作者:
newbrain (普丁下地獄救眾生)
122.116.228.113 (台灣)
2021-12-12 23:26:59 噓 alanbread: 好可憐，又扯到台灣女性，連續崩潰兩篇 75F 12-13 10:26
作者:
TheDream (努力面對每一天)
1.165.110.45 (台灣)
2021-12-12 21:52:34 推 alanbread: 現在無論男女、有錢與否都有想生不想生的
不用完全扣帽子在房價上 395F 12-13 10:19
作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
27.53.177.132 (台灣)
2021-12-13 03:27:19 推 alanbread: 市場上本來就一堆只會看只會講但是永遠不會實際去做的 161F 12-13 10:16
→ alanbread: 然後發現沒上到車最愛來靠北投資者、政府 163F 12-13 10:16
作者:
bms ( )
1.162.84.155 (台灣)
2021-12-13 08:18:43 推 alanbread: 還好你醒了 173F 12-13 10:14
作者:
A4Avant (A4Avant)
114.137.180.152 (台灣)
2021-12-12 14:47:02 推 alanbread: 你貸款貸得到嗎？ 87F 12-12 18:50
作者:
kagaya (~~)
123.194.189.210 (台灣)
2021-12-10 21:15:16 推 alanbread: 主建物小於25坪的三房真的都超小的 14F 12-10 21:38
→ alanbread: 我寧願住中古屋主建28以上在重新裝潢 16F 12-10 21:39
推 alanbread: 台中惠宇57間堂阿，他那個三房原始隔間，靠近客廳那間連單人床都快擺不下、擺明要你拆掉的 26F 12-10 21:49
→ alanbread: 那是我看過最扯的”房間”反倒發哥三房是小在客餐廳， 29F 12-10 21:50
… 共有 10 則推文，點此顯示
作者:
humbler (獸人H)
101.136.22.2 (台灣)
2021-12-10 19:34:12 推 alanbread: 阿不就像我前一篇說的，真的打定要換約的投資客就真的沒有想像這麼多..
惠宇五期有新案？ 13F 12-10 19:42
作者:
alanbread (歐買嘎)
220.130.134.252 (台灣)
2021-12-10 11:14:02 → alanbread: 中古屋利潤高阿，週轉率快阿，貸款問題人頭就解決了
預售我覺得最煩的就是綁約，現金週轉很容易卡住
中古屋比較沒這問題，但是經驗門檻比較高啦，跑來跑去看屋發包那些，小白才不想去學咧 23F 12-10 11:46
→ alanbread: 小白買預售就以為像買股票一樣，吹冷氣喝咖啡簽約等換 28F 12-10 11:49
… 共有 22 則推文，點此顯示
作者:
sbob (hmm)
180.176.132.213 (台灣)
2021-12-09 18:55:12 推 alanbread: 看起來是穩過的，對政府好處太多，對大咖建商可以綁樁腳，民眾又覺得政府有打房好安心 133F 12-10 10:38
推 alanbread: 在空空眼裡，一個預售案有50%都是”短期換約”投資客，但事實就是頂多15-20%而已（發哥除外） 136F 12-10 10:39
推 alanbread: ceca大就開示很多遍了，短期投客無論是預售還是中古屋 141F 12-10 10:42
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作者:
humbler (獸人H)
211.76.92.211 (台灣)
2021-12-09 21:11:49 推 alanbread: 換約投資客對於建商來說就是試水溫而已，現在都已經沸騰了根本不需要用他來試水溫
現在多的是早鳥投客買30要賣33但建商後面開到35不二價 324F 12-10 10:02
作者:
mfcke (待退)
220.133.87.239 (台灣)
2021-12-10 01:15:36 → alanbread: 不要說之後啦，現在幾乎都是平轉補價差了
你想想換約屋主要賺100萬，現行房地合一要多賣180萬才會賺100萬，如果訂簽開100萬，等於買方要拿280萬出來 58F 12-10 09:24
→ alanbread: 現在都馬平轉直接補100萬給屋主讓他賺了
禁止換約就退回給建商再原價賣他，一樣補差價給屋主 62F 12-10 09:26
作者:
gogo12321 (小吳)
220.135.133.138 (台灣)
2021-12-09 21:52:13 推 alanbread: 你想太多了，退回給建商在賣給下一個買方，中間贈與稅免稅額補價差
這還只是其中一種解套方式 75F 12-10 09:22
作者:
linlinme5208 (我是幸福的天使)
27.246.68.122 (台灣)
2021-12-09 17:48:05 推 alanbread: 如果退回給建商再賣就完事了，代銷中人起飛 117F 12-09 18:28
作者:
solumate (尼特學研究者)
1.160.235.201 (台灣)
2021-12-09 13:45:35 → alanbread: 年收200連婚都不敢結….
我的錢要拿去享樂跟賺更多錢的，小孩目前一點念頭都沒 95F 12-09 17:02
→ alanbread: 50K敢生真的很猛 98F 12-09 17:03
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.145.35 (台灣)
2021-12-08 19:31:59 推 alanbread: 這篇真的要收藏，每一季拿出來讀一遍；斡滴天太猛了 128F 12-08 23:06
作者:
pinkygirl (pinkygirl)
36.231.137.41 (台灣)
2021-12-08 17:58:20 推 alanbread: 追求、在一起、跟結婚階段不一樣吧 18F 12-08 19:39
推 alanbread: 我是說追求或在一起的時候我就是圖個快樂、陪伴，都我出我也沒差
但是結婚一定是兩邊都要擔一些
還沒結婚沒小孩 21F 12-08 19:43
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作者:
qqqptt (阿榮4~~麥寮0自0~~)
27.246.39.99 (台灣)
2021-12-08 15:32:07 推 alanbread: 這是火鍋還是燒肉？我很討厭吃燒肉，火鍋才有吃飯的感 30F 12-08 16:49
作者:
sumade (斬卍凱蒂貓卍佛)
218.187.82.251 (台灣)
2021-12-08 14:05:01 推 alanbread: 我很少來這個版，不太懂這邊的風氣；我只是分享親身的作法跟身邊朋友的作法而已，至少他們的感情生活不太會因為錢這種事鬧不愉快
大多都是沒時間陪阿、沒安全感啊，不想穩定還想浪啊這類問題比較多，男女都是 15F 12-08 14:33
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作者:
alanbread (歐買嘎)
220.130.134.252 (台灣)
2021-12-08 12:18:47 → alanbread: 補充一下，約會的過程就兩個目的，展現自己吸引對方/聊天去更了解對方，這兩件事情其實跟請不請客一點關係都沒有吧 2F 12-08 12:24
→ alanbread: 樓上你去糾結這個對於你追女生有幫助嗎？
對啊！女生真的喜歡你想見你也會用請客約你出來啊 9F 12-08 12:27
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作者:
zangetsu9006 (台灣是平行時空)
27.53.41.211 (台灣)
2021-12-06 08:29:29 噓 alanbread: 35歲了換工作不容易？你自己就沒想改變現況了難怪魯 339F 220.130.134.252 (台灣) 12-06 19:06