作者: aulau (鋒哥) 在 PTT 的發文記錄
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第35篇~第21篇
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分享社會住宅的知識 社會住宅分 各地方政府跟中央(國家住宅暨都市發展中心)，以下簡稱住都中心 小弟參與興建案件為中央的社會住宅 行政院在各地尋找國營企業(台糖、台肥)、國防部(退輔會、軍備局) 閒置 …136F 52推 2噓- 從2020 Q2開始借貸投資，四年半小小心得分享 背景介紹 目前還在用的借貸方案(2024年8月利率) 1. 股票質借-元大證券(2.90%) 570萬(額度670萬) 2. 原屋融資 aka 理財 …41F 31推 1噓
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以下是自身元大證券質借的經驗分享 ***如有出入以各證券商公告的方案為準*** 1.催繳標準： 元大證券是維持率160%以下會催繳，130%以下斷頭 但要借新還舊，必須維持率在160%以上。 所以跌 …39F 25推 2噓![]()
2021年11月分享的股票質借QA，自己發現有些錯誤的地方 加上兩年的質借經驗，來接續分享細節 目前還在用的借貸方案(2023年9月利率) 1. 股票質借-元大證券(2.45%) 292萬 2. 原 …217F 147推- 更新借貸投資的近況 個人基礎背景就麻煩參閱之前的文章 目前手上還在執行的借貸項目如下(7/28的最新利率及金額) 1. 股票質借-元大證券(6/26開始變2.45%) 132萬 2. 原屋融資 ak …269F 94推 3噓
- 23Q1台美股反彈後又開始有借貸投資、存股的文章出現 我順便更新長期借貸投資的心得給大家參考 背景介紹，本身在傳產工作年薪約140萬 用過的借貸方案包括 1. 股票質借-國泰銀行(1.9%) 250 …27F 18推
- 任何方式都有人能獲利，這套所謂主流的作法最核心的重點是 ***下跌時心理層面是否能承受? 情境1 假設有200萬自有資金，用無貸款的房子借貸400萬出來 200+400=600萬全部投入股市，再質借4 …65F 43推 1噓
- 大家都在爭論存股的獲利如何認定 但我更喜歡用長期投資一詞 但長期投資要獲利的重點，我認為是資產部位的多寡 最近看到綠角大大的文章，強調有耐心地累積資產部位 在長期投資的後期可以發揮巨大成效 我就是想抄 …43F 24推
- 單純分享個人觀點，僅供參考 我的存股規劃是存到一定資產規模，就會撥出一部分頭期款買房 主要論點如下 1.資產配置 90%都放在股市，風險偏高 房產可視為抗通膨資產，每年只要能跟著通膨1.5~2% 算上 …36F 21推
- 小弟剛好有用房屋貸款買股票的經驗 先說結論 1.拿房子貸款1千萬，30年，利率要1.70%絕對是可以的 2.建議7:3開局(被動投資70%、主動投資30%) 70%被動投資買0050/006208/0 …38F 32推
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先分享個人看法 達成100張00692後，我會持續買入到200張 觀察00692的日均量是否能持續成長，再決定是否持續買入 個人不希望持股超過日均量的15%，最好是10%內 有開FT美股帳戶，但年初投 …29F 20推- 最近的心得分享 包括央行3月升息一碼後的利率變化 6月升息的半碼銀行還未通知 已還清轉到元大證券 3月升息一碼未調升，6月升息半碼，營業員說也不會調升質借利率 國泰人壽原屋融資升到1.60%，估計6月 …64F 32推 3噓
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