作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +9 [請益] 三房預售格局 - home-sale 板

  作者: nn350606 (yoyo) 42.76.40.165 (台灣) 2023-10-04 19:23:54
  推 bustinjieber: 差不多吧室內20初頭，
  可惜主臥不是最大的房間。 6F 10-04 20:25
• +74 [請益] 15F大樓 梯戶比合理數？ - home-sale 板

  作者: f11299723 (GG87) 180.217.244.149 (台灣) 2023-10-04 15:51:29
  推 bustinjieber: 梯：戶比不是絕對，2:4 不等於3:6，
  電梯3台之後，跟只有1、2台的比，
  使用彈性會高很多。
  都以相同樓層來當基準，實際使用上，
  4戶2梯應該比不上7戶甚至8戶3梯。 96F 10-04 18:22

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• +63 Re: [新聞] 楊金龍：房價漲幅下降 是央行五波房市管制政策的目標 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.10.12.146 (台灣) 2023-10-04 15:06:23
  推 bustinjieber: 政府不敢說白話文，因為會被做文章 9F 10-04 15:33

  → bustinjieber: 只能用這種方式來包裝 12F 10-04 15:33
• +7 Re: [閒聊] 改實坪制漲35%的難點在哪？ - home-sale 板

  作者: F1239810 (阿蛇) 118.231.185.16 (台灣) 2023-10-04 14:54:51
  推 bustinjieber: 就是很多人看不懂一直幻想，
  市場是對的，不要鍵盤討論房市，
  麻煩‘’親自去市場‘’看一下房子，
  主打低公設 vs 正常公設的建案，
  給‘’你這個消費者‘’的感覺有沒有差。 8F 10-04 15:28
• +6 Fw: [新聞] 楊金龍：房價漲幅下降 是央行五波房市管 - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 218.211.194.60 (台灣) 2023-10-04 14:50:21
  推 bustinjieber: 漲幅下降=緩漲，直接說人話好嗎 14F 10-04 15:23
• +17 [請益] 副都心溫仔圳二十年後有機會比肩新板嗎？ - home-sale 板

  作者: Carr77 (cat) 42.79.144.56 (台灣) 2023-10-04 14:38:41
  推 bustinjieber: 長遠是多長遠，20還是30年？
  如果20年絕對不可能 2F 10-04 14:41
• +5 [請益] 只要地點價格正確 什麼物件都可以買嗎？ - home-sale 板

  作者: micky83802 (雨傘) 42.72.4.54 (台灣) 2023-10-04 14:18:45
  推 bustinjieber: 如果‘’正確‘’就可以買，沒問題啊
  至於正確與否，就看個人判斷 5F 10-04 14:28
• +3 Re: [心得] 銀行估價 斡旋判斷 30/40年期 心得 - home-sale 板

  作者: mikumywife (初音我老婆) 49.217.68.27 (台灣) 2023-10-04 13:42:12
  → bustinjieber: 所以之前有網友說自己是放款人員的，
  覺得自己很懂什麼的，我都笑笑而已。
  我也聽過房仲一直不敢買啊，
  結果2020看到現在還沒買，
  就看著房價越來越高。 4F 10-04 14:31

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• +6 [新聞] 板新站捷運聯開案 每坪看3位數 - home-sale 板

  作者: yuku9 (攸柯) 114.136.41.238 (台灣) 2023-10-04 12:54:54
  → bustinjieber: 新版穩啦，別忘了還有遠東幫忙抬價
  *新板 4F 10-04 13:15
• +11 [請益] 房貸第二戶 - home-sale 板

  作者: threedo (00) 27.52.231.229 (台灣) 2023-10-04 12:40:29
  推 bustinjieber: 可以啊，先生當保人 12F 10-04 13:14
• +7 Re: [新聞] 實坪制難推主因曝：高房價遮羞布！ - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 1.169.81.155 (台灣) 2023-10-04 06:36:16
  推 bustinjieber: 說到梯廳共15%，那大陽台(極限10%)，
  類似高雄厝那樣是不是一種變相的灌水 31F 10-04 11:05

  推 bustinjieber: 原來如此 35F 10-04 12:37
• +26 [閒聊] 改實坪制漲35%的難點在哪？ - home-sale 板

  作者: TomFord5566 (湯福56) 1.160.19.71 (台灣) 2023-10-04 12:32:31
  推 bustinjieber: 所以說要改的人，請問到底要怎麼改？
  請說出實際的方案，而不是直接丟一句
  說要改啦，ni484paler。
  這議題討論過幾次了，不是不能改，
  而是到底要改什麼？ 30F 10-04 13:07

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• +26 [請益] 蛋白重劃區房價高於蛋黃老大樓正常嗎？ - home-sale 板

  作者: Carr77 (cat) 111.71.38.141 (台灣) 2023-10-04 11:17:15
  推 bustinjieber: 如果真的想要比較
  ‘’不同區域且建物條件落差大的房價‘’，
  或許可以計算一下‘’地坪×地價+建物殘值‘’，
  再比較兩者之間的差異。 8F 10-04 11:31
• +33 [新聞] 別跟老天賭命！李鴻源籲雙北人口快往外搬 強震洪災成隱形炸彈 - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 61.227.171.182 (台灣) 2023-10-04 10:27:25
  推 bustinjieber: 到底在公三小，譁眾取寵的老人
  消耗人力物力的成本你出嗎？
  而且文末都說台灣處於地震帶了，
  照這樣的邏輯，921受災最嚴重的是雙北囉？ 38F 10-04 11:18
• +16 [閒聊] 都更就是貪 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 180.217.14.53 (台灣) 2023-10-04 00:20:01
  推 bustinjieber: 就事論事啊，我不討論政治的，
  但民進党的噁心正常人都看在眼裡 32F 10-04 10:46
• +44 [新聞] 實坪制難推主因曝：高房價遮羞布！ - home-sale 板

  作者: charles0939 (charles0939) 101.9.241.157 (台灣) 2023-10-03 22:17:21
  推 bustinjieber: 又是白痴在那跳針 121F 10-04 10:36
• +9 [請益] 預售屋3房格局請益 - home-sale 板

  作者: a4685298 (CVHS) 114.137.180.183 (台灣) 2023-10-03 18:38:43
  推 bustinjieber: 這坪數隔成這樣=超優質
  不要聽不懂的在那亂嘴，
  如果有新房癖又有空間硬需求，
  但預算不足下這格局沒什麼好挑的。
  對外窗本來就是給房間＞客廳＞衛浴， 12F 10-04 10:22

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• +5 Re: [閒聊] 黑衣人事件被立委質詢囉 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 61.66.151.73 (台灣) 2023-10-03 15:07:59
  推 bustinjieber: 確實一切以合約說話 18F 10-03 17:42
• +141 [請益] 預售屋怕貸不下來 - home-sale 板

  作者: spsp1031 (喔靠) 61.231.29.35 (台灣) 2023-10-03 17:04:45
  推 bustinjieber: 買三重哪？ 能轉約的話我幫你吃下來 61F 10-03 17:36

  → bustinjieber: 代書什麼的費用我來 68F 10-03 17:36

  推 bustinjieber: 這價格買到，不管是三重哪，
  只是賺多賺少的問題而已 80F 10-03 17:40
• +23 [閒聊] 雙北商場一直開信義區會不會沒落？ - home-sale 板

  作者: robertgarcia (綠頭鴨) 39.14.34.249 (台灣) 2023-10-01 12:58:15
  推 bustinjieber: 在地商圈跟信義商圈的客群跟消費模式完全不同 115F 10-01 16:31