作者: SouthEast62 (Selenium) 2023年在 PTT 的推文記錄
2023年在home-sale板第500篇~第481篇
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作者:
junior020486 (軟蛋頭)
49.216.162.223 (台灣)
2023-09-08 00:17:15 推 SouthEast62: 期待租金實價登錄上路！ 16F 09-08 01:18
作者:
TheDream (努力面對每一天)
1.165.212.236 (台灣)
2023-09-07 17:11:49 推 SouthEast62: 每次看夢大的文，就有種醍醐灌頂的感覺，很多「感
覺上應該是這樣」的事，能夠用數字來驗證真是太痛 208F 09-07 19:06
作者:
kerry1461 (kerry)
185.248.184.1 (台灣)
2023-09-07 18:19:31 推 SouthEast62: 前陣子為了今年初交屋的房子問了一下銀行，有銀行
回應是可轉增貸但會分兩部份，與原貸額相同的部份
採一樣的條件（30年有寬限期，行情利率），但增貸
的部份條件較差（20年無寬限期，利率稍高）。但在
問過的幾家銀行中中信給了一個很謎的說法，說轉增 5F 09-07 23:35
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作者:
spermbox (☺洨盒盒☺)
42.77.75.166 (台灣)
2023-09-07 15:43:17 推 SouthEast62: 不過，時代在改變，想法也應該與時俱進。我後來買
房全部都是買有簽管理條例的預售新大樓，就是在朝
零違建的方向努力呀。 10F 09-07 16:07
推 SouthEast62: 有管理規章，違反就可以報請拆除呀，這個不是只有
違章才有效，只有與立面圖不同，任何動到大樓外觀 15F 09-07 16:56
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作者:
screwup (sss)
122.116.148.84 (台灣)
2023-09-07 10:56:01 推 SouthEast62: 新房客一簽約就先繳了半年的租金（雖然因此被砍了
點租金），比我
手骨還粗，看來是非常稀有的情況了。 33F 09-07 13:55
→ SouthEast62: 奇怪，為什麼我13年前買中山區一坪4字頭的大套房，去年初可以用8字頭賣掉？ 19F 09-07 12:52
→ SouthEast62: 2010到2022，漲80%結案，上面有人說扣除通膨沒漲的你是活在哪個通膨80%的可怕平行時空呀
什麼窮到沒剩，他的世界通膨80%，所以是窮到口袋的 38F 09-07 13:32
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作者:
MrTaxes (謝謝提醒)
180.217.26.238 (台灣)
2023-09-07 09:00:52 推 SouthEast62: 什麼不礙到別人，鐵窗跟陽台外推是僅次於頂加之外
最糟糕的違建好嗎！說真的一棟公寓或大樓不管有沒
有特別考究的造型設計，剛蓋好時嶄新整齊也不會難
看到哪兒去，問題是住個幾年住戶開始各自的「巧思
」亂動陽台與外觀之後，整棟建築就開始走鐘。現在 81F 09-07 10:37
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作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
1.169.110.26 (台灣)
2023-09-07 00:32:25 推 SouthEast62: 專業！老違建基本上就是遊走在「不合法但（當時）
也不是違法」的灰色地帶，是歷史共業，只能想辦法
讓它加速凋零，但無法一下就根除。 10F 09-07 00:42
作者:
z6936 (sai)
114.137.108.198 (台灣)
2023-09-06 15:17:15 噓 SouthEast62: 不要跟連製造小孩的機會都沒、一輩子與月中扯不上
關係的仇女魯蛇講道理啦！ 113F 09-07 00:08
作者:
leokoung (Hey)
49.216.54.113 (台灣)
2023-09-06 18:13:03 推 SouthEast62: 第一次聽到這種代銷話術，但，給不給殺價關大坪數
低單價啥事？同棟建案的小坪數單位價格有真的比較
便宜嗎？ 27F 09-06 20:00
作者:
junior020486 (軟蛋頭)
49.216.162.223 (台灣)
2023-09-06 17:35:45 推 SouthEast62: 真的是哪來的仇女魯蛇處男，一輩子孤家寡人、絕後
也是正好。我家太座現在正好就住在月中裡啦，誰跟
你住好月中只是為了打卡，魯蛇處男不會懂的啦，月
中根本就是新手爸媽的救星！什麼都不會、連寶寶要
怎麼抱都搞不清楚的我們，要不是有月中的護理師協 219F 09-06 20:30
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作者:
HAHAHUNG (言論愚蠢得恰到好處)
223.136.230.90 (台灣)
2023-09-06 11:24:44 推 SouthEast62: 就是個財商零蛋的故事，自己把自己活窮了，沒啥好
撻伐或同情的 69F 09-06 13:51
作者:
cigxm (不想當備胎 >_<)
101.9.132.19 (台灣)
2023-09-06 05:30:33 → SouthEast62: 圖上這間面積不小，它是3+1的，進門有一個不小的玄關，重點是廚房躲在一根柱子後面，這樣哪裡有進門
看到廚房？真要說的話它是開放式廚房跟飯廳連在一
起，比較不符合廚房要獨立一間的傳統，我問你如果
是開放式廚房又不想要進門轉彎後看到廚房/飯廳，是 11F 09-06 07:21
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作者:
eddisontw (沙丘)
118.160.90.96 (台灣)
2023-09-05 21:51:49 → SouthEast62: 你有沒有實際住過板橋？根據通勤目的地的不同，新
板特區以西的居民，很多人是直接靠台65或環河快速
道接台64通勤，所以根本不會受到新板特區影響。
畢竟並不是所有人上班的地點，都是在台北車站附近
的台北市西區。 2F 09-05 22:03
作者:
villagermess (我是女生)
122.100.93.156 (台灣)
2023-09-05 20:27:22 噓 SouthEast62: 搞錯了吧，日本人如果不熱衷買房產，當年就不會有
房地產泡沫的問題了。他們不買不是因為不想要擁有
房產，而是不想要買會跌價的房產，如果知道是會漲
價，還不是一樣殺入。 3F 09-05 20:37
推 SouthEast62: 上面那種聳動的新聞，要不要先說一下送人都不要的 21F 09-05 22:19
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作者:
a111111 ( )
1.200.35.155 (台灣)
2023-09-05 12:55:33 噓 SouthEast62: 好了啦同樣的無腦謬論是要推幾次才甘心？趕緊去公
園裡找個好躺的位子，也是種比較有建設性的作法呀 25F 09-05 17:00
作者:
ShotOnWall (射在牆上)
101.136.8.63 (台灣)
2023-09-05 11:39:30 推 SouthEast62: 我一直覺得追求社區戶數少好管理的那些人，完全不
懂規模經濟的力量，真是頭殼壞去，戶數最好要百餘
戶具有一定分攤基礎養得起公設與服務人力、又不至
於大到人多口雜的，才是最佳選擇。 32F 09-05 12:17
推 SouthEast62: 老家隔壁的小改建案就是這種的，八層樓含店面15戶 60F 09-05 16:01
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作者:
miranda329 (Sam是我)
118.166.130.93 (台灣)
2023-09-05 09:37:14 → SouthEast62: 朋友住在龍米路某棟河景宅，去拜訪時不得不說天氣
好時那個河景實在是無敵，而且社區大廳後面推門走
出去就是河岸單車道、小樹林與河岸沙洲，沒有隔著
高架橋、沒有提防，然後也沒有西曬，可說是全台北
盆地唯一有這種地形配置的河岸。如果你不考慮上班 7F 09-05 10:23
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作者:
arsay (電影欣賞中..)
114.36.106.115 (台灣)
2023-09-04 23:33:06 推 SouthEast62: 右岸北更北邊的更寮興珍重劃區，非都轉都計的案子
已經通過了，需要在兩年內把鐵皮工廠遷走、劃公園
蓋馬路，所以以後跟原本的右岸北與右岸中，連成一
個從A2到Y19a的帶狀河岸重劃區，不管A2a啥時才要蓋，光是以北的區域大整頓就已經給右岸北充值一大筆 19F 09-05 19:56
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作者:
peter308 (pete)
203.204.239.10 (台灣)
2023-09-04 12:38:58 推 SouthEast62: 風險低就表示風險貼水也沒了，唯一確定的必然，就
是等你選後要買時價格已漲這件事。 15F 09-04 13:13
點此顯示第24頁