作者:
onlypurple (陽光多燦爛)
218.35.65.156 (台灣)
2023-09-02 00:36:03 推 baocarcar: 小弟今年7月才剛賣房，其實對賣方來講，只要實拿到近3個月社區平均實登的較高價，90%以上應該都會賣，剩下的就只是仲介想拿的服務費而已，有時社區房子要創新高價，除了大環境與周邊是否有重大建設題材外，也要看你本身物件的條件（屋況、樓層、客廳or房間綠地、裝潢是 24F 09-02 09:40
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作者:
happytravell (快樂天堂阿咸)
180.217.28.254 (台灣)
2023-08-31 13:39:35 推 baocarcar: 建商會Care那總價的6萬差？！若是，那建商格局也太小 16F 09-01 10:49
作者:
css0806 (好想放假喔)
27.147.24.57 (台灣)
2023-09-01 07:27:38 推 baocarcar: 那裡的公寓產品並非熱門，其實從700萬左右開始出並設定一個停點（6月那戶的最高成交價）即可，通常有出到實登行情，剩下的只是服務費在喬了 33F 09-01 09:54
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minstrel99 (SHINE)
220.132.230.195 (台灣)
2023-08-21 12:57:16 推 baocarcar: 自己在今年6月中旬Po591及FB各不動產社團賣房，遇過2~3組買方不直接找我，反而要找認識的仲介跟我談價，我想買方應該是有那種刻板印象找仲介才有交易安全的保障吧？但通常買方找我談的最高價格也是實登價扣除仲介傭金後的價，呵~ 23F 08-21 16:55
作者:
zxy472 (台中劉以豪)
42.72.88.253 (台灣)
2023-08-21 10:09:21 推 baocarcar: 賣房就像22樓所說的，參考近半年實登與房屋的條件，自己評估要實拿的價格並告知仲介就好，剩下的就是讓仲介自己去喬，若一開始就要砍仲介的費用，可能會影響到他幫你積極找出價較高買方的積極度 28F 08-21 11:37
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hahaha3814 (晏仔)
42.77.73.130 (台灣)
2023-08-14 22:19:30 推 baocarcar: 我會選標記紅色的車位，因車位格夠大的話，中間車位會很好停，又離自己棟的電梯近，搬運較大型生活用品比較方便，以上建議：） 53F 08-15 11:16
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lionwin (lionwin)
101.9.114.134 (台灣)
2023-08-10 06:42:24 推 baocarcar: 最近剛賣房，我找社區正樓下的中信房屋，自己有嘗試po在591賣過，賣了1個月感覺買方有出到行情的基價，但不太會出到你的理想價格，建議找鄰近的3間房仲品牌，簽一般約即可，最重要的是要找認真的房仲。 14F 08-10 16:39
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haunger (米塔晃)
140.109.123.22 (台灣)
2023-07-18 11:42:34 推 baocarcar: 我是賣方，週日也才被約去簽約中心，現在這市場氛圍，有些房仲是寧願犧牲自己的仲介費也要讓買賣成交，通常買方有出到該社區近半年實登平均價應該就有機會了 30F 07-18 14:39
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poohpoco (chenchen)
101.9.37.85 (台灣)
2023-05-25 23:00:26 推 baocarcar: 若是承重牆打掉，將來地震大樓出狀況，是要負大部分責 14F 05-26 13:04