作者:
humbler (獸人H)
111.251.195.58 (台灣)
2023-03-20 21:16:19 → ceca: 之前不是都有講了.
不實的成交價,不實的成交量(幾天完銷,第一天賣幾成)
自己壟斷買入大量物件假成交,然後再轉丟二手市場賣. 1F 03-20 21:17
→ ceca: 以前也沒預售屋這種東西啊..
投資者還是會買來轉賣. 6F 03-20 21:23
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作者:
Sugimoto5566 (馬丁)
122.118.22.76 (台灣)
2023-03-20 17:40:35 推 ceca: 他日本的房子,吃匯差和稅金,吃到賺的不如買0050...XD
不如在台灣收租. 1F 03-20 17:41
→ ceca: 並且增值被海放.
槓桿又只能貸款六成.
結果論來講,不如在台灣閉著眼睛買. 4F 03-20 17:47
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作者:
moselxyz (Moselle)
36.230.151.3 (台灣)
2023-03-20 08:12:14 → ceca: 貸款無法八成，無條件解約。我：不接受，不然不要簽 4F 03-20 08:25
推 ceca: 其實貸款不足八成,這很有爭議.
如果找到裝修貸款可以嘎到八成,是必須要過戶的.
因為你沒限定"購屋貸款",你只是說總貸款. 18F 03-20 11:33
→ ceca: 要跟其他仲介說賣掉了,之後又要跟它們說又要賣了. 22F 03-20 12:15
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作者:
FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
122.118.226.48 (台灣)
2023-03-19 22:43:40 推 ceca: 昨天都比較便宜. 24F 03-19 23:02
作者:
ysb727 (車干)
118.167.36.180 (台灣)
2023-03-19 10:22:58 推 ceca: 先確定使用分區是什麼好嗎 9F 03-19 11:06
作者:
mekomas (法拉盛精彩哥)
49.216.101.155 (台灣)
2023-03-19 02:38:02 推 ceca: 話說,昨天加價把一斡嚇走了..
一斡大概以為仲介在耍他..XD 3F 03-19 02:54
推 ceca: GG太大,縮小一點比較靈活. 7F 03-19 03:36
→ ceca: 黑人的屌很大,但是比較軟.. 12F 03-19 03:38
作者:
wesely24 (owen)
1.200.128.247 (台灣)
2023-03-18 23:31:08 推 ceca: 政治干涉太大的地方,會大起大落. 1F 03-18 23:32
作者:
googlegoogle (google)
114.34.239.116 (台灣)
2023-03-18 22:47:40 推 ceca: 豪華品牌蛋黃區成交六很正常.
遠雄,皇苑..
京梧桐則是景觀宅景觀加持 7F 03-18 23:11
→ ceca: 百立最近不知道在幹嘛. 11F 03-18 23:13
→ ceca: 如果百立有推真港景第一排,也會是成交六開價七. 13F 03-18 23:13
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作者:
michael14 (chali)
111.249.213.99 (台灣)
2023-03-18 20:21:01 → ceca: 之後要把時間拿去玩暗黑四. 92F 03-18 22:42
作者:
allme (君子不器)
118.170.36.60 (台灣)
2023-03-18 22:32:26 推 ceca: 1,你要能賣到6xx....不然不要投資.
2.有裝修,厲害的銀行專員可以提證據,讓估價變高.
但是很難達到完全估到8成.
至於買家知不知道你的買價不重要.
重點是他有沒有選擇. 2F 03-18 22:35
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作者:
s906615 (不阿)
36.230.227.96 (台灣)
2023-03-18 16:11:19 推 ceca: 要投資"變強"的學區.
學區就算第一名,他沒變強,就沒投資的意義.
你是要賺增值,而不是買一個很貴的東西擺顯.
增值....沒變化哪來的更多增值..XD 3F 03-18 16:18
推 ceca: 學區是區域落後指標,會有時間差. 13F 03-18 16:55
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作者:
humbler (獸人H)
101.137.66.80 (台灣)
2023-03-18 13:39:00 推 ceca: 林園跌了??....我走錯宇宙了嗎?
是不是有人意圖想低價吃貨..XD
林園還在補漲...
他連平盤都沒平盤.
所以到底是有人進錯宇宙還是我進錯宇宙? 24F 03-18 15:11
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作者:
eachen (易陳)
42.76.200.111 (台灣)
2023-03-17 22:37:51 推 ceca: 你爸陪新弟弟,你陪後母,你老婆暫時自由...完美!!
還是你要跟你爸交換....!??
你老婆陪爸爸,後母你陪....這樣兩部片的劇情合併成一部!! 8F 03-17 22:57
作者:
zigq (ZIGQ)
111.242.218.169 (台灣)
2023-03-17 22:05:14 → ceca: 10~20年,不需要破2000. 2F 03-17 22:26
作者:
humbler (獸人H)
111.251.195.58 (台灣)
2023-03-17 22:18:17 推 ceca: 價格死魚盤,新屋供給量大縮.
不過交易量在回升中. 1F 03-17 22:25
推 ceca: 往上調阿.
最近幾個案子不是都往上調.
主要是以目前土地和營造成本算起來,建商利潤太低. 11F 03-18 00:06
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作者:
eachen (易陳)
111.83.166.94 (台灣)
2023-03-17 16:09:53 推 ceca: 蝙蝠俠是誰？ 9F 03-17 16:46
作者:
Freighter (貨輪)
1.34.89.150 (台灣)
2023-03-17 00:58:36 推 ceca: 2最好殺...XD
但是如果屋主太軟,1會是最低價.
但大多不會發生屋主太軟的事情..XD 5F 03-17 01:04
推 ceca: 專約,因為怎樣賣開發都可以賺到錢.
外加她想要維持專約穩定. 14F 03-17 01:08
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作者:
eachen (易陳)
111.83.166.94 (台灣)
2023-03-17 00:03:15 推 ceca: 那你到底要投給誰? 1F 03-17 00:06
推 ceca: 我會游泳,但是到對岸我還是想搭飛機. 10F 03-17 00:53
作者:
eachen (易陳)
111.83.166.94 (台灣)
2023-03-17 00:29:35 推 ceca: 所以到底是投誰啊? 1F 03-17 00:31
推 ceca: 這樣地上權一坪會破百萬耶
快去搶地上權...現在很便宜. 4F 03-17 00:45
作者:
eachen (易陳)
111.83.166.94 (台灣)
2023-03-16 23:48:18 → ceca: 晚上到臥室把你後母綁起來好好教訓他!! 10F 03-17 00:07
推 ceca: 每天對沙包揮拳300下.
下次你就把你爸打到癱瘓,然後在他旁邊教育你後母給他看. 23F 03-17 00:49
推 ceca: 另外要多吃碳水+蛋白質...尤其碳水..
不吃碳水,哪來的爆發力和體力... 26F 03-17 01:01
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