作者: abyssa1 2021年在 PTT 的推文記錄

• +27 Re: [請益] 一輩子不買房靠股利付房租是可行嗎 - Stock 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 1.173.16.135 (台灣) 2021-04-25 14:36:01
  → abyssa1: 有居住需求 長期自住買第一間通常比股市報酬好
  買入收租純投資就不一定 跟股市一樣看能力看眼光 9F 04-25 15:17

  → abyssa1: 台灣人覺得自住三間剛好 又認為自住低稅率天經地義 政治人物也大放送 自住低稅正是房價最堅定的支撐一戶買三間當然掃光光 真的富豪大量囤住宅的很少 17F 04-25 15:47
• +20 [請益] 房價跌，台灣人會不繳房貸? - home-sale 板

  作者: ntpuisbest (阿龍) 219.91.22.53 (台灣) 2021-04-25 14:18:59
  → abyssa1: 是 所以拿美國次貸來比台灣房市真的是太離譜 1F 04-25 14:21

  → abyssa1: 預售合約跟房貸完全不同啊 所以預售才被當投資商品 33F 04-25 18:17

  → abyssa1: 怎麼會沒輒 薪水按月扣 除非你都領現金
  實際上要跌4成非常非常難 又不是股票 40F 04-26 00:05
• +65 Re: [閒聊] 為什麼很多人克服不了別人買便宜的心魔 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 1.173.16.135 (台灣) 2021-04-25 13:23:52
  → abyssa1: 嗯 的確 我買的時候都看著2014的實價登錄
  想說可憐啊 你2014高點沒賣2020只能-10%賣我 20F 04-25 14:00

  → abyssa1: 買都更預售還是克服不了地主破透天變多戶鋼骨大樓的心魔氣起來只好多買幾戶舊公寓來平復一下心情 34F 04-25 14:15
• +73 [請益] 一輩子不買房靠股利付房租是可行嗎 - Stock 板

  作者: Xinpeicity (欣北城) 112.104.28.57 (台灣) 2021-04-24 21:13:52
  → abyssa1: 12～15萬租台北市套房？ 你真的有租過？ 109F 04-24 22:16

  → abyssa1: 這預算還不夠租好一點的頂加套房 111F 04-24 22:17
• +15 [新聞] 念台大竟還重考 網看學測資料驚呆：他們都想讀醫牙 - Gossiping 板

  作者: footart (reminiscence) 223.141.183.210 (台灣) 2021-04-24 12:58:49
  → abyssa1: 有人念陽明醫都在重考了 念台大重考很奇怪嗎？ 2F 04-24 12:59
• +37 [爆卦] 633 get! 台灣今年人均GDP將突破$32,123 - Gossiping 板

  作者: dukechiang (go go go) 101.12.92.228 (台灣) 2021-04-24 10:41:19
  → abyssa1: 可憐 被4%網軍噓爆啦 這裡不能有台灣的好消息 134F 04-24 11:55
• +25 [新聞] 華航4貨機機師染疫 空運減班 缺艙將惡化 - Stock 板

  作者: htt950257 (Memory) 1.174.160.23 (台灣) 2021-04-23 23:49:07
  → abyssa1: 欸 結果再漲價又變利多？ 4F 04-23 23:51
• +64 [新聞] 柯P拚全國第一推自動櫃員機 申辦地籍謄本2分鐘搞定 - HatePolitics 板

  作者: xamous (一天死去一點) 211.72.175.250 (台灣) 2021-04-23 17:34:21
  → abyssa1: 省下12元 阿北政績+12 156F 04-23 18:26

  → abyssa1: 會去排臨櫃的不就是沒用過不會用要問人
  大概又有保姆顧機台了 給志工幫忙不用成本喔 171F 04-23 18:32

  → abyssa1: 不過志工可以幫你操作機器 不能坐櫃檯收件就是 180F 04-23 18:33

  → abyssa1: 這樣就可以用免費志工取代市府員工 阿北政績再+1 184F 04-23 18:34
• +35 [新聞] 買房時機到?專家:價格盤整到2023年 - home-sale 板

  作者: reswk (NWISE) 140.137.211.64 (台灣) 2021-04-23 15:16:17
  → abyssa1: 賺錢爽到內傷吧
  YoY 7%叫盤整 2023之後是要YoY 20%？ 40F 04-23 17:26
• +61 [問卦] 北市這樣的套房租1萬1貴嗎？ - Gossiping 板

  作者: Fuzishan (奶油小文青) 1.200.28.239 (台灣) 2021-04-23 14:35:38
  → abyssa1: 差不多吧 掃乾淨不用花多少錢 9F 04-23 14:37

  → abyssa1: 全新家具的大概18000～20000 住長期自己買家具不見得虧 23F 04-23 14:38

  → abyssa1: 這個就房東懶得整理 便宜租 40F 04-23 14:39
• +89 [新聞] <2機師染疫>疑同機隊機師也確診恐爆群聚 - HatePolitics 板

  作者: TheoEpstein (Red Sox→Cubs→？) 36.226.174.125 (台灣) 2021-04-23 13:28:03
  → abyssa1: 又是外籍機師... 106F 04-23 13:59
• +27 Re: [閒聊] 最近又在吵 高房價導致少子化? - home-sale 板

  作者: MagicMomo19 (Momo) 111.252.47.34 (台灣) 2021-04-23 10:38:32
  → abyssa1: 考量頭期款成數貸款負擔率 其實差不多一樣難買 46F 04-23 11:05

  → abyssa1: 搭配利率條件跟貸款年限看 其實這房價所得比變化不意外 50F 04-23 11:07

  → abyssa1: 當下的蛋黃區一直都是捏爆才買得下手
  當年外圍拓荒後來變蛋黃又是另外一種故事
  一樣通勤半小時 那現在一樣有便宜的區域可以拓荒 52F 04-23 11:08

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• +21 Re: [閒聊] 最近又在吵 高房價導致少子化? - home-sale 板

  作者: zzahoward (Cheshire Cat) 36.230.91.193 (台灣) 2021-04-23 08:42:10
  → abyssa1: 台灣的稅基不是靠人數在撐的 後面8成機會沒在繳所得稅 2F 04-23 08:45

  → abyssa1: 產業移工繳的稅可能贏一半台灣人 6F 04-23 08:46

  → abyssa1: 真的有本事也有需求避稅的大概前2%了...
  https://i.imgur.com/2QUI8xn.jpg 12F 04-23 08:50

  → abyssa1: 所得排名前 2.3%的納稅戶繳了64%的稅 19F 04-23 08:53

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• +27 [請益] 美股跳水也是群組一起出貨嗎 - Stock 板

  作者: icehorng (萊汀) 36.228.71.3 (台灣) 2021-04-23 02:05:40
  → abyssa1: 台股領頭羊 你今天才知道？看台股做美股穩賺不賠 55F 04-23 08:36
• +26 Re: [請益] 買房優先選擇學區還是後援？ - home-sale 板

  作者: espreso 49.216.164.229 (台灣) 2021-04-23 01:11:39
  → abyssa1: 公證要錢啊.....
  實居入戶籍房東又擋不了你 44F 04-23 08:13

  → abyssa1: 有的房東是掛一個成年家人辦自住 也給房客一家設籍唸書就假裝是朋友免費借住 那差的錢就不是公證費用而已 47F 04-23 08:26

  → abyssa1: 小學有優先權還要拼日期的只有和平實小 53F 04-23 08:31

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• +169 [新聞] 獨／台易缺水缺電 傳台積擬移動2萬片12吋產能至南京廠 - Gossiping 板

  作者: losel (幹你娘白癡 不是我拍的) 61.228.179.11 (台灣) 2021-04-22 20:12:05
  → abyssa1: 台灣3nm 5nm都要塞爆了 28nm丟去南京剛好而已 232F 04-22 21:05
• +33 [問卦] 張忠謀是台灣人還是外省二代?? - Gossiping 板

  作者: q347 (我家隔壁北川景子) 121.254.66.76 (台灣) 2021-04-22 20:23:23
  噓 abyssa1: 亞裔美國人 65F 04-22 21:04
• +21 [問卦] 問！雙北租屋要租哪裡比較好！？ - Gossiping 板

  作者: sky9527 (歡迎來到Sky大舞廳) 223.137.224.152 (台灣) 2021-04-22 18:39:27
  → abyssa1: 12000優質好房？想太多頂加都租不到 30F 04-22 19:15
• +39 [閒聊] 學區重要性 - home-sale 板

  作者: potabaw (...) 114.136.145.232 (台灣) 2021-04-22 16:46:24
  → abyssa1: 金華學區公寓房價不是開玩笑的 跟永春內湖不同量級 2F 04-22 16:49

  → abyssa1: 剛出生還是大樓好 扛嬰兒車抱嬰兒爬樓梯也太痛苦 5F 04-22 16:50

  → abyssa1: 台北市還好 因為人口外流學區居民越來越少 66F 04-22 17:32

  → abyssa1: 小孩可以自己爬樓梯再考慮公寓 78F 04-22 17:51
• +27 [新聞] 政府連4年歲入超過歲出 賸餘1295億創近4年新高 - HatePolitics 板

  作者: tony121010 (為什麼不給我神奇ID) 111.243.218.250 (台灣) 2021-04-22 14:46:16
  → abyssa1: 今日大盤成交值6449億 證交稅大概就收20億
  2020 證交稅受台股交易熱絡帶動，稅收1502億元，
  寫下新高紀錄，年增64.7%。2021還會更高 72F 04-22 16:38