作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +84 [閒聊] 房東再過幾年就完蛋了吧？ - home-sale 板

  作者: Cruzzer (Cruzzer) 42.72.89.230 (台灣) 2024-04-27 19:34:29
  推 ceca: 你的小孩長大了當工程師,你不就又出頭期款讓他買一間. 71F 04-27 21:06
• +19 [閒聊] 都沒有人發現這是最後上車的機會了嗎？ - home-sale 板

  作者: xxxxqay (xxxxqay) 111.83.68.209 (台灣) 2024-04-27 19:20:48
  推 ceca: 不會啊,繼續縮小坪數和買更遠買更老,還是可以上車. 8F 04-27 20:07
• +36 [請益] 這樣的股票+不動產投資方式是否可行 - home-sale 板

  作者: IloveLEXUS (凌志才是王道) 123.192.36.62 (台灣) 2024-04-27 19:55:53
  → ceca: 你要出租特化還是搞增值阿.
  玩法不一樣.
  出租特化,你就直接先買一輪,收租之後再貸款出來買金融商品.遇到崩盤,你在加碼槓桿和股票質押下去抄底.
  至於出租特化,你增值本來就比較不好. 3F 04-27 20:08

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• +42 [閒聊] 兩三年前覺得房價貴在觀望的，有後悔嗎？ - home-sale 板

  作者: GoGoBingo (GoGoBingo) 223.136.117.240 (台灣) 2024-04-27 16:54:12
  推 ceca: 我叫別人買發現，我叫他買的時候不買的就....就不會買了， 49F 04-27 19:42

  → ceca: 對喔308我跟他講很多次了，你們也看到
  我有騙他，詐他嗎？ 51F 04-27 19:42
• +33 [新聞] 熟女房客瘋狂傳訊「想脫光愛愛」！露乳色誘男房東被打槍挨告 - home-sale 板

  作者: TyuzuChou (潤潤潤) 61.65.176.143 (台灣) 2024-04-27 13:29:48
  推 ceca: 不吃窩邊草.
  喔..這不是草,這是神木. 8F 04-27 13:51

  推 ceca: 51女,房東55以上其實ok的拉. 29F 04-27 15:00

  推 ceca: 很多被包的就是肉償購屋阿.
  如果懷上了,那總次數還可以大幅下降. 34F 04-27 15:12
• +48 [閒聊] 今年周遭幾個人買房了？？ - home-sale 板

  作者: xxxxqay (xxxxqay) 111.83.68.209 (台灣) 2024-04-27 14:28:02
  推 ceca: 我身邊的人絕大多數都是去年買了. 7F 04-27 14:57

  → ceca: 今年大多都是看著房價高潮中.
  老人經歷過大跌阿,以前還每10年跌一次.
  1970 1980 1990 2000..
  所以老人最愛講不動產週期,哈哈哈. 9F 04-27 14:57
• +34 [閒聊] 建商怎麼有勇氣在高大特區這樣蓋 - home-sale 板

  作者: VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥) 60.249.190.19 (台灣) 2024-04-26 13:32:40
  推 ceca: 那些有的是成屋很久的案子吧.
  實際上的預售案應該沒幾棟. 9F 04-26 13:52

  推 ceca: 十年前我不會買那邊..XD
  十年前我國道十號以北市不太買的,
  因為十年前你無法預知會有台積電. 24F 04-26 14:05

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• +12 [請益] 該追高嗎? - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 61.227.227.3 (台灣) 2024-04-26 11:38:09
  推 ceca: 正勤那間是法拍底價,害我剛才興奮了一下,
  要是有人賣這價格,掃起來轉賣,賺的比追台積電還多. 20F 04-26 12:49
• +27 [新聞] 雙貸族屢創新高！「平均負債670萬」專家憂：恐成未爆彈 - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 42.77.133.233 (台灣) 2024-04-26 10:29:21
  推 ceca: 雖然說,00940的股價讓很多人恐慌.
  不過00940不是月配息嗎?
  有可能有人恐慌而賠錢殺出(不然他怎麼跌的,一定有人賠錢賣)但是,如果說要炸...它月配息,拿利息去支付貸款.
  理論上不會炸阿. 59F 04-26 13:31

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• +12 [請益] 買靠近火車站鐵軌旁房子 - home-sale 板

  作者: pasols (pasols) 49.217.121.9 (台灣) 2024-04-24 09:56:26
  推 ceca: 震動無解,但是有些人不怕吵表示不影響. 6F 04-24 10:05
• +51 [請益] 移民資產規劃 - home-sale 板

  作者: smoothapple (阿噗噗) 106.107.218.26 (台灣) 2024-04-24 08:38:19
  推 ceca: 你要靠勞力？
  洛杉磯，房子租金3000,大學畢業生薪水2500,你參考一下
  你如果是高技術專業，去月薪破萬起跳，才有辦法過台灣中產的生活
  台灣中產是指月薪六萬在六都喔，不是身價1億的中產！？ 2F 04-24 08:41

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• +39 [新聞] 剛買花蓮統帥 3個月就倒了「還有貸款 - home-sale 板

  作者: shinew13 (Caffrey) 217.164.142.237 (阿拉伯聯合大公國) 2024-04-23 23:37:37
  推 ceca: 善款和多少人分影響很大.
  不過屋齡夠高通常也都賠不到錢.
  有沒有賺賺多少的問題.
  主要在於重建的費用.
  但你重建後就是新屋. 8F 04-23 23:46

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• +39 [請益] 大陸房地產可以買了嗎? - home-sale 板

  作者: lovehandle (sunshine palm) 1.168.62.228 (台灣) 2024-04-23 20:52:05
  推 ceca: 溫州有達標但我不敢買
  我想要買上海，但上海跌不夠
  我不想要廣州和深圳，因為太熱 8F 04-23 21:08

  推 ceca: 2/3線也沒有跌比較多.
  他是看區塊和炒作的. 27F 04-23 21:54

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• +14 [閒聊] 營建股股價可以判斷潛銷銷售狀況嗎？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 1.200.19.220 (台灣) 2024-04-23 17:02:57
  推 ceca: 不能，股價是個謎
  你看我們投資客很愛玩營建股嗎，哈哈
  你不覺得我們很多完全不碰營建股嗎 10F 04-23 17:34
• +27 [請益] 2024高雄抓漏推薦 - home-sale 板

  作者: fawangching (公園哲學家) 101.8.14.143 (台灣) 2024-04-23 14:25:20
  推 ceca: 不知道找誰就找陳財佑... 4F 04-23 14:42

  → ceca: 陳財佑不是皮膚最近變好了？
  https://i.imgur.com/RsZznFY.jpeg
  他以前比較“草撈” 24F 04-23 17:36

  推 ceca: 沒經驗的找別人不如找他 35F 04-23 21:13

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• +11 Re: [閒聊] 議價的技巧 - home-sale 板

  作者: smillface (QQ軟糖) 163.24.63.126 (台灣) 2024-04-22 09:30:34
  推 ceca: 三地門嗎?
  還是來義. 3F 04-22 09:53
• +58 [閒聊] 高雄未來房價能對標台中嗎 - home-sale 板

  作者: bmwg8 (G8) 1.34.72.142 (台灣) 2024-04-21 22:45:47
  → ceca: 這看市府態度.
  我當市長,我要她炒比台中高我覺得我做得到.
  但我要她一直都比台中低我也做得到.. 13F 04-21 22:55
• +61 Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起? - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.146.166 (台灣) 2024-04-21 12:11:10
  推 ceca: 沒利差也只限於那質押的比例，其他的還是穩收息
  美債的受傷目前情況只有，沒有追飆股被嘲笑績效差
  而會被笑是因為，其實大家都知道目前局面美債放一段時間就是無敵狀態
  嘲笑的人不是自認很厲害比美債厲害，就是被套然後眼紅亂酸 44F 04-21 15:10

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• +9 Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起 - home-sale 板

  作者: bearma0613 (熊熊) 114.136.134.88 (台灣) 2024-04-21 11:55:51
  推 ceca: 我在買美債阿..XD
  因為我不敢做空,哈哈.
  買了差不多要一千萬了. 2F 04-21 12:06

  → ceca: 我正二沒質押,那個等降息循環開始才會開始質押在買正二.
  正一不質押對不起自己... 6F 04-21 12:10

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• +58 [閒聊] 老婆觀念很奇怪，買房要面大馬路 - home-sale 板

  作者: z6936 (sai) 123.240.239.89 (台灣) 2024-04-20 15:46:15
  推 ceca: 為了山景，只能面大馬路了，無奈 60F 04-20 17:11