作者: ceca (生活藝術大師 N) 2022年在 PTT 的推文記錄
2022年在home-sale板第200篇~第181篇
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作者:
pauljet (拜登哥不要)
49.216.30.28 (台灣)
2022-04-29 19:11:58 推 ceca: 我還是覺得,國安基金進場法比較賺..XD 13F 04-29 19:37
→ ceca: 就只要國安基金進場跟著進場,之後找一個爽的時間出場
有興趣可以去算看看..XD...
另外今天還是超高點在結算.
如果你是2000~2020年去算. 15F 04-29 19:38
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作者:
s02010201 (內斂羊肉)
27.242.64.14 (台灣)
2022-04-28 20:35:51 → ceca: 不動產基本面變動，理論房價天花板下降
然後漲租金，更少數人擁有大量房子
房價變化速度加速無論漲跌 12F 04-28 20:57
→ ceca: 不過基本上，政府會先下臺xd 17F 04-28 20:58
作者:
scitamehtam (新竹恐牙狼)
49.216.167.213 (台灣)
2022-04-27 15:19:32 推 ceca: 股市做空..@@....
之前空生技股超刺激的..XD
我不太相信韭菜做空可以活著... 73F 04-27 16:08
→ ceca: 拿閒錢做空,後面還有大量資金做後盾才比較可能是贏家..XD 77F 04-27 16:09
推 ceca: 先嘎空再殺融資，雙巴 87F 04-27 16:15
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作者:
bebehome (bebehome)
125.227.169.169 (台灣)
2022-04-27 14:33:55 推 ceca: 青埔漲翻了..XD 1F 04-27 14:34
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.108.125 (台灣)
2022-04-27 12:51:52 → ceca: 被偉人傳記騙也是被騙，看魚往上游，呵呵
一大堆神話故事，出社會根本不是那樣
館長都講，他成功跟運氣有很大關係 38F 04-27 13:36
→ ceca: 失敗者很可悲，成功者哪來可悲？ 42F 04-27 13:40
→ ceca: 有沒有比別人成功不知道，比你成功就好，科科 60F 04-27 13:52
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作者:
damasucker (麻椅莖扶)
114.136.231.254 (台灣)
2022-04-25 18:24:52 → ceca: 沒選擇是最快的接受方式 2F 04-25 18:31
→ ceca: 美國歧視黃皮膚猴子也是因為，黃皮膚老闆房東多 7F 04-25 18:37
→ ceca: 所以底層見笑轉生氣，歧視黃皮膚猴子 9F 04-25 18:38
作者:
eulbos (優文大聯盟)
61.227.164.18 (台灣)
2022-04-24 02:20:59 推 ceca: 5年前就在炒了.那時候我有發文..XD 1F 04-24 02:23
作者:
s26492755 (BBX)
101.12.56.208 (台灣)
2022-04-24 01:09:45 推 ceca: 賣三天代表你賣太便宜了..XD
你至少少賣10%總價.
通常來講,我們投資客如果抓錯價,賣三天被掃掉.
都要回家檢討自己..XD 22F 04-24 01:41
→ ceca: 其實建商也是,太快完銷,都會加開內部會議. 27F 04-24 01:43
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作者:
saufu08 (saufu)
101.10.3.42 (台灣)
2022-04-22 16:37:50 推 ceca: 通常來講,投資客賣的價格可能跟你找設計師後花的總價.
差不多..XD
然後坐起來,也差不多..
給你參考.
你不是給設計師或包商賺,就是給投資客賺,大家都要賺你一筆. 50F 04-22 17:56
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作者:
frowning1226 (法利昂)
125.230.214.38 (台灣)
2022-04-22 15:16:48 → ceca: 銀行都嘛正常放款 88F 04-22 16:08
推 ceca: 自住注意管理，投資無懼 101F 04-22 16:29
→ ceca: 醜你才能便宜買 106F 04-22 16:31
→ ceca: 價格已反應的缺點就不是缺點 110F 04-22 16:32
→ ceca: 之前七賢大樓很爛，也是套房35漲到今天要破百了 113F 04-22 16:35
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作者:
winnie0123 (honey)
210.176.45.102 (香港)
2022-04-22 08:17:11 推 ceca: 台中租金又要漲了嗎，這麼狂
我是說台中租金漲的這麼狂 1F 04-22 08:22
→ ceca: 說租金為啥不一次漲，一定不懂散戶為主的市場特質xd 17F 04-22 08:50
→ ceca: 不過反正，坐穩了，迎接租金繼續暴漲吧 19F 04-22 08:51
→ ceca: 一般轉嫁不會100%啦，大概150~300%成本轉嫁給你參考 73F 04-22 09:12
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作者:
lienchi (...)
223.138.207.96 (台灣)
2022-04-20 18:47:16 推 ceca: 你的房子漲100萬的時候,我同樣的錢可以滾200~300萬..XD
所以我的情況會跟你只有一間不太一樣. 27F 04-20 19:06
→ ceca: 自住戶死守一間漲20%,同時間我們投資客買買賣賣就賺50%
因為我門買低賣高+翻修利潤+物件/地點漲價時間差
在多次買賣間,重複吃這一段漲幅.. 30F 04-20 19:07
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作者:
tfct (小尼)
1.34.218.211 (台灣)
2022-04-19 15:12:12 → ceca: 這社會沒有正義，只有競爭 136F 04-19 15:59
作者:
dog00730 (Dooooooooooog)
49.216.188.93 (台灣)
2022-04-19 10:27:48 → ceca: 不是很多空空說租金漲不動？
就說當租金漲了，你就沒地方躲，因為租金比較晚漲
房價衝出去後才漲租金，剛好租屋族被養套殺
更慘股票走跌，整個科科，要不要殺出買房啊？
養套殺三部曲xd 10F 04-19 10:43
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作者:
xz4979265 (職業王黑)
140.116.187.29 (台灣)
2022-04-19 10:05:19 → ceca: 放心，昨天的你都沒想到，其他沒想到的人更多 7F 04-19 10:14
作者:
XX (Clear Blue Sky)
122.118.28.73 (台灣)
2022-04-18 18:49:02 → ceca: 少年股神大概最近被套到唉唉叫，眼紅房價還在漲
人家航海王都配置不動產了，股神台積電還套在680
2020年，我股票大媽派的，投報率也贏我炒房啊
搭一次順風車就真以為自己是神？
另外，少年股神無法相信，股房價背離這種現象xd 73F 04-18 21:09
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作者:
IamJoey (happy life)
101.9.44.245 (台灣)
2022-04-18 18:21:44 推 ceca: 房價高素質就是高.
有錢人的素質就是比較好.
大哥的素質就是比8+9小弟好的概念. 16F 04-18 18:36
→ ceca: 寧願跟經濟犯住在隔壁m不願意跟C300住同一棟. 20F 04-18 18:36
作者:
boxoxox (BB)
114.44.43.185 (台灣)
2022-04-18 16:35:40 推 ceca: 把妹,口才很重要,口才是後天可以改變的.
所以如果長的不帥,還可以靠口才.
你越不帥,你的口才需求越高m例如曾志偉..
不然那麼多,把女生錢騙光的渣男怎麼來的.
很多渣男也長的不怎麼樣.. 24F 04-18 16:58
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作者:
bearalex (立德聯發科轉職房仲1980)
61.222.194.196 (台灣)
2022-04-17 22:38:28 推 ceca: 也可能一路租屋到今天阿..
只是已經喪失了說話的能力而已..XD
想想,那時如果是30歲的,今天都快50歲了還在租屋.
這樣還能講甚麼話...默默躲在出租房流淚而已. 1F 04-17 22:43
推 ceca: 結果最近股票被套,臉色都很難看..XD 56F 04-17 23:57
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作者:
mvbox (夢幻泡影)
111.83.150.30 (台灣)
2022-04-17 13:52:27 → ceca: 新建案加油.我們買中古屋在旁邊替你喊衝..XD
今天無論新建案在那邊345到底要賣多少,
你中古屋買在1字頭,基本上無敵狀態..XD
他炒到五跌到3..你買一字頭你還是99.9999%穩賺 9F 04-17 14:09
推 ceca: 2x年要仔細找可能還免強有點機會. 27F 04-17 16:02
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