作者: ZackRyo 2023年在 PTT 的推文記錄

• +24 [請益] 換屋的方法 - home-sale 板

  作者: Andon (斜槓中年) 101.9.38.233 (台灣) 2023-01-25 13:41:33
  推 ZackRyo: 你先把每個月能付多少給房貸拉出來，你就知道能買多少了 64F 01-25 17:16

  → ZackRyo: 然後1500市區新透天是空集合，不用找 66F 01-25 17:17
• +113 [閒聊] 買基隆預售屋有點後悔 - home-sale 板

  作者: z19940702 (UniLions34) 1.162.92.191 (台灣) 2023-01-25 16:16:49
  推 ZackRyo: 先不說轉讓，新屋拿去出租，投報率慘到不能在慘，要考慮 2F 01-25 16:20

  → ZackRyo: 再來是擔憂的點是房市冷凍，你前面不是講說最後要留在基隆生活嗎？那跟房市多冷有什麼關系... 5F 01-25 16:21

  推 ZackRyo: 首先你要分清楚你要自住還是要投資，兩樣喇在一起的人基 83F 01-25 16:53

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• +20 [請益] 自住房屋佔淨資產的多少比例 - home-sale 板

  作者: kgppra (討厭blue) 1.170.230.18 (台灣) 2023-01-24 18:33:22
  推 ZackRyo: 600看區域落差會很大啊 600在高雄還能找到沒車的2房 30F 01-24 19:45
• +22 高雄北美術館三房物件選擇 - home-sale 板

  作者: maja5 61.227.7.214 (台灣) 2023-01-22 15:11:32
  推 ZackRyo: 原來臨大路的房子原來抗性這麼強？還是只有美術館長這樣 34F 01-22 18:44
• +25 Re: [心得] 一直強調努力工作，才是買不起房主因吧 - home-sale 板

  作者: tia0619 (tia) 218.32.109.31 (台灣) 2023-01-21 22:36:28
  → ZackRyo: 嘛，單純講全現金買房的話還算可以，只是這時代大部分人買房不是用全現金好嗎？這就沒什麼好討論的
  真正需要阻止的是防止房價爆噴炒作這種鬼事，還有增加供 345F 01-22 00:52
• +22 [新聞] 顏炳立喊跌10％客氣了？六都「這8區」房0 - home-sale 板

  作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題) 42.72.224.161 (台灣) 2023-01-16 19:27:13
  推 ZackRyo: 他這樣不算造謠嗎 29F 01-16 22:34
• +28 [閒聊] 為什麼淡水新市鎮的房價炒不起來 - home-sale 板

  作者: qazxsw123 (小新) 39.14.26.126 (台灣) 2023-01-16 17:46:18
  推 ZackRyo: 這樣叫炒不起來XDD 9F 01-16 18:03
• +24 Re: [閒聊] 花敬群：不會因先取得合約就獲得赦免 - home-sale 板

  作者: chuo ( ) 114.34.220.190 (台灣) 2023-01-13 14:51:10
  推 ZackRyo: 特地出來說不是打假球，就像特地出來說謙卑謙卑再謙卑一下，嘔 9F 01-13 15:07
• +34 [閒聊] 現在是不是適合接手預售屋? - home-sale 板

  作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记) 1.163.201.38 (台灣) 2023-01-11 20:15:57
  → ZackRyo: 量不但沒有少還縮了，基本上沒什麼能期待的 22F 01-11 20:55
• +23 [請益] 同事想買港灣一號院 - home-sale 板

  作者: AJAPPLE (不敢吃屎魯蛇小妹) 111.255.193.119 (台灣) 2023-01-11 15:20:17
  推 ZackRyo: 這間其實一開始賣不好，後面改付款方式整個銷量就拉起來X 36F 01-11 16:10
• +34 [新聞] 平均地權修法打房？李同榮：打假球鬧劇 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.208.83 (台灣) 2023-01-10 23:42:31
  → ZackRyo: 講的是事實，但是很多人不聽 5F 01-10 23:52
• +20 [閒聊] 先來我這邊排隊 - home-sale 板

  作者: G8MO (環遊世界的房地產 房仲) 59.127.60.31 (台灣) 2023-01-10 18:51:59
  推 ZackRyo: g大可以整理一下哪些區域有多少量嗎？畢竟市場上現在的量真的挺少的 35F 01-10 20:05
• +63 Re: [閒聊] 根本不用幫ceca大擔心好嗎 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.121.219 (台灣) 2023-01-10 18:26:40
  推 ZackRyo: 不是我要說，我覺得房版已經算知識水準較高的版，為什麼一堆人都不看法條在那裡亂點名起鬨啊= =，股版就算了，那邊起鬨就是好玩而已 126F 01-10 19:58

  → ZackRyo: 講點符合文章的，第一條就是轉售方面的協助不行，講白一點變更付款方式或大量分期就解了，他沒說不能跟建商借錢 131F 01-10 20:00

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• +42 [心得] 預售群組平轉瘋狂拋售出來了 - home-sale 板

  作者: stevenshih (steven) 49.216.165.71 (台灣) 2023-01-10 18:50:22
  → ZackRyo: 才這一點點...可以來多點嗎 141F 01-10 19:54
• +39 [新聞] 投資客殺出 法拍屋移轉大增 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.206.217 (台灣) 2023-01-08 20:51:42
  推 ZackRyo: = =，ceca是在講有任何系統性風險發生就會立刻QE，不是說會立刻QE，BTW，其實這機會真的不太高，但不是沒有，大家都怕爆掉 112F 01-09 00:32
• +23 [心得] 6間高雄預售屋看房分享 - home-sale 板

  作者: nemohey (Mo) 218.173.28.31 (台灣) 2023-01-07 20:57:27
  推 ZackRyo: 對高雄本地人來說這些案子其實都是價格偏高的，原po只看這些完全透露了竹漂的財力多雄厚XD 19F 01-07 23:59

  推 ZackRyo: 國泰那案其實也有個問題，我記得他跟飯店是一起的，所以風險就是飯店如果倒了...下面就荒廢 35F 01-08 13:07
• +29 [閒聊] 景氣不好的買房步驟 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.106.151 (台灣) 2023-01-07 23:04:21
  推 ZackRyo: 根據文內的說法，其實只要每月持續有成交一間，建商沒金流壓力的話，其實就是壓根兒不會修正
  物件有沒有賣出，問代銷啊，不然你就delay 一個月靠實登 14F 01-07 23:46
• +21 Re: [賣//] 竹北平轉 華興櫻花聚 三房 免服務費 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.130.139 (台灣) 2023-01-06 20:33:17
  推 ZackRyo: 這好佛 19F 01-06 21:17
• +30 [閒聊] 12月暨2022全年六都買賣移轉棟數 - home-sale 板

  作者: zwchih (風言風語) 223.140.96.226 (台灣) 2023-01-03 17:41:56
  推 ZackRyo: 月增年減 穩了 55F 01-03 19:49
• +55 Re: [閒聊] 少子化跟房價成正比 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.125.205 (台灣) 2023-01-03 15:03:18
  推 ZackRyo: 蓋的不多就算了，土地價格還三級跳的，至於誰在炒地呢？ 23F 01-03 15:13