作者: TEYU21 (恣意妄為) 2022年在 PTT 的推文記錄

• +20 [閒聊] 跌得最慘的地方 - home-sale 板

  作者: frowning1226 (法利昂) 125.230.210.46 (台灣) 2022-05-10 00:16:36
  → TEYU21: 你還是分享買房經驗好了 6F 05-10 00:18
• +28 Re: [閒聊] 哪裡明顯在跌價請各位回報！ - home-sale 板

  作者: elfishmin (小白) 112.78.69.65 (台灣) 2022-05-09 22:46:44
  → TEYU21: 高手才不會賣房，理財型房貸開下去，大盤定期定額下去，睡飽數錢
  不過真的高手除非出租造就把房子在這兩年丟給接盤仔了啦X 10F 05-09 23:24
• +27 [新聞] 台74第一排「沒人要的垃圾」翻身 寶佳新屋轉手賺300萬 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 125.230.221.4 (台灣) 2022-05-09 07:46:15
  推 TEYU21: 沒進場虧爆 52F 05-09 22:34
• +22 [新聞] 房價瘋漲2年！台南人全家「不吃不喝9年」才能買房 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 61.58.208.83 (台灣) 2022-05-09 21:46:38
  → TEYU21: 台北市民表示XDDDD 5F 05-09 22:26
• +23 [新聞] 央行若跟進升息，房價將如何變動？李同榮：4種情況，全指向同一個結論 - home-sale 板

  作者: TheDream (努力面對每一天) 1.165.207.235 (台灣) 2022-05-09 21:52:33
  → TEYU21: 我看歷史資料的確是這樣，升息末段才會跌，但誰知道，反正手頭有錢最大XDDDD
  XDDD，台股當然繼續買啊XDDDD，這麼悲憤股市做什麼 20F 05-09 22:23

  → TEYU21: 我是多君，多啦A夢的多，房版看多股市看多都多啦XD，最近股票大跌心情超好，上次那麼好是20200319，就是那時候信 41F 05-09 23:28

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• +37 [請益] 現在是開放房市人道走廊嗎？ - home-sale 板

  作者: MOMO0478 (沒死) 114.136.198.43 (台灣) 2022-05-08 11:32:41
  → TEYU21: 量縮一定價跌啦，2016-18不就考古給你看了，量增才會暴漲，因為空中閣樓可以找下一個接盤仔，但是還是買不到實價9折啦幹 70F 05-08 12:16
• +26 Re: [新聞] 稱霸都會區 新竹房價Q1年增44％ - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 1.34.85.66 (台灣) 2022-05-08 03:43:21
  推 TEYU21: 謝謝分享 46F 05-08 09:30
• +65 [新聞] 疫情爆衝＋升息海嘯 市況已轉買方市場 - home-sale 板

  作者: buji 111.71.58.173 (台灣) 2022-05-08 07:56:47
  → TEYU21: 感覺不是真的，但期待會成真，我想要買實價8折以下的房子 16F 05-08 09:00

  → TEYU21: 無論股市或是房地產槓桿開爆無法過金流的啊XDD，但是不可能輪到我XDD，投資客前輩早就在房仲名單前面了 27F 05-08 09:27
• +25 Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.12.55.20 (台灣) 2022-05-07 22:30:51
  → TEYU21: 房版好人真的很多XDDD 30F 05-07 23:48
• +40 [新聞] 朋友們買房「已賺一台賓士」他當租屋族 - home-sale 板

  作者: godofsex (性愛戰神) 49.216.237.140 (台灣) 2022-05-07 18:13:47
  推 TEYU21: 買買買都買 121F 05-07 19:25

  → TEYU21: 算自住房租應該xirr有12-15趴，建議租房的有頭期款快買吧，沒頭期款去借低利貸款當頭期 125F 05-07 19:37
• +81 Re: [閒聊] 為什麼租金沒辦法跟上? - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.121.237 (台灣) 2022-05-06 17:47:13
  推 TEYU21: 筆記：注意台中租金 284F 05-06 23:09
• +41 [閒聊] 所以升息到底有什麼東西價格降了 - home-sale 板

  作者: z6936 (sai) 27.242.227.58 (台灣) 2022-05-06 18:07:36
  → TEYU21: 有啊，日本貨，日本通縮不敢升息造成貨幣相對弱勢，還不日本去爆，日本貨買爆 87F 05-06 20:58

  → TEYU21: 台幣還是很強勢唷，只是對美元跌而已，亞洲應該打的其他貨幣密密麻麻 90F 05-06 21:10
• +24 Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例 - home-sale 板

  作者: qqq7840 (于在天上飛) 110.26.7.63 (台灣) 2022-05-06 18:56:28
  → TEYU21: 客觀來說你是建立於自住外加你無法用頭期+每月房貸的金流賺超過賣房+租金報酬，沒什麼一定，看個人財商能力 51F 05-06 20:41
• +31 [閒聊] 為什麼租金沒辦法跟上? - home-sale 板

  作者: BMW220i (BMW220i) 118.167.220.122 (台灣) 2022-05-05 21:04:12
  → TEYU21: 打對折賣我，但我不一定錢夠 24F 05-05 22:25
• +68 [心得] 台北北投畢業文 - home-sale 板

  作者: waakou (淚眼問書書不語) 61.220.255.185 (台灣) 2022-05-04 16:52:22
  → TEYU21: 的確是個案沒錯啊，股市有8成賠錢兩成賺錢，那就是想辦法讓自己變成那2成囉XDDD，房市看本版風向剛好相反，8成賺錢2成賠錢，讓自己成為那8成即可XDDD 72F 05-05 00:44
• +28 Re: [心得] 換個角度想想 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.98.179 (台灣) 2022-05-03 23:36:24
  推 TEYU21: 筆記ing 38F 05-04 05:16
• +20 Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?! - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 220.133.87.239 (台灣) 2022-05-03 19:00:58
  推 TEYU21: 還在付租金的有需求負擔的起就買啦，自己分擔租金勝過大盤機率超級高，投資的還是要算一下XIRR跟地點啦XDDD， 35F 05-03 20:16
• +24 [閒聊] 剛剛又關了一次小房間 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.12.55.20 (台灣) 2022-05-02 23:04:20
  → TEYU21: 是不是黃綠房仲會有差別嗎？XD，那我要去認識其他仲仲，我都開實價9折買40年以上中古都無聲卡 23F 05-03 00:05

  → TEYU21: 目前只看板橋，但是目前行情好到成交價都是實價登錄+5-10趴成交，而且屋子是需要重新整理的，覺得大家都好厲害 27F 05-03 00:10
• +25 [新聞] 屏東搭上房價爆漲列車 電梯公寓單坪成交34萬元 - home-sale 板

  作者: godofsex (性愛戰神) 49.216.237.140 (台灣) 2022-05-02 19:53:35
  → TEYU21: 幹嘛不買雙北 26F 05-02 23:15
• +87 Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?! - home-sale 板

  作者: zesonpso (幹 正義的孩子王) 1.175.155.40 (台灣) 2022-05-02 16:42:19
  推 TEYU21: 鬆哥年少吃苦翻轉人生的經歷簡直勵志!! 17F 05-02 17:08