作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 2024年在 PTT 的發文記錄

• +3 Re: [問卦] 烏俄戰爭最新情報（20240120） - Gossiping 板

  作者: ceca 61.227.98.61 (台灣) 2024-01-21 21:03:29

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• +15 Re: [新聞] 超哥被爆「緩刑中毆打Toyz」慘了！犯2大 - Gossiping 板

  作者: ceca 61.227.98.61 (台灣) 2024-01-21 14:43:30

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• +13 Re: [閒聊] 205廠真的不考慮變成市政中心嗎？ - Kaohsiung 板

  作者: ceca 61.227.98.61 (台灣) 2024-01-20 13:36:03

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• +62 Re: [閒聊] 是不是要持有兩間以上才能談理財 - home-sale 板

  作者: ceca 61.227.98.61 (台灣) 2024-01-19 23:14:54

  理財是這樣. 你先認清你自己,才去思考你該怎樣理財. 你有一筆2000萬現金但是沒有工作. 和你年薪100萬但手上沒錢. 你的投資會一樣嗎?? 你有現金沒現金流,你還要過生活. 所以你投資就需要產出 …

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• +93 Re: [請益] 橋頭房價暴漲，高雄其他地方連動? - home-sale 板

  作者: ceca 61.227.98.61 (台灣) 2024-01-19 09:54:58

  利用這個標題講一下. 很多人都說,台積電讓第一線漲超多. 但是實際上大家都犯了一個很嚴重的問題就是. 你把總漲幅當作都是台積電的影響. 而忽略了大環境的漲幅. 也就是,台積電蓋下去,例如讓高大從20 …

  175F 94推 1噓
• +20 Re: [閒聊] 國際超級扎克泰國買房了 - home-sale 板

  作者: ceca 61.227.98.61 (台灣) 2024-01-19 09:18:05

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• +23 [玩樂] 霧台的櫻花 - Kaohsiung 板

  作者: ceca 180.217.67.215 (台灣) 2024-01-18 12:01:29

  雖然三地門是屏東 但是這邊是高雄的後花園 這邊的遊客（包含跑山的）最多的就是高雄人 所以，個人認為滿足高雄點 =＞ 高雄人的後花園 先抱怨一下 現在神山部落，進去需要請導遊 1800塊 幹！！！這樣 …

  61F 24推 1噓
• +39 Re: [閒聊] 明年全台房地產大補漲吧？ - home-sale 板

  作者: ceca 61.227.123.88 (台灣) 2024-01-15 17:17:07

  單純花絮 昨天看電影摸太晚 本來今天想要殺梅山賞梅 （上星期已經去寶山二集團賞櫻了） 結果早上感覺很累+又很冷 所以龜回被窩睡覺 睡著睡著，在半醒半夢間 就傳來三通電話 一通是我媽電話按錯人，掠過 …

  103F 41推 2噓
• +40 Re: [閒聊] 事實證明，沒啥人想要自己資產跌價 - home-sale 板

  作者: ceca 61.227.119.5 (台灣) 2024-01-14 15:33:23

  喊居住正義的很多是外地人 北飄台北買不起房喊居住正義 要台北房價打下來給他買 但是他家在其他縣市 因此他家鄉沒讓房價大漲的市長，回家投票又把它給還掉 然後繼續喊居住正義 外加希望房價漲的人幾乎都電電 …

  82F 42推 2噓
• +17 Re: [問題]為何消除慢車道 - Kaohsiung 板

  作者: ceca 61.227.119.5 (台灣) 2024-01-13 22:43:25

  46F 17推
• +15 Re: [閒聊] 應該可以期待高雄市再多2條捷運了吧？ - Kaohsiung 板

  作者: ceca 61.227.119.5 (台灣) 2024-01-13 21:46:09

  41F 19推 4噓
• +22 Re: [新聞] 台中建案工地大亂鬥 20多名移工持工程帽 - home-sale 板

  作者: ceca 61.227.116.90 (台灣) 2024-01-11 22:37:25

  這幾天才跟某個包商聊天. 阿現在缺工缺到一大堆都是外勞黑工. 喔對喔,這邊指的可不是雜工喔,而是師傅!!! 並且,外勞黑工拿的錢都快跟台灣師傅差不多了. 阿沒辦法,就缺工阿. 一個水泥或是水電,養成 …

  51F 22推
• +1 Re: [爆卦] 中國發射衛星 - Gossiping 板

  作者: ceca 61.227.100.207 (台灣) 2024-01-09 15:18:13

  7F 2推 1噓
• +7 Re: [問卦] 中國不出手剷除緬甸妙瓦底KK園區嗎? - Gossiping 板

  作者: ceca 61.227.100.207 (台灣) 2024-01-07 02:12:07

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• +71 Re: [請益] 有團購問題想請教版上興富發銷售 - home-sale 板

  作者: ceca 61.227.100.207 (台灣) 2024-01-06 13:15:11

  興富發有興富發的買法. 因為興富發很能賣,所以像孟學院建議你直接放棄. 就算有得買,東西應該也是投資效力比較差的. 當然自住的話有沒有機會撈到剛好你爽的我就不知道. 興富發一般的買法有兩種. 但無論 …

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• +138 Re: [閒聊] 黃文辰褚學中是怎麼白手起家的 - home-sale 板

  作者: ceca 61.227.100.207 (台灣) 2024-01-04 10:00:53

  一個很簡單的數學. 你不可能0塊讓你翻滾到一億. 所以你要先變出本來? 怎樣變出本? 一般來講最直接的. 要嘛跟爸媽要. 要嘛跟老婆或老婆的爸媽要. 要嘛跟銀行借. 但問題是,絕大多數的人父母親也不 …

  411F 147推 9噓
• +8 Re: [問卦] 烏克蘭的軍人現在在想什麼? - Gossiping 板

  作者: ceca 61.227.100.207 (台灣) 2024-01-04 02:31:03

  25F 8推
• +46 Re: [閒聊] 未來十年高雄美術館區會怎麼發展 - home-sale 板

  作者: ceca 61.227.100.207 (台灣) 2024-01-04 00:15:22

  基本上就是.. 屋齡+10年..XD 不過最近卡了一些鳥籠產品近來. 所以未來美術館的人車會明顯變多是沒錯. 不過通常在主幹道會很明顯. 也就是美術東二,明誠,美術館路,青海路. 當然目前鳥籠的大樓 …

  94F 46推
• +47 Re: [請益] 房市要如何才能崩盤? - home-sale 板

  作者: ceca 61.227.100.207 (台灣) 2024-01-03 00:17:38

  基本面就那樣. 出租投報率 vs 資金成本 + 持有成本. 你今天要房價大跌有兩種情況. 一種是沒有破基本面的大跌. 另一種是基本面崩潰後的大跌. 沒破基本面的大跌,2016的時候有個震盪,那種就類 …

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• +114 Re: [新聞] 2024房市如何?專家:多頭結束!剩這區強 - home-sale 板

  作者: ceca 61.227.100.207 (台灣) 2024-01-01 21:29:37

  其實很多老人都很在乎甚麼循環循環..XD 這就是根本沒在看市場. 這一波大漲嚴格來講是2020才開始. 而2022就開始消退,2022年底沒看到我們都在觀望. 然後2022年底沒有跌就跟各位講不會跌 …

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