作者: azlbf (上邪!我欲與君相知) 2021年在 PTT home-sale 板的發文記錄

• +30 Re: [閒聊] 青埔與竹北的未來 - home-sale 板

  作者: azlbf 42.73.128.102 (台灣) 2021-11-01 09:31:17

  青埔的對手太多 竹北唯一的對手是各有優劣的關埔 如果單拉青埔高鐵跟竹北高鐵 我自己覺得青埔高鐵不管是環境還是方便程度都贏過竹北高鐵很多 但整個地區 竹北東 （2+3+高鐵+法院+中國醫）跟 青埔一起比 …

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• +56 [閒聊] 車位的投資報酬率真高 - home-sale 板

  作者: azlbf 42.73.4.183 (台灣) 2021-09-01 10:08:45

  之前家人買新竹Costco附近的東XXX 然後原本大3房都是配雙車位 買的時候有一戶低樓層堅持只要單車位 代銷就推薦我家人 要不要3車位 每坪便宜8000 反正最後就是以便宜4X萬左右的價錢多買了一個 …

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• +38 Re: [閒聊] 投資客膨風都不用考慮房地合一45%？ - home-sale 板

  作者: azlbf 42.73.84.16 (台灣) 2021-08-19 11:54:50

  所以說 一堆沒買賣過 又不認真理解法規的人最喜歡在Ptt大放厥詞 預售屋紅單是今年的紅線就不講了 只講成屋 你19年買1000萬 漲到1500萬 扣仲扣一堆應繳 實拿約1420-1440 成本1000 …

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• +25 Re: [閒聊] 預售屋價越來越可怕 - home-sale 板

  作者: azlbf 42.72.233.180 (台灣) 2021-08-05 13:53:12

  但其實我去年接的成屋or快交屋的預售現在看起來都是賠 九牧接到近36/p 現在租人一個月還要貼大概8000貸款 雖然最近一堆4x成交的九牧 但我這間戶型普通偏差 再加上東興國中不如預期 所以可能還要多 …

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• +24 Re: [閒聊] 林口跟竹北到底是否適合居住 - home-sale 板

  作者: azlbf 42.77.30.98 (台灣) 2021-07-15 09:57:02

  竹北只有工地附近有外勞 林口一堆外勞 是要比什麼？ 懶趴比雞腿？ 竹科上班很多人是為了環境學區才買竹北 林口就是被雙北洗到邊界的 要比什麼？ 兩邊的住戶根本就沒辦法比 收入最高的里參考一下 前10有林 …

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• +21 Re: [閒聊] 竹科花大錢買房卻沒學區 - home-sale 板

  作者: azlbf 114.137.53.230 (台灣) 2021-04-22 11:27:58

  我記得我寫過很多次了XD 還是先講這次的例子 他就是買太慢，這邊滿滿的寄籍等著捕進去 還有就是運氣不好 ，文小一後年招生也舒緩很大一部分 可惜他小孩等不及了 有人可能會覺得明明國小沒什麼差別 為什麼還 …

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• +61 Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因 - home-sale 板

  作者: azlbf 42.75.131.124 (台灣) 2021-04-09 13:48:37

  1. 生活習慣 2. 家庭組成 3. 地區環境 我國中高中都在台北 大學研究所都在台中 共同點就是都住舊城區 也就是出門走路幾乎什麼都有的地方 後來在西湖站附近 在竹科新手村 也都是類似的環境 值到開 …

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• +23 [閒聊] 各位屋主注意一下自己車位阿 - home-sale 板

  作者: azlbf 42.72.140.223 (台灣) 2021-03-22 10:46:06

  剛剛聽到一個扯到爆 剛交屋一年的社區 屋主大部分都是某知名企業公司員工 然後我朋友平常車都停公司，然後騎車上下班 上週突然有事開車回家，結果發現車位被停了 更扯的是 請警衛報警，警察回報說車主自稱是租 …

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