作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
27.246.131.112 (台灣)
2022-02-03 12:23:06 推 ZackRyo: 安啦 複製一下高雄經驗而已。塞久自然改搭捷運，不搭就砍平車格 4F 02-03 12:44
推 ZackRyo: 四千萬人口。出生率和死亡率都死亡交叉了XD
從現在人口流入流出來看，以後南部就廢捷運了，因為養不起，但我相信政府還是瘋狂灑錢繼續蓋繼續撐 71F 02-03 14:07
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Lions2020 (喵喵中冠軍)
49.216.55.45 (台灣)
2022-02-03 11:51:57 推 ZackRyo: 多頭時代開價當然拔辣啊，北高2x年現在也敢開20/P以上，但只要有一個盤子去接，拔辣就變合理，就是這麼奇妙
最近我在想北高好出租還是南高好出租，看租金行情，南高新屋兩房好像不到15000，真的慘 2F 02-03 12:10
推 ZackRyo: 暖男被獨厚應該就在明顯也不過了，但我覺得部份區域現在 10F 02-03 12:27
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Mulsanne (快去韓國瑜那裡)
42.73.190.149 (台灣)
2022-02-01 20:20:15 → ZackRyo: 新竹的剛需真的很屌，感覺開100都吞的下去的那種 36F 02-01 23:02
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dog00730 (Dooooooooooog)
49.215.45.19 (台灣)
2022-01-31 20:56:17 推 ZackRyo: 美術館還很多地，旁邊還有中都 16F 01-31 21:27
推 ZackRyo: 縮表就是回收，縮債才是少印，因為執行縮債，所以QE只到3月，並預計要在同月升息，同年預計縮表
目的就是壓通膨，貨幣收緊政策會視通膨做滾動式調整，壓不下去就是一直升一直縮 135F 01-31 22:14
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yunchen113 114.136.92.238 (台灣)
2022-01-31 00:20:07 推 ZackRyo: 想說怎麼這麼眼熟，原PO啊，你可否聽過美術套牢院XD
格局問題一直都有，所以發哥一直以來都靠低自備低總價推銷，像大悅就真的挺多自住客的，不過這優勢在價格暴漲後就不存在了 35F 01-31 01:21
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s26492755 (BBX)
101.12.20.29 (台灣)
2022-01-29 16:28:52 推 ZackRyo: 5倍槓桿的緣故，所以你拿的是560的2成，也就是120W，租金有17500的話，報酬率超過10%，5倍槓桿股市融資也辦不到 23F 01-29 17:23
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fedona (Solanin)
101.10.46.251 (台灣)
2022-01-28 11:41:28 推 ZackRyo: 年前本來就這樣，政府大內宣真的不疑餘力
今年的房市趨勢年後的329檔期應該是關鍵，大量新案齊發，有價有量就會延續，有價沒量就準備修正盤整，搭配預售法案和FED公佈縮表時程，充滿不確定性呢 146F 01-28 14:07
→ ZackRyo: 目前比較明顯有延續量能的就新竹吧，那坨分紅就足以讓房 151F 01-28 14:13
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lienchi (...)
111.82.5.130 (台灣)
2022-01-22 10:03:23 推 ZackRyo: 如果只是短期的漲跌當然不會啊啊像FED要升息縮表這種，一定會影響價格，但不要覺得剛開始就馬上跌
房市反應QE有多慢，升息縮表反應就多慢 34F 01-22 12:54
作者:
amandayang (amandaop)
114.25.38.91 (台灣)
2022-01-19 22:37:00 推 ZackRyo: 很難說，看通膨吧，這次QE其實也跟以前不一樣，所以後半段沒答案抄了 7F 01-19 22:48
作者:
OHHEEEEEED (茫茫)
111.82.44.60 (台灣)
2022-01-14 13:03:52 推 ZackRyo: 新竹那個模式出現之後，就一卡車資金去別的地方複製相同的模式，搭配飢餓行銷.QE.低利，這波暴漲天時地利人和... 2F 01-14 13:09
→ ZackRyo: 張爺爺不就講過年收300以下都中低階級了XD 17F 01-10 14:07
作者:
qaz850617 (littlewhite)
114.137.172.33 (台灣)
2022-01-10 13:38:16 推 ZackRyo: 要捏爆真的不建議，因為捏爆代表你負擔不起，風險承受太低了，改看別的吧 10F 01-10 14:06
作者:
zesonpso (幹 正義的孩子王)
61.227.36.212 (台灣)
2022-01-08 11:55:51 推 ZackRyo: 所以現在買不起的就先努力賺錢存錢啊，不然修正來了一樣沒錢買QQ 131F 01-08 13:39
作者:
YoooooM (Mike)
101.12.22.185 (台灣)
2022-01-06 10:11:29 推 ZackRyo: 75一堆囤地建商準備好要開高了，旁邊就百立不會多便宜啦77的價格就反應地段問題
現在就看百立開多少，直接噴到50，周圍就會4字頭起 13F 01-06 11:30
推 ZackRyo: 棋琴五甲真的扯XD，雖然有成交約2成，但南高的追價力道真的不高了，看看329檔期會不會是個轉捩點 23F 01-06 13:30
作者:
giveadamn (nein)
111.243.62.216 (台灣)
2022-01-06 00:06:38 推 ZackRyo: 我是不信他說的，但明年有些炒的很誇張的蛋白區應該有機會，預售禁轉手跟升息(只有半碼到1碼)一起來，會恐慌阿一 25F 01-06 00:21
推 ZackRyo: 不是說升息讓人斷頭啦XD，而是因為升息會影響買氣
市場從追價轉成觀望，這時候就有機會修正 39F 01-06 00:40
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ceca (生活藝術大師 N)
223.136.172.59 (台灣)
2022-01-05 16:21:47 → ZackRyo: 蠻好奇你是得到了什麼消息，才會把原本不推的地上權都拿出來講要買？ 83F 01-05 21:06
推 ZackRyo: 喔喔 我還以為你是說有期限的地上權可以進場了
回你正題，你苦口婆心一直叫年輕人買我能理解啦，但很多年輕人工作沒幾年又領高雄那個鳥薪水，學貸還沒還完，他 109F 01-06 01:40
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IBIZA (溫一壺月光作酒)
60.248.31.167 (台灣)
2022-01-05 16:58:14 推 ZackRyo: 買房出租就比較穩定，另一個方法就是投資股票基金加密貨幣之類的，這些投資標的各有千秋，現在沒錢就先慢慢存吧，0050下去滾也是好方法
只是剛出社會的年輕人原本就覺得要存很久，現在是覺得怎麼存都買不起，所以躺平 23F 01-05 17:25
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jinsan (我就爛)
101.9.97.35 (台灣)
2022-01-02 23:02:00 推 ZackRyo: 想投資小宅脫手還是不要選這裡吧，特別是沒車位的
然某life，01都有資料，有興趣可以去參考 15F 01-02 23:46
推 ZackRyo: 2020年底南高都19-20，2021平均30，2022發高要拉40，剩下看資金行情和暖市市長想炒到多少 32F 01-03 00:19
→ ZackRyo: 不過這價格直接去買白天鵝都行呢 35F 01-03 00:20
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chainsaw (不協調)
123.192.90.158 (台灣)
2022-01-02 19:30:39 推 ZackRyo: 不是我要說，房版有些人就會說是你不努力，眼高手低XD，只能說原PO辛苦了，現在就先努力存錢開源吧，這樣機會來 6F 01-02 20:21
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bang0909 (ltrus22)
1.171.100.5 (台灣)
2021-12-28 11:59:45 推 ZackRyo: 時代進步會少生很正常啊，只是像台灣少成這樣就很不正常，看房版你還會產生以為人人年薪三百，身家破億的錯覺XD 168F 12-28 13:47
→ ZackRyo: 普通人還是想要結婚買房生子啦，只是經濟狀況就真的不行，家裡沒支援又背百萬學貸的一堆，沒選對科系又不能轉職，人生就整個慘 171F 12-28 13:50
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