: tamacugi (哥吉拉) 36.226.65.1 (台灣) 2022-03-30 10:24:57
  → ceca: 我們要支持台幣在台灣流動啦 45F 03-30 10:57

  → ceca: 幹嘛阻止別人多花幾萬塊 49F 03-30 10:57

  → ceca: 另外，國外房子那時候比台灣好了 57F 03-30 10:59

  推 ceca: 國外整天在綠野仙蹤，汪洋中的一條船 70F 03-30 11:01

  → ceca: 壯漢撞一下，牆就破了 73F 03-30 11:02

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• +37 [請益] 大家不怕房貸利率爆掉還不起房貸嗎？ - home-sale 板

  作者: ntuguy (ya) 123.194.100.8 (台灣) 2022-03-30 01:36:04
  推 ceca: 這你應該先恐懼,當便當漲到一個500塊怎麼辦.
  這應該比較容易發生.
  到時候退休本來3000萬夠,可能變成要9000萬才夠. 1F 03-30 01:39
• +23 Re: [閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 223.140.13.248 (台灣) 2022-03-29 23:30:21
  → ceca: 我們應該鼓勵,刺激台幣在市場上流通..XD 6F 03-29 23:44
• +33 Re: [請益] 高雄諾貝爾大樓自住現在合適嗎 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.127.218 (台灣) 2022-03-29 19:02:42
  → ceca: 美術館60~100坪很特別，缺貨造成特別貴
  跟其他地方狀況不一樣
  自住ok,投資效應不如買兩間40的三房平車
  印巴裡面也住一堆醫生，一年住365天那種
  另外，美術館沒有2x年屋，只有20年內的 13F 03-29 20:07

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• +30 [請益] 資產3000萬前用租的 - home-sale 板

  作者: JohnLackey (德州姜雷姬) 123.241.133.206 (台灣) 2022-03-28 23:01:35
  推 ceca: 3000萬可以退休...但你要有三千萬..XD
  未來10年,股票要再複製前兩年的走法,機率很低很低很低.
  你是打算怎樣弄出3000萬? 95F 03-29 02:07
• +33 [新聞] 台積電高雄設廠環評初審過關 公司回應了 - home-sale 板

  作者: zengtoro (TORO) 39.9.105.178 (台灣) 2022-03-29 00:33:30
  推 ceca: 女皇下令要蓋....基本上不可防禦...
  但是會不會有辦法拖延就無法判斷./
  仁社要搞國道七號...你就看到,怎樣都蓋不動,一值延期. 6F 03-29 00:47

  → ceca: 延到現在蘇衝衝衝都放話要他快點蓋...都還不知道有沒有辦法.你要加碼甚麼? 10F 03-29 00:48

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