作者: TheDream (努力面對每一天) 2023年在 PTT home-sale 板的發文記錄
※ 選擇年份: 所有年份(99) 2024年(7) 2023年(57) 2022年(28) 2021年(7)
※ 選擇看板: 所有看板(66) home-sale(57) Gossiping(5) Tech_Job(1) Boy-Girl(1) car(1) marriage(1)
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2023年在home-sale板第40篇~第21篇
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最近又有八卦腦在說： 看日本就知道，少子化會讓房價長期看跌。 來考古一下。 東京23區平均房價首破1億日元 日本不動産經濟研究所公佈的數據顯示，2023年1～6月東京23區新建分戶出售住宅樓的 平均 …134F 52推 3噓![]()
近四年，豪宅交易量最多的是2021年，就以這年來看。 豪宅 2021年買賣 每一萬居民的 交易量 移轉的佔比 豪宅交易量 台北 675 2.2% 2.7 新北 150 0.2% 0.4 桃園 138 …80F 50推 1噓![]()
我引述的新聞裡 BOK 並沒有提到數據來自 numbeo 所以你上一篇提出 numbeo 數據時，我才會質疑 numbeo 的數據脫離現實。 Cost of Living in Taiwan num …98F 31推- 想太多了，扣掉水湳，70萬 怎麼會是天花板呢。 隨便舉個例子， 惠宇觀市政 四年屋，最新的成交是 70.17 萬/坪。 觀市政所在地非新興重劃區，惠宇也非一線豪宅建商，建案更是大路沖。 結果也成交到 …79F 46推
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你被打臉打不膩耶 XD 要舉 numbeo 的資料不是不行，但是你要先看清楚它引用的數據有沒有問題吧。 Cost of Living Comparison Between Taipei and Se …136F 33推![]()
想買韓國房地產要先知道：目前韓國的房價並沒有崩盤。 韓國、越南房價崩盤 只剩台灣沒跌？專家戳殘酷真相 何世昌說，韓國房價全面崩盤是假消息，源頭來自中國大陸的網站，但根據韓國最大的商 業銀行「KB國民 …159F 59推 5噓![]()
1. 各家銀行在計算借款人的還款能力時，各種收入組成的比重與認定會有所不同， 你覺得英國銀行對薪資組成很苛刻， 其實在台灣也是一樣，有些銀行從嚴認定，有些銀行寬鬆認定。 2. 2022 Q4，九成房 …128F 38推![]()
連結： 內文： 台灣首購族沒有的小確幸 這些國家房貸可貸到100％ 馨傳不動產智庫統計資料顯示，全球15個主要國家房市首購族的貸款成數上限， 有多達10個國家首購族最高房貸上限可申請9成以上，甚至有 …90F 31推 5噓![]()
台灣的儲蓄率高的非常嚇人，看一下數據就知道 定義：1. 家戶可支配所得 - 消費支出 = 家戶儲蓄 2. 儲蓄 / 可支配所得 = 家戶儲蓄率 OECD 統計的各國家戶儲蓄率： 台灣歷年的家戶儲蓄率 …291F 104推 3噓![]()
先說一點，這四個人，不管是誰上台，都不會自己決定重啟核四，除非再辦一次公投。 問題是 2021年12月 才剛剛公投過，要不要看哪邊是多數？ 選舉口號聽聽就好，不會有政治人物笨到自己決定重啟核四，被口 …427F 105推 45噓![]()
租屋 X神 (X= 股, 幣, 鎂金, 錶, 實業) 是不是特別愛幻想啊... 你爸媽有自己的實業、有穩定金流、有兩三間房？ 確定不是幻想？XDDD 剛出社會 思考買第一間房還是投資理財 2020年 …895F 266推 3噓![]()
PR6.70以上就可以在芬蘭擁有賓士、獨棟別墅、私人遊艇、庭院還停著一台露營車？ 車子銷售量可以做個比較。 2021 銷售量 新車市佔 國家人口數 (2021年) 不要說PR60，在芬蘭就算 PR7 …645F 149推 9噓![]()
你貼的這個數據，要看清楚定義是：單一所有權人住宅 如果是夫妻共有，各 1/2 產權 (或是其它比例)，那就不會被列在你上面的統計裡。 要看全國名下有房的統計，我之前有分享過 全國性房屋稅籍所有權人總 …51F 24推 1噓![]()
板上強調過很多次了，全球的大城市來看，台北市的租金非常低！ By ranking the Top 100 Most Expensive Cities, anyone looking to move …62F 31推![]()
六十歲以上房貸族的房貸壓力最重？ 這是哪個平行時空 聯徵統計：表十 房貸統計分析表-年齡別 (存量) 聯徵抽樣的資料裡，60~80歲的房貸人數佔比約 8.3% 聯徵的統計，2023年1月全國有房貸的 …80F 28推![]()
這一點真的要注意。 已婚的人，大部份會自己買自住房， 畢竟現在願意跟公婆住的女性是極少數，願意跟岳父母住的男性也是極少數。 單身的人，在那邊傻傻等繼承，搞不好真的會比爸媽更早走。XD 國人均壽 已婚 …110F 50推 5噓![]()
蛋黃區的租金比較能上漲，稅金比較能轉嫁給房客。 蛋白與蛋殼區就是乖乖繳稅，不用想要把稅金轉嫁給房客。 你上面的立論有什麼根據嗎？ 2018~2022 六都租金漲幅最高的前五區 (每坪中位數漲幅) 台 …74F 32推 1噓- 太扯了吧。標題的內容明明就是柯文哲說過的，現在又要不認帳？ 民眾黨今舉辦國際新春酒會，黨主席、台北市長柯文哲被外媒詢問，針對台灣低薪高房價 狀況，民眾黨長期規畫為何？柯文哲以台北為例回應，社會住宅要 …1073F 273推 89噓
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台北高房價何解？柯文哲：社宅蓋到5萬戶才能破壞房價 柯文哲常說社宅量夠大就會破壞房價， 他認為社宅佔比達到台北市住宅存量的 5% 時，就能破壞房價， (台北市住宅存量約 96 萬戶，5 萬戶社宅的佔 …212F 81推 20噓![]()
原因板上討論無數次了，你肯定也有看過，只是你不想去相信而已。 你的疑問： 為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎? 先不講房價，講其它面向。 為什麼人口減少，車價卻上漲? 有科學證據嗎? 最近二十 …146F 61推
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