作者: aloness (aloness) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +6 [新聞] 驗7次不給過，屋主：建商逼交屋 - home-sale 板

  作者: hololive45P (357) 49.217.198.95 (台灣) 2024-12-29 16:44:53
  → aloness: 看有沒有偷工減料，裝飾牆的話怎麼噹建商都沒用
  送建管處的圖大致不會定義非承重的隔牆工法，隨便建商開 28F 12-30 11:02
• +15 Re: [新聞] 沒有訊號！住戶怨遭關「社區機房」 800人網路癱瘓4天 - home-sale 板

  作者: Dontco (東摳) 111.243.8.20 (台灣) 2024-12-30 10:24:16
  → aloness: 800戶的建案很恐怖…久了你就知
  房仲掌握管委會還算好的，換成八大掌握就欲哭無淚 17F 12-30 10:58
• +14 [閒聊] 房市冷冰冰 矽膠跌回4x元 - home-sale 板

  作者: gk1329 110.28.72.201 (台灣) 2024-12-29 07:38:00
  → aloness: 化工類成本都在下修呀 54F 12-29 12:30
• +31 Re: [閒聊] 現在裝潢真的很貴啊 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.71.27.120 (台灣) 2024-12-28 21:42:00
  → aloness: 不過現在才想要做工可能晚了
  等你學成之後，剛好接軌不景氣沒工作
  工班現在的地位，是用30年來幾乎沒調薪成就的 30F 12-29 01:52

  → aloness: 水平測量，RT判片，這些進階技術年紀大一樣能做，月薪大通膨前就有6~7萬 75F 12-29 12:29

  → aloness: 水平測量，RT判片，這些進階技術年紀大一樣能做，月薪大通膨前就有6~7萬 75F 12-29 12:29

  → aloness: 通膨前就有6~7萬 76F 12-29 12:29
• +26 Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？ - home-sale 板

  作者: Garbolin (職業阿宅) 182.234.233.85 (台灣) 2024-12-27 17:47:50
  → aloness: 是可以不要理沒錯，因為也毫無專業可言 11F 12-27 18:36

  → aloness: 檢驗公司依據的是哪一條有協會/機關簽核的規定/程序/驗收標準來跟你出報告
  建商依據的是事務所送主管機關審的圖來施作，這點是站的住腳，要告先找有牌的建築/土木技師出文件來吵 13F 12-27 18:38

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• +23 Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸 - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.253.78 (台灣) 2024-12-22 09:01:17
  → aloness: 解釋的很清楚，但這版的風格就是鑽，說不可以還會被嘲笑是你蠢 38F 12-22 14:33
• +4 Re: [閒聊] 如果戒嚴 房價會崩盤嗎？ - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2024-12-04 02:08:58
  → aloness: 實物也是會被政策掠奪 (當年金圓券收割上海財富) 1F 12-04 02:18

  → aloness: 二戰後，波蘭從德國分來的領土，也是一紙命令就把當地的德國人通通趕走，房子農地沒收 3F 12-04 02:20
• +23 [新聞] 高雄議員：請爭取高鐵增設第3站鳳山 - home-sale 板

  作者: a5292710 (ㄎㄎ) 42.73.90.7 (台灣) 2024-11-30 14:44:31
  → aloness: 這一位議員就是這個調調，高不成低不就 87F 11-30 18:32

  → aloness: 南港當年是高鐵機車站才有本錢擴建成站，鳳山真的是沒空間挖了 101F 11-30 19:10

  → aloness: 要挖高鐵還不如趕快把捷運連通進來 104F 11-30 19:11

  → aloness: 是啊，動線迄今還是亂七八糟 108F 11-30 19:13
• +81 [閒聊] 台中七期有兩年前買的預售賠售了！ - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 220.132.207.203 (台灣) 2024-11-24 10:23:23
  → aloness: 2房快2千萬，買的時候都不覺得很瘋狂嗎 46F 11-24 11:26

  → aloness: 1990年代的故事大概要重演了… 49F 11-24 11:28
• +12 [請益] 量縮 會先倒的是房仲、代銷還是建商？ - home-sale 板

  作者: jl40 (jl) 1.160.64.111 (台灣) 2024-11-23 23:46:37
  → aloness: 代銷先吧，節省成本之下，建商可以自己賣
  已經賣出去預售，建商能續收工程期款，但跟代銷沒關係
  房仲熬一波應該還是會慢慢有生意出現 15F 11-24 09:33
• +84 Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI - home-sale 板

  作者: CaLawrence (CaLawrence) 220.134.254.1 (台灣) 2024-11-23 23:49:29
  → aloness: 看起來太閒想找人吵架而已，別太認真了 862F 11-24 02:27

  → aloness: 央行獨立性大多國家都難以做到，這是人性的問題，也不用太強求了 877F 11-24 02:29

  → aloness: 制度是理想的，人的劣根性卻是醜陋的 885F 11-24 02:30

  → aloness: 是啊，乾脆好好整理立論回一篇不是很好嗎，硬要爭 911F 11-24 02:33
• +2 [閒聊] 大建商的預售屋貸款 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 220.129.6.73 (台灣) 2024-11-23 21:14:13
  → aloness: 錢多就是這樣，市況不好就是同業相愛相殺的時期
  大型的不用幫他們煩惱，有幾家借錢利率還停在疫情前呢
  長期攤還，又遇上資金的通膨，才不怕你調，只怕卡資金 2F 11-23 22:17
• +48 Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂，貧富差距只會更大 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 111.254.215.202 (台灣) 2024-11-23 18:28:42
  → aloness: 越北泰北找會講中文的正妹…真的不難
  會講中文基本上是受過一定程度的教育，越南又先天有不合理的身材比例加乘
  泰北則是農業經濟型態為主，有個幾百萬就能做做貿易當老 162F 11-23 22:21

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• +16 [新聞] 房市進入黑暗期!新案三成掛蛋 買氣跟疫 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 42.77.142.148 (台灣) 2024-11-21 17:10:09
  → aloness: 習慣就好了，在房板見怪不怪 39F 11-21 19:08
• +34 [閒聊] 原來台南中古房市崩 這是休克性血崩了吧 - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 101.137.213.68 (台灣) 2024-11-21 14:47:04
  → aloness: 要防著那預付直接被人倒帳啊… 94F 11-21 19:07
• [閒聊] 窮的只剩房 - home-sale 板

  作者: jkX0 (weeday) 39.15.0.90 (台灣) 2024-11-21 11:56:54
  → aloness: 台北老社區，有些人是這樣沒錯 17F 11-21 12:13
• +39 Re: [閒聊] 這個版還有存在的必要嗎？ - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 1.164.84.34 (台灣) 2024-11-20 22:36:01
  → aloness: 其實問題也很簡單，就問這些現在還要炒房市做，願不願意加價買二手屋？ 不是的話其實想法一致，只是他的立場是賣方罷了 9F 11-20 22:56

  → aloness: 買低賣高，認為現在是低點才會繼續炒嘛，道理就這麼簡單 13F 11-20 22:57

  → aloness: 即便政策如此，也是能找的到等待起飛的地點，佈長線等水 16F 11-20 22:58

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• +29 [新聞] 買氣急凍,交易糾紛劇增 林正雄:台灣房 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 42.77.249.99 (台灣) 2024-11-19 14:51:37
  → aloness: 賣方借錢本身就很不應該，自然人之間就算了，公司行號對自然人消費者，不能任意從事借貸行為
  這個送金管會處理，會很精彩 84F 11-20 07:16
• +113 [請益] 新成屋通勤兩小時v.s中古屋走路十分鐘 - home-sale 板

  作者: Xilalala (大摳) 163.21.202.74 (台灣) 2024-11-19 16:36:07
  → aloness: 兩人都台北上班，你住到桃園是嫌時間多嗎…
  桃園的既然買了就出租用吧 223F 11-20 07:14
• +21 Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎? - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 42.79.108.190 (台灣) 2024-11-05 08:14:07
  → aloness: 東西是拿來用的，堪用就可以啦！ 48F 11-05 14:15
• +10 Re: [新聞] 執政七年》談高房價 蔡英文：確實是很多 - home-sale 板

  作者: g5601 (ker) 223.139.63.170 (台灣) 2024-11-05 00:03:53
  → aloness: 開一堆辦公室，最成功的就少子化 13F 11-05 00:40
• +29 [心得] 2021-2024房地產推升原因與後市評估 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 220.130.1.169 (台灣) 2024-11-01 12:29:43
  → aloness: 習慣就好，不吹人來接自己怎麼賣
  比較有趣的是錢是他在賺，幫腔的一毛都沒有也不知在幫啥 108F 11-01 20:30
• +2 [情報] 用轉貸就可以破解金龍lesson 7 - home-sale 板

  作者: kimi9453 (我要暴富富) 111.82.204.158 (台灣) 2024-10-26 10:22:24
  推 aloness: 感謝貢獻笑話一則，辛苦了 48F 10-26 15:30
• +46 Re: [閒聊] 是不是剩下新青安跟現金才能買房 - home-sale 板

  作者: seratana (sera) 101.12.148.33 (台灣) 2024-10-24 13:19:20
  → aloness: 除了利率3%之外，其他跟疫情前沒太大差別 81F 10-24 17:17
• +16 Re: [閒聊] 台灣少子化兩大殺手 - home-sale 板

  作者: a000000000 (比古A十郎) 67.180.4.167 (美國) 2024-10-13 00:04:37
  → aloness: 消費主義對年輕男女都是啦…摸摸良心誰20幾歲時想被小孩 16F 10-13 00:15

  → aloness: 未婚男女總把婚後的經濟能力看的太重要，生養之後才會理解那不是最重要，錢過的去就好 21F 10-13 00:19

  → aloness: 生了養了才能知道不是需要收入去支持婚後生活，而是需要 30F 10-13 00:22

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• +24 Re: [閒聊] 台灣少子化兩大殺手 - home-sale 板

  作者: Evilbear (惡鬼熊) 101.12.18.146 (台灣) 2024-10-12 23:32:22
  → aloness: 工時長也是一個很直接的因素，該受孕的那一兩天就碰不到一起或是累到沒性慾，還怎麼生？
  工時長的根本因素還是經濟壓力，所以房價就是原因之一 26F 10-12 23:52

  → aloness: 工時長不單純只是時間，還有責任制，輪班制，甚至外派，這些人可不見得低薪啊 32F 10-12 23:55

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• +21 Re: [閒聊] 台灣少子化兩大殺手 - home-sale 板

  作者: bearalex (立德聯發科轉職房仲1980) 61.222.194.196 (台灣) 2024-10-12 22:43:23
  → aloness: 以前一夫多妻制，錢權是握在男方手上，女生之間才能相安無事，現在女生開明也能自己生活的很好，何必嫁給有老婆的去成天勾心鬥角 41F 10-12 23:43

  → aloness: 為了給條件好的女生找伴推一夫多妻，純粹是搞笑罷了…況且女生活得好的多半生育期也快結束了 46F 10-12 23:46

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• +35 [閒聊] 為什麼台灣貧富差距這麼大？ - home-sale 板

  作者: lun0120 (Lun) 118.163.187.73 (台灣) 2024-09-24 15:07:33
  → aloness: 以前大M就這個行情了 88F 09-24 15:35