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作者 minstrel99 (SHINE)
標題 [請益] 屋主自售，也找房仲賣的案件，該找誰談
時間 Mon Aug 21 12:57:16 2023

看到有些物件，屋主自售，也有幾個房仲銷售

這種物件，應該找屋主談，還是找房仲談？

不確定找誰談可以談到比較好的價格



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.230.195 (臺灣)
※ 作者: minstrel99 2023-08-21 12:57:16
※ 文章代碼(AID): #1aukwkC9 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692593838.A.309.html
推 krf08: 真的有決定權的人1F 08/21 13:00
推 leptoneta: 屋主2F 08/21 13:07
推 jc10755: 你找了仲介帶看過的話就不能再跟屋主私下成交了3F 08/21 13:18
我遇過仲介帶看完，屋主私下聯絡的
推 elfishmin: 當然是屋主啊傻了嗎4F 08/21 13:19
推 ms0308372: 當然是屋主阿…5F 08/21 13:23
推 ggcrick: 通常這種狀況是屋主原本要自售，仲介是後來才簽到的6F 08/21 13:24
推 curry56: 屋主7F 08/21 13:30
→ kuosos520: 當然屋主8F 08/21 13:42
→ testPtt: 叫屋主解除委託再私下成交阿9F 08/21 13:43
推 JustinCy: 當然是直接找屋主
確認你沒找過仲介代看過此物件。且屋主沒簽專約  直接找屋主。
如果聊完屋主不好搞。又真的很喜歡。自己沒能力搞定 再找仲介10F 08/21 13:46
※ 編輯: minstrel99 (220.132.230.195 臺灣), 08/21/2023 14:19:26
※ 編輯: minstrel99 (220.132.230.195 臺灣), 08/21/2023 14:20:02
推 ifitisnot: 一般約就算有帶看過 只要沒下斡璇 應都能直接找屋主吧！ 預售換約更可以直接找屋主吧？ 跟本沒房可看15F 08/21 14:24
推 sdhpipt: 直接找屋主17F 08/21 14:31
推 Zasd89065: 屋主不好搞的話 找仲介花一點可以省事18F 08/21 14:54
推 agvnol: 屋主19F 08/21 15:04
→ Taiwanwolf: 沒看過省4%還不好搞的屋主20F 08/21 15:09
→ a78gg: 弱弱問, 為什麼仲介帶看後就不能找屋主啊? 是潛規則嗎還是有這規定21F 08/21 15:52
推 baocarcar: 自己在今年6月中旬Po591及FB各不動產社團賣房，遇過2~3組買方不直接找我，反而要找認識的仲介跟我談價，我想買方應該是有那種刻板印象找仲介才有交易安全的保障吧？但通常買方找我談的最高價格也是實登價扣除仲介傭金後的價，呵~23F 08/21 16:55
→ abyssa1: 一般約你就找認識的高專仲介去開發啊28F 08/21 17:13
推 ivam: b大 你拿的沒少但買方省了仲介費29F 08/21 17:29

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