作者:
zxcvb7700 (潤泰發言人)
42.77.130.10 (台灣)
2023-09-25 12:11:26 → abyssa1: 民國80年那個價跟量才真正是大套牢年代
民國110年量已經萎縮太多了 7F 09-25 12:18
→ abyssa1: 中南部30年屋就這樣 通膨折舊互抵之後沒什麼賺
就賺租金而已 11F 09-25 12:20
→ abyssa1: 今年2023，30年前是1993… 當年的520萬並不算高價屋 78F 09-25 17:54
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作者:
ha3810996 (微八嘎囧)
42.77.118.79 (台灣)
2023-09-25 09:29:24 → abyssa1: 實際居住免稅 呵呵 再爆噴 1F 09-25 09:30
作者:
gtjs45 (光頭爵士)
223.136.4.176 (台灣)
2023-09-25 07:42:46 → abyssa1: 改成累進制算是比較合理 超額部分才限貸
3999可貸3199，4000變成只能貸1600 非常不合理
總價跟可貸金額做個圖，這門檻是斷層不是轉折而已 46F 09-25 09:25
→ abyssa1: 超額部分才限貸會變成比較合理的斜率變化
4000可貸3200 54F 09-25 09:27
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作者:
Roken241225 (Sieg G)
118.168.79.114 (台灣)
2023-09-24 11:57:45 → abyssa1: 接待中心多半都是跑單 適合兼職 全職比例不高
算是個適合大媽的工作…. 2F 09-24 12:04
作者:
Leaf789 (葉子)
114.38.86.86 (台灣)
2023-09-24 11:00:20 → abyssa1: 知道你買不起想叫你快滾，不要浪費他的時間 15F 09-24 11:26
→ abyssa1: 豪宅代銷時間多啊 陪不會買的客人閒聊打發時間沒差
大型案場來客一組接一組 每一分鐘他就浪費了60秒
你滾了他才能接待下一組 分秒必爭
之前不小心看到破億的 整場沒其他客人 跟他說限貸買不起 37F 09-24 11:59
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作者:
YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
1.162.113.182 (台灣)
2023-09-24 08:42:43 → abyssa1: 到時候基泰喊說我也是受害者，叫營造跟建造建築師出來扛這兩個可能扛不住賠償喔 2F 09-24 10:52
作者:
cecol (雪橘子)
123.193.182.119 (台灣)
2023-09-24 10:05:11 → abyssa1: 就塗銷後才過戶 過戶前不要給動支履約保障帳戶內的錢
不給先動支就沒額外風險，只是這種高比例會要求先動支
請他自己想辦法另外找錢解決設定即可 5F 09-24 10:48
作者:
Nick7777 (k)
101.12.23.225 (台灣)
2023-09-23 19:54:26 → abyssa1: 樂居比591更慢 內政部官方資料比較快啦 19F 09-23 21:44
作者:
a3300552 (EYE)
111.71.34.75 (台灣)
2023-09-23 13:29:33 → abyssa1: 這離豪宅還很遠吧 119F 09-23 21:11
作者:
verylikeTN (我愛台南)
123.252.72.135 (台灣)
2023-09-23 08:43:42 → abyssa1: 優點就出租租金好 確點就比較不好賣
這種應該只有一個大門 玄關才再分兩個門
出租格局 坪數突破套房貸款 省一間囤房額度 4F 09-23 09:18
作者:
leondemon (狗狗)
39.10.16.154 (台灣)
2023-09-23 06:32:52 → abyssa1: 變價分割法拍 市場會告訴你 6F 09-23 07:19
作者:
Takadanobaba (it's time)
160.86.245.233 (日本)
2023-09-22 23:25:53 → abyssa1: 侯友宜家族的是法人持有，基本上你會打到全部的法人 5F 09-22 23:38
→ abyssa1: 果凍都扛不住 所以錢都要逃走了
實務面 法人稅率=個人最高稅率 再加也有限 7F 09-22 23:38
作者:
smart80615 (冰茶)
114.33.90.8 (台灣)
2023-09-22 18:45:56 → abyssa1: 出租住宅其實都不會被課徵到囤房稅
交易稅一直壓供給才是真的 現在很多還是可以走舊制
未來全都房地合一2.0更沒人要賣房了 64F 09-22 21:12
作者:
eddisontw (沙丘)
59.125.98.168 (台灣)
2023-09-22 10:26:28 → abyssa1: 一個月管理費能收30萬就穩穩的 跟戶數無關
入住率更不是重點 沒住也要付管理費啊
低消大概是一個月20萬吧 23F 09-22 10:42
→ abyssa1: 沒人買就是建商付管理費…其實也沒差 39F 09-22 10:52
→ abyssa1: 所以直接抓社區總管理費就好 43F 09-22 10:53
… 共有 9 則推文，點此顯示
作者:
TyuzuChou (潤潤潤)
59.120.9.159 (台灣)
2023-09-22 09:45:19 → abyssa1: 紐約容積還不夠高嗎？ 5F 09-22 09:53
作者:
xross (xross)
36.227.216.45 (台灣)
2023-09-21 19:50:55 → abyssa1: 神童跑去讀數學跟理論物理其實很容易撞牆 1F 09-21 20:01
作者:
waitrop (嘴砲無雙)
76.103.225.6 (美國)
2023-09-21 13:51:56 → abyssa1: IB大暴露年齡了…. 199X電子新貴的年代電機系就衝上來了李遠哲諾貝爾獎的年代物理系就第一志願 117F 09-21 15:16
→ abyssa1: 奈米話題材料也衝刺一波 生科也熱過 121F 09-21 15:18
→ abyssa1: 小時候都以為交通大學畢業是要去當交通警察 186F 09-21 15:43
→ abyssa1: 說不定他怕被開玩笑所以住桃園但不敢讓同學知道 200F 09-21 15:46
作者:
yftsai (aa)
111.254.164.169 (台灣)
2023-09-20 21:59:30 → abyssa1: 會考我覺得還好 真正拼文化資本的那些在外僑學校 17F 09-21 08:32
→ abyssa1: 雙北台大佔比其實趨勢在下降… 141F 09-21 13:49
作者:
vbn22 (vbn22)
219.91.33.98 (台灣)
2023-09-21 12:00:42 → abyssa1: 有家底不用當打工仔的人唸台大冷門科系沒差啊 爽就好 14F 09-21 12:30
→ abyssa1: 轉系這種旁門左道倒是比較吃文化資本
假僑生的背景又更厲害了 16F 09-21 12:37
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
49.158.132.119 (台灣)
2023-09-21 11:49:32 → abyssa1: 問建築師啦，是可以原建照但連結構都更新的 23F 09-21 12:28