作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
36.238.24.188 (台灣)
2021-01-06 13:07:15 → Sam27: 就中南部漲，台北跌阿
就像ceca講的，六都會收斂，台北緩跌，中南部補漲 7F 01-06 13:11
作者:
Freighter (貨輪)
49.216.100.97 (台灣)
2021-01-05 14:23:26 推 Sam27: 使用年紀吧，5年前大家還沒上車，現在都上車了 11F 01-05 14:33
作者:
Remdesivir (瑞德西偉)
111.242.108.157 (台灣)
2021-01-03 17:57:53 推 Sam27: 唯一缺點就是治安會差，瘋子會多一點 1F 01-03 18:00
作者:
charlessu (cs)
27.242.200.219 (台灣)
2021-01-02 13:03:50 推 Sam27: 低樓層29也是很貴，位置也沒上一案好 5F 01-02 13:49
推 Sam27: 這區天花板在33-35，主要是前4案賣太低價了
再過1-2年這邊環境會比11期好 21F 01-02 17:49
→ Sam27: 大家都知道早晚會打通，且這一年來已經打通3~4條了，很快 25F 01-02 18:12
推 Sam27: 一兩年前我說這邊要破29萬,也是有人說瘋了 34F 01-02 22:50
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作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
61.227.36.10 (台灣)
2021-01-02 07:08:01 → Sam27: 薪資收入只是收入的其中一小部分，台北收入沒那低拉
但家庭年收入沒400以上，擠台北只是痛苦，滿足愛面子需求 107F 01-02 11:06
作者:
littlest (讀冊人...)
111.83.23.64 (台灣)
2020-12-19 11:39:59 推 Sam27: 是的地段生活機能要發展非常快
G0年初還有人酸生活機能差，現在沒人酸了 5F 12-19 12:28
→ Sam27: 台中2000年前商業區只有20~30年壽命
但2000年後的生活水準就提升很多，壽命應該有50年
像30年前蓋的大樓很多樓板才12cm，15是頂規了，現在都18了 16F 12-19 13:17
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作者:
grotwpig645 (張智良)
110.26.165.56 (台灣)
2020-12-16 14:47:57 推 Sam27: 大甲也是一堆土豪阿
大部分土豪，市區和外圍都有房子
外圍是那種200坪的別墅 6F 12-16 15:45
推 Sam27: 一堆年收不到百萬，笑年收千萬不夠有錢很奇怪 80F 12-16 16:44
推 Sam27: 不過一般都會有2-3間輪流住拉 91F 12-16 17:00
作者:
intern (Love,peace,望)
223.136.74.217 (台灣)
2020-12-16 08:01:57 推 Sam27: 就台北不漲或緩漲緩跌，這有那難懂嗎
但外圍第一二線漲幅會很大 3F 12-16 08:10
→ Sam27: 因為90%的人就只能買1800以下的產品 6F 12-16 08:12
作者:
Karida (卡麗妲)
106.1.120.142 (台灣)
2020-12-14 00:11:15 推 Sam27: 水族館本來就是只能設在郊區
有ikea才是升級的訊號 22F 12-14 08:19
作者:
hikaru0614 (我就懶)
114.27.171.59 (台灣)
2020-12-12 05:23:41 推 Sam27: 就一堆台北俗愛面子而已
長期來看，雙北，台中，台南高雄差距會變小
長期三個地方都有再住的都會有感 58F 12-12 10:18
作者:
gothmog (上海極司非爾路76號)
223.140.25.139 (台灣)
2020-12-08 21:40:41 → Sam27: 四千戶拿不出一成現金的有多少? 跟親友或信貸不就好了?? 28F 12-08 21:55
→ Sam27: 且如果是以投資客為主的興富發，達麗之類的，建商會幫忙的 30F 12-08 21:56
推 Sam27: 這次對小建商較有影響吧，買到第三戶現金劉死的應該是少數 38F 12-08 22:00
→ Sam27: 對低價區影響不大拉，高總價的會被嚇到 40F 12-08 22:01
→ Sam27: 像說A7會死得就很好笑，一坪2X萬你拿不出一成現金??????? 44F 12-08 22:01
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作者:
golang (666NYCU666)
114.34.224.21 (台灣)
2020-12-08 13:37:39 推 Sam27: A7這兩年漲幅太扯，酸的人當然多 34F 12-08 14:30
作者:
paoling (ilovefatboy)
111.251.126.188 (台灣)
2020-12-08 01:18:19 → Sam27: A7，少貸一成也才100萬，且最近又沒交屋 20F 12-08 07:24
作者:
fawangching (公園哲學家)
101.10.23.56 (台灣)
2020-12-02 07:52:56 推 Sam27: 九成都有，但大半是二十幾坪老公寓
結婚後要三代擠二十幾坪？
有兄弟姐妹怎麼辦 1F 12-02 08:01
作者:
chupeier (竹漂)
36.226.105.78 (台灣)
2018-10-31 02:24:15 → Sam27: 這數據問題很大，台北毛利比台中低這麼多?
還比台南高雄低???????? 13F 10-31 08:51
→ Sam27: 毛利不是用來這樣看得，毛利主要是用來看同產業的比較
且我也看不懂這要講甚麼故事
你去看10分位資料，台北高薪主要是前10% 19F 10-31 09:23
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作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
112.104.39.114 (台灣)
2018-10-25 22:45:07 → Sam27: 自己買賣接電話很累耶，有房仲跑腿不好嗎?
業務素質的確會跟消費者素質有關，北中南就差很多了 75F 10-26 11:23
作者:
j401f2 (我要吃飯)
114.32.218.126 (台灣)
2018-10-18 10:35:12 → Sam27: 重點就是女生學歷薪資愈高，生育率本來就會降低
亞洲另一個同樣少子化的新加坡就是
房價所得比沒參考性，去看人口密度，繳30%以上戶數還比較準 29F 10-18 12:11
→ Sam27: 經濟學中的機會成本，女生薪資高，生小孩機會成本就太高
所以大多30K以下的女生，生育率是最高的，根本不用考慮工作 38F 10-18 12:27
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作者:
showlive0214 (凡艾草)
111.250.203.37 (台灣)
2018-10-15 21:32:05 → Sam27: 其實這根本沒說服力，中永和是雙北桃園最亂最難走的
但雙北人口密度還是中永和最多人
只有超級天龍女生才會在意人行道好不好走
一般人考輛買房最優先還是考量"生活機能和增值性"
這就是永和明明跟第三世界一樣，但房價新北第1 157F 10-16 10:51
作者:
Sam27 (Sam)
114.26.20.121 (台灣)
2017-12-09 11:34:34 → Sam27: 老闆不會搭捷運，上下班時間很難看到45~65以上男搭捷運 152F 12-09 22:32
→ Sam27: 上下班時間台北騎機車是最快的，大概省一半時間 155F 12-09 22:34
作者:
HarryHTC (Harry)
60.248.99.67 (台灣)
2017-04-20 10:54:50 → Sam27: 上面只有香港人口密度比台北高，其他都只有台北三分之一
台北市中心人口密度是3~5萬，已經很誇張了 20F 04-20 12:17
→ Sam27: 影響房價三大因素，人口密度，有錢人密度，政府稅率有關 23F 04-20 12:31