作者: ajax4444 (taiwanpost) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +5 [請益] 與朋友合購房子請教 - home-sale 板

  作者: aliengirl (山在虛無縹緲間) 180.217.251.50 (台灣) 2024-02-01 21:38:49
  推 ajax4444: 合資最重要的是看對方1.精神狀態2.合資及拆夥觀念正不正確3.對方是不是低端人口有沒有8+9朋友 7F 02-02 00:03
• +31 [請益] 關於房貸開辦費 - home-sale 板

  作者: LansingAltec (_ _) 59.125.190.147 (台灣) 2024-02-01 22:30:30
  推 ajax4444: 沒寫一部份是有收費但覺得小錢不寫，一部份是真的沒收費你新青安是公股要免費，應該會叫你滾，但是凹個2000可以 50F 02-01 23:53
• +22 Re: [請益] 透過無線轉貸大法用滿寬限期可行嗎? - home-sale 板

  作者: howhowhaha (哈哈浩) 42.78.123.62 (台灣) 2024-01-31 15:33:26
  推 ajax4444: 這聽起來好像可行，板主被樓樓上誤導。銀行已經貸了，是被追查，你都舉證出來了，銀行還硬要叼難你把錢吐回來不過還是先有筆錢事先作轉手動作之類的 53F 01-31 23:47
• +40 [請益] 透過無線轉貸大法用滿寬限期可行嗎? - home-sale 板

  作者: andybg (小賠) 114.136.85.54 (台灣) 2024-01-31 10:39:07
  推 ajax4444: 第一位第二位推文，都講完了，下面一堆人不是吵就是重複 165F 01-31 13:16
• +85 Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（上） - home-sale 板

  作者: RealID2018 (ID2018) 211.75.136.73 (台灣) 2024-01-30 23:09:43
  推 ajax4444: 請問從來只有一間掛1的，掛1轉4轉頭期款的也會被追了嗎 38F 01-30 23:34

  → ajax4444: 一兩個月前還在討論，央行只要求嚴管曾經兩間掛一的金流 45F 01-30 23:36

  推 ajax4444: 再問個問題，那增貸還房貸會被追回嗎？ 52F 01-30 23:43

  → ajax4444: 增貸不買房只是拿來還房貸，另拿一筆定存買房，ok嗎 56F 01-30 23:45
• +6 [請益] 請問貸款審核有需要製造金流嗎 - home-sale 板

  作者: ohohohya (人渣賤種哭糞八卦版皇) 111.71.101.99 (台灣) 2024-01-30 10:48:26
  推 ajax4444: 有比新青安更優惠的方案？是遇到詐騙嗎 10F 01-30 11:54
• +21 [請益] 只有股利收入是不是沒辦法貸款？ - home-sale 板

  作者: missucrystal (妳還好嗎) 223.141.201.124 (台灣) 2024-01-29 22:47:05
  推 ajax4444: 可以貸，大約一半銀行不認，一半銀行認
  不過你還是打電話去各銀行問問 7F 01-29 23:04

  → ajax4444: 樓樓上意思是富邦有200流動資產,可貸1000？ 23F 01-29 23:57

  → ajax4444: 跟上個月我朋友狀況差很大。貸1000要我朋友出示600證明然後買房頭款怎麼來，定存來，什麼時候定存，都要給 26F 01-29 23:59

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• +8 Re: [請益] 房貸綁房貸壽險 - home-sale 板

  作者: dakkk (我是牛我反芻) 101.137.62.250 (台灣) 2024-01-28 14:26:55
  推 ajax4444: 請問4樓，應該是說躉繳後再保單質借嗎 9F 01-29 00:09
• +8 [請益] 房貸選擇 - home-sale 板

  作者: staysober (stay sober) 118.167.171.114 (台灣) 2024-01-25 13:39:39
  推 ajax4444: 中信又可以貸款了
  感謝，原來還不行
  直接選2，1錢少還要加保
  100餘萬沒在玩股票，就挑兩家配息etf幫你繳房貸 6F 01-25 14:20
• +8 [請益] 第一次買房貸款請益 - home-sale 板

  作者: Keanuwei (拿靠雞奴李維) 114.137.37.242 (台灣) 2024-01-25 13:34:39
  推 ajax4444: 樓上可以喔，不過問一下你業務員比較保險，還有萬一收傘不寬限你也沒辦法，機率微乎其微啦 10F 01-25 14:10
• +32 Re: [請益] 北部置產討論-錢往南漂 - home-sale 板

  作者: kl0408 (都忘了) 39.12.9.199 (台灣) 2024-01-24 08:11:48
  推 ajax4444: 請問現在a20有35嗎？ 259F 01-24 13:45
• +7 [請益] 出租房家具的折舊？ - home-sale 板

  作者: jantin7491 (很愛很愛你) 106.64.144.121 (台灣) 2024-01-23 22:54:33
  噓 ajax4444: 看文字就正常損耗，不用上來問，是想要賠償才問吧
  只有拉壞窗簾是人為，租六年只被拉壞一個窗簾，自行吸收 81F 01-24 09:57

  推 ajax4444: 原來是租給移工，那這種破壞算還好了。重點是漲租囉
  你一開始租給移工，就要把加重損耗算在租金裡，現在亡羊補牢漲租即可 120F 01-24 14:31

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• +33 Re: [閒聊] 外出工作買不起房的現象 - home-sale 板

  作者: t288850 (貓有軟軟的肚皮) 60.251.43.234 (台灣) 2024-01-23 14:26:05
  推 ajax4444: 原來基隆有銀行給到8成的，謝謝 43F 01-23 16:29
• +12 [請益] 想請問有沒有轉增貸銀行無此類條件限制 - home-sale 板

  作者: youiou0209 (小魚兒) 101.9.96.47 (台灣) 2024-01-23 15:32:06
  推 ajax4444: 推樓上所言 6F 01-23 16:06

  推 ajax4444: 樓上不一定喔，朋友不綁約,零手續費,寬3+3,多0.1%
  是回不綁約沒寬限期
  個人、房屋、銀行、業務不同，談出來都不同
  有十多家銀行可以談，要是懶得談，那就乖乖多付費 13F 01-23 16:23

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• +20 Re: [閒聊] 為借貸做的準備 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 126.143.21.202 (日本) 2024-01-18 15:30:55
  推 ajax4444: 美金定存質押好像定存到期就要還錢不是嗎？意思最多一年增貸台幣換美金定存，質押換回台幣，一年到期生出台幣換美金還質押的錢。
  是這樣嗎，上週才想過美金定存質押，查一查好像是這樣子 37F 01-19 15:19

  推 ajax4444: 哇，謝謝，感激 42F 01-19 15:48
• +3 Re: [閒聊] 從政治討論，中央下一個壓重注的地區 - home-sale 板

  作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 36.229.216.99 (台灣) 2024-01-16 07:03:46
  推 ajax4444: 沒什麼藍綠合、綠白合。柯一定搞忽左忽右之術
  院長跟誰合沒差，法案就這次跟藍的、下次跟綠的
  下下次8人自助餐自由選
  這樣才可以洗小草，不然四年後小草都死光了 5F 01-16 11:19
• +17 [閒聊] 用20年的租屋，賭房市崩盤？ - home-sale 板

  作者: luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴) 223.136.51.84 (台灣) 2024-01-12 19:52:21
  推 ajax4444: 要崩崩了，趕快叫你爸媽把房子賣掉等低接，一間變兩間 33F 01-13 00:45
• +11 [請益] 將來銀行開放台中區房貸 - home-sale 板

  作者: d28802475 (愛越深就越寂寞) 180.217.230.219 (台灣) 2024-01-12 14:15:26
  推 ajax4444: 開放 台中區 也可以貸款 11F 01-12 16:32
• +2 Re: [請益]認真問，投誰房價漲幅才能最大化 - home-sale 板

  作者: chopinmozart (aha) 49.216.160.241 (台灣) 2024-01-12 12:19:10
  推 ajax4444: 藍綠白都支持蓋社宅吧，只是土地不好找 14F 01-12 14:09
• +5 [請益] 貸款條件選擇 - home-sale 板

  作者: racky5566 (正港慶記分店儲備店長) 114.137.65.159 (台灣) 2024-01-12 13:33:41
  → ajax4444: 只送一間，錢對你來說差不多，那就差不多 3F 01-12 13:56

  → ajax4444: 是我選a寬5年，每月省下的錢，寬+險，定期定額etf 6F 01-12 13:57