作者: Tylose (Tylose) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +29 [閒聊] 電費一度7元找得到房客嗎？ - home-sale 板

  作者: tigotigo (鐵劍-小號炸魚仔全家確診) 223.137.219.255 (台灣) 2023-03-27 16:35:41
  推 Tylose: 漲漲看就知道了，市場決定一切 23F 03-27 18:02

  推 Tylose: 認真回答你，這世上真的白痴比較多
  漲租金、降電費單價，會比較好租，而且房東收的錢比較多除非你租到那種挖礦的特例，契約可以訂清楚y
  幾度以下例如3塊，超過幾度直接封頂價 33F 03-27 18:09

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• +25 [請益] 轉增貸推薦的銀行 - home-sale 板

  作者: dog218 (天使狗哥) 42.75.231.172 (台灣) 2023-03-27 13:32:08
  → Tylose: 台新很摳，不用浪費生命 6F 03-27 13:57
• +46 Re: [新聞] 2025老年人口將破20%「養生宅」成退休族新選擇！ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.112.249 (台灣) 2023-03-27 11:53:42
  推 Tylose: 農地是國安問題，台灣糧食自給率很低，不能太依賴別人 44F 03-27 14:00

  → Tylose: 20年前就有人建議政府要推養生村了，只是沒下文 XD 48F 03-27 14:02

  → Tylose: 如果扯到國安問題，經濟問題的選擇就不值一提了 54F 03-27 14:05

  → Tylose: 現在沒有人要種那些東西的原因就是價格
  如果你把農地大幅消滅，結果就是想種的時候沒得種而已 XD 56F 03-27 14:05

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• +12 [請益] 小三房請益 - home-sale 板

  作者: b835040 (noman) 220.141.65.41 (台灣) 2023-03-26 23:07:49
  推 Tylose: 以前同事租過b7車位 XD 8F 03-26 23:31
• +8 [新聞] 批高房價高租金 藍喊話民進黨做不到居住正義「國民黨做得到！」 -- 上報 / 要聞 - home-sale 板

  作者: AAAB 123.194.181.53 (台灣) 2023-03-26 23:30:42
  → Tylose: 看，又在搞階級鬥爭了，國民黨執政縣市炒房都當沒看到？人家中央政府是用了一堆政策在打炒房
  地方政府只要把房屋稅地價稅都調高就好了，房價就下來了國民黨要打房，馬上可以做唷 1F 03-26 23:32

  → Tylose: 不用打泥巴仗了啦，這議題本身就是個假議題 7F 03-26 23:34

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• +21 Re: [請益] 租金投報率大概都幾%? 有超過3%嗎 - home-sale 板

  作者: asdfonly (How are you!) 114.32.18.95 (台灣) 2023-03-26 23:10:18
  → Tylose: 來台南買新房，1300萬買到的，租2萬以上是輕鬆隨意
  台北的話，買兩間破套房來整理，1300萬收個3萬以上簡單吧至於要租低的，那是個人歡喜甘願，好人好事代表 5F 03-26 23:25
• +9 [請益] 租金投報率大概都幾%? 有超過3%嗎 - home-sale 板

  作者: endurance (大家好) 122.100.93.156 (台灣) 2023-03-26 21:55:10
  噓 Tylose: 用真帳號上來問吧 20F 03-26 23:24
• +20 [閒聊] 豪宅限貸間接造成房市漲價 - home-sale 板

  作者: roooobio (bio) 182.155.161.76 (台灣) 2023-03-26 21:05:11
  → Tylose: 特定區域第二間限貸？
  豪宅線好像是2012年弄出來的東西 37F 03-26 21:33
• +65 Re: [閒聊] 最近房市討論 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 106.64.176.106 (台灣) 2023-03-25 17:07:09
  → Tylose: 法國本來就動不動上街暴動抗議了，罷工都是小事
  改革會暴動，不改革是以後出事才暴動
  一個是傷了但有救，一個是傷了就掛了，選一個
  然後我國的反年改和法國這個，本質不同，所以沒人鳥
  如果動的是勞保，那就不一樣了 371F 03-25 23:48
• +18 [請益] 請問冷氣裝內牆可不可以? - home-sale 板

  作者: hhyn (hahapy) 125.224.158.179 (台灣) 2023-03-25 21:37:01
  推 Tylose: 民法有規定，別人的廢氣不能噴到你家，但要自己去告 10F 03-25 23:29
• +2 Re: [新聞] 房貸利率14年首度破2% 房仲嘆：進入「新三高」 - home-sale 板

  作者: vava5566 (開心) 111.82.68.203 (台灣) 2023-03-24 15:18:54
  → Tylose: 本來以為月繳5萬就好，政策一通過，結果是月繳不只10萬 18F 03-24 16:05
• +6 Re: [請益] 出了芭樂價，仲介不理我 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.10.0.166 (台灣) 2023-03-24 13:17:47
  推 Tylose: 本來看看哥累死仲介，變成看看哥累死銀行 16F 03-24 16:03
• +8 [新聞] 北海岸鬼樓拉皮重生 每坪11.6萬價飆4倍 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 118.163.23.169 (台灣) 2023-03-24 12:40:23
  噓 Tylose: 新北市政府直接幫忙炒房！四倍！！ 34F 03-24 16:00
• -28 Re: [請益] 出了芭樂價，仲介不理我 - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 49.216.16.128 (台灣) 2023-03-24 12:01:25
  推 Tylose: 推一下，很合理阿，最好大家都是直接成交在開價
  賣方自己把價格訂好就好
  真的是開再低都會有人殺，所以大家才會一直開高給人砍
  遇到不太會殺價的，行情就這樣越墊越高 81F 03-24 15:57
• +63 [閒聊] 最近房市討論 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.135.113 (台灣) 2023-03-24 15:57:18
  推 Tylose: 網路看到幾間值得買的房，都是賣掉的，可惡
  繼續放股市
  豪宅線一開始就希望用來壓房價
  我覺得首購、名下一房換屋，這種的可以不適用豪宅線 15F 03-24 16:09

  推 Tylose: 沒辦法，當初不知道哪個白癡定的 24F 03-24 16:13

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• +57 [請益] 樓下鄰居瘋狂檢舉 - home-sale 板

  作者: aaaa61035 (aaaa) 223.136.215.225 (台灣) 2023-03-24 11:24:27
  推 Tylose: 他怎麼投訴你的，你就通通做一次給他看 21F 03-24 11:48

  → Tylose: 讓他知道應該有的噪音是怎樣
  讓他習慣80分貝，他就不覺得60分貝吵了
  拖鞋要穿軟底的，不然很吵，腳跟走路是真的很吵 23F 03-24 11:49
• +32 [請益] 出了芭樂價，仲介不理我 - home-sale 板

  作者: hellovega (hellovega) 49.216.18.173 (台灣) 2023-03-24 11:18:24
  推 Tylose: 多找幾個人從不同家出價，給他各種品種的芭樂
  我有看過開價2400的，好幾個出芭樂價1200、1300
  最後成交1400
  不過花了一年多
  就當作年薪400萬，工作內容就是兩三個月打通電話.... 17F 03-24 11:45
• +39 [閒聊] 老高： WEB 3.0 將去除仲介 - home-sale 板

  作者: anti87 (李二狗) 101.136.62.123 (台灣) 2023-03-23 21:41:01
  → Tylose: 我不知道他為啥會紅，要看就要動腦，免得傻傻地信以為真 86F 03-23 22:41
• +22 [閒聊] 數字網在售物件怎麼增加了 - home-sale 板

  作者: ppp123 (3p哥) 42.73.10.186 (台灣) 2023-03-23 21:10:09
  推 Tylose: 這幾天打了幾間，每間都賣掉了.... 31F 03-23 22:40
• +8 Re: [新聞] 快訊／連5升！ 中央銀行宣布升息半碼 - home-sale 板

  作者: HAHAHUNG (言論愚蠢得恰到好處) 223.137.112.188 (台灣) 2023-03-23 19:31:59
  → Tylose: 看哪個白癡發明豪宅線阿
  不過當初的用意本來就是壓低房價
  我國政府立法，常常都用"固定數據"其實很不好
  應該用一些經濟數據、所得數據之類的做計算依據
  例如某地方的豪宅線，就是用那個地方的平均所得的多少倍 7F 03-23 19:51