作者: SiaoBen1996 在 PTT 的推文記錄

• +33 [請益] 該購買第二個車位嗎? - home-sale 板

  作者: findfox (盧其亞) 114.27.13.203 (台灣) 2020-12-19 01:43:52
  → SiaoBen1996: 從建商層面 如果營建費用一坪十萬
  一個車位成本就120萬 越低價的區域越會發生車位虧本賣的狀況 因為市場接受度不到 可能只能賣80
  所以有些甚至1：0.8只是為了房子好賣 8F 12-19 02:16
• +47 [問卦] 為什麼鵝肉會那麼貴 - Gossiping 板

  作者: TyuzuChou (潤潤潤) 180.177.9.151 (台灣) 2020-12-18 23:00:09
  推 SiaoBen1996: 肉雞大概38天 鵝沒那麼快 換肉率低 39F 12-18 23:30
• +42 [新聞] 顏炳立：明年漲蛋白 北市房子不要賣 - home-sale 板

  作者: intern (Love,peace,望) 223.136.74.217 (台灣) 2020-12-16 08:01:57
  推 SiaoBen1996: 買1000賣要實拿1000 實際上成交價大概就到1070啦
  契稅服務費加一加 對買方而言不算漲價？ 75F 12-16 12:36
• +59 Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減？高嘉瑜對嗆花敬群 - home-sale 板

  作者: PowerWave (----------------) 123.204.104.139 (台灣) 2020-12-15 15:22:42
  → SiaoBen1996: 農地工廠跟既有違建就是因為全部弄下去社會要付出的成本太大才不敢動，真的要花還輪得到實坪制？先把違建拆一拆吧 73F 12-15 15:58
• +5 Re: [新聞] 買3顆花蓮麻糬誤開400萬發票 收銀員急哭了 - Gossiping 板

  作者: no1smkimo (小新) 111.184.127.156 (台灣) 2020-12-15 14:17:43
  → SiaoBen1996: 你通報作廢 那張發票如果中頭獎是開錯的人要吞
  國稅局不會吞那筆獎金 15F 12-15 15:54
• +103 [新聞] 就要住「505」房 女客沒住到「假期毀了」告清境民宿 - Gossiping 板

  作者: rpg (no1smkimo) 219.85.178.169 (台灣) 2020-12-15 00:25:33
  推 SiaoBen1996: 很多飯店不喜歡一直安排同個房號給同個客人 怕被藏 44F 12-15 00:48
• +21 [新聞] 北龜山、中北屯、南歸仁！央行打房限貸令恐淪「新鬼城」 - home-sale 板

  作者: Karida (卡麗妲) 106.1.120.142 (台灣) 2020-12-14 00:11:15
  推 SiaoBen1996: 機`廠`特區 5F 12-14 00:47
• +26 [新聞] 中小建商沒1億玩不起 大建商、投客不痛不癢 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.238.104 (台灣) 2020-12-12 17:36:40
  推 SiaoBen1996: 有些在地小建商蓋大樓就找知名營造廠發大包當品牌呀 43F 12-12 22:08
• +172 Re: [閒聊] 打房真的下重手了！直播中！ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 1.174.182.153 (台灣) 2020-12-07 20:12:16
  → SiaoBen1996: 如果太多合約有貸款成數爭議 不知道會不會放寬到以送件日計算 大多預售合約都是貸款成數不足買方要自行準備現金補足 188F 12-07 22:11
• +26 [新聞] 高雄豪宅飆每坪95萬天價 成交10個月不敢揭露 - Gossiping 板

  作者: sharkimage (小傢伙) 111.243.119.168 (台灣) 2020-12-07 21:19:19
  推 SiaoBen1996: 實價登錄本來就會主觀剃除太高太低
  這樣根本很好操控... 要就應該全部登錄 讓民眾判斷 22F 12-07 21:28
• +98 [新聞] 游淑慧爆明倫社宅租金漲8成 柯文哲：我是不希望社宅變抽樂透 - Gossiping 板

  作者: suntw (睏) 175.182.136.239 (台灣) 2020-12-03 12:13:42
  推 SiaoBen1996: 訂24000就是每個都去抽 抽到當二房東呀 120F 12-03 12:35

  → SiaoBen1996: 不要偏離市價太多 再對中低收入補助或折扣比較合理 122F 12-03 12:35

  → SiaoBen1996: 如果24000抽 可以對外租40000 一個月16000
  抽到三年爽賺57萬 133F 12-03 12:36
• +36 Re: [閒聊] 政府說要打房？ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 1.175.179.25 (台灣) 2020-12-02 22:46:13
  推 SiaoBen1996: 用公司去交易不動產的 幾乎都是單筆超過十億的
  有很多其他成本的問題 不是簡單的股票交易沒證交稅 21F 12-03 00:21
• +18 [問卦] 旅館智障的入住及退住時間的卦 - Gossiping 板

  作者: alg (王さん) 219.91.87.202 (台灣) 2020-11-29 00:39:10
  → SiaoBen1996: 連續滿房12入房12退房請問你要怎麼換人住 26F 11-29 01:32
• +20 Re: [新聞] 該不該囤房稅？全台1.9萬人 擁10戶以上 - Gossiping 板

  作者: chal ( ) 223.137.139.255 (台灣) 2020-11-23 00:31:42
  → SiaoBen1996: 人頭要用當然是信託+設定抵押權 地契根本沒保護作用 65F 11-23 02:59
• +18 Re: [新聞] 永春都更完工！氣派大樓對比淒涼釘子戶… - Gossiping 板

  作者: palindromes 220.132.45.159 (台灣) 2020-11-15 23:34:57
  → SiaoBen1996: 久了之後如果重蓋應該很慘 會卡在土地持分很難重建 13F 11-16 00:00
• +370 Re: [問卦] 焦糖葛格關FB了? - Gossiping 板

  作者: jhc0723 (Embeded Funny) 114.37.76.229 (台灣) 2020-11-14 11:40:53
  → SiaoBen1996: 法院怎麼判我不知道 但會找兄弟去別人店裡的很難信 236F 11-14 13:35
• +27 Re: [新聞] 北市新案平均公設比逾35％ 超越民眾能忍 - Gossiping 板

  作者: VVizZ (我很窮) 211.21.120.163 (台灣) 2020-11-12 12:04:56
  推 SiaoBen1996: 可以了解一下建築法規有多少比要設施及不列入容積的比率 就可以知道為什麼主流公設比都在32%左右 64F 11-12 12:56
• +30 [問題] 有人現在還在開冷氣嗎？ - WomenTalk 板

  作者: sonny044 (桑尼) 110.26.224.130 (台灣) 2020-11-09 01:33:08
  推 SiaoBen1996: 不開窗 全年全熱+冷氣 19F 11-09 03:41
• +139 [新聞] 開法拉利逆向飆撞死孝女「新莊小林哥」賠800萬換緩刑 - Gossiping 板

  作者: kenny1300175 (蘇湖) 111.250.88.85 (台灣) 2020-11-03 10:45:34
  → SiaoBen1996: 都不看內文嗎 依約履行賠償 含一堆跳針拿到再說 205F 11-03 12:33
• +20 [問題] TCELL 冠元的MICROSD卡 好用嗎? - NSwitch 板

  作者: pandaoaoa (格萊明) 118.163.138.112 (台灣) 2020-10-29 15:06:43
  推 SiaoBen1996: 我是用三星 反正消費型電子產品又才幾百 買當時特價又大品牌的 根本沒啥差 況且只是放遊戲 還不含存檔 25F 10-29 23:06