作者: SaiWan (saiwan) 在 PTT 的推文記錄

• +76 [請益] 股市如果崩盤 房市一起崩嗎？ - Stock 板

  作者: soloyi (CHECKING) 101.12.27.110 (台灣) 2023-08-14 17:44:50
  噓 SaiWan: 看看去年不就知道了 33F 08-14 17:55
• +29 [問題] CX-30後向汽座問題 - car 板

  作者: interference (coherence) 49.216.26.13 (台灣) 2023-08-13 17:06:52
  推 SaiWan: CX30就是爽、讚 45F 08-13 20:34
• +33 [請益] 買房靠的是衝動還是耐心 - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2023-08-13 13:29:56
  推 SaiWan: 衝動吧，上次投資物件在外縣市，第一次去附近繞了一圈就下訂了。 13F 08-13 13:44
• +4 [請益] 請問品嘉建設評價 - home-sale 板

  作者: ax1217 (拉嚕啦嚕) 101.10.62.213 (台灣) 2023-08-13 09:34:13
  推 SaiWan: 老闆整天寫文章啊 1F 08-13 09:38
• +46 [閒聊] 今年剛在台中買房的人 現在心情如何？ - home-sale 板

  作者: valkyrie (1234) 111.82.121.40 (台灣) 2023-08-10 18:23:08
  推 SaiWan: 會買的應該沒人care台積要不要來好嗎 24F 08-10 18:46

  → SaiWan: 錦上添花而已 不強求 27F 08-10 18:46
• +64 [閒聊] 是否該幫父母買房... - home-sale 板

  作者: phoenixh (PhoenixH) 119.77.183.74 (台灣) 2023-08-10 07:17:47
  推 SaiWan: 外環買個便宜2房大樓？
  買你的名字 也算你的資產，這樣想如何？
  外環便宜大樓，每月攤的利息也少於17000吧
  就當作每個月存比較多的本金進去就是了 1F 08-10 07:22

  推 SaiWan: 不過你還是告知一下你年收入比較更好判讀 7F 08-10 07:27

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• +5 Re: [請益] 預售屋貸款方式請教 - home-sale 板

  作者: krey0953 (你好我姓麥) 61.220.200.53 (台灣) 2023-08-08 22:32:19
  推 SaiWan: 你要先說貸款金額多少
  首購八成基本上是沒什麼問題。但還是要看負債比吧 1F 08-08 22:37

  推 SaiWan: 這個近乎輕輕鬆鬆的可以貸好貸滿吧 4F 08-08 22:47
• +20 Re: [新聞] 台積電高雄廠製程定案！ 公司證實：設2 - home-sale 板

  作者: yychiuchang (不要刪我) 111.83.154.5 (台灣) 2023-08-08 20:07:50
  推 SaiWan: 呵 一堆死忠的 21F 08-08 20:38
• +25 [請益] 請教信貸利率比房貸低有辦法減少成本嗎 - home-sale 板

  作者: sex0921 (渣) 180.217.219.198 (台灣) 2023-08-08 17:03:00
  推 SaiWan: 每月現金流就不知道多多少了，少掉的金流機會成本算一下我當初30年房貸利率比40年低太多了，但我還是轉貸40年，每個月現金流多出一點很好用的。不論消費或投資都是 13F 08-08 17:22

  推 SaiWan: 即便之後要增貸等等，算你每個月金流的負債比，現金流少的還是比較好 19F 08-08 17:30

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• +92 [情報] 2211 長榮鋼 H1 : 5.64 - Stock 板

  作者: a25342532 (willy) 223.137.72.2 (台灣) 2023-08-07 18:07:22
  推 SaiWan: 全年上看9元？ 17F 08-07 18:15

  推 SaiWan: 長榮海股利 21F 08-07 18:19

  推 SaiWan: 扣掉業外算2.5-2.6，本業還有1.87，也算亮眼吧
  我說第二季 35F 08-07 18:24

  推 SaiWan: 之前股利公告配5塊的時候，就應該要注意他了，我就 103F 08-07 19:12

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• +24 [閒聊] 房價變高累積財富是買房還是買股? - home-sale 板

  作者: dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥) 59.126.46.96 (台灣) 2023-08-06 23:00:30
  推 SaiWan: 股房同時都有啊，不衝突。
  繼買自住房後，隔三年在上週也訂了一間預售。
  外縣市投資就是了
  可以考慮增貸做投資啦 當然風險要顧好 12F 08-06 23:20
• +22 [閒聊] 新房轉手真的沒什麼賺頭 - home-sale 板

  作者: firzen48 (firzen48) 223.136.119.178 (台灣) 2023-08-06 21:45:52
  推 SaiWan: 空空一定要低於600買到才開心 5F 08-06 21:49
• +14 Fw: [新聞] 柯批「蔡任內高房價」賴:首次買房頭期款 - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 111.250.193.237 (台灣) 2023-08-06 20:46:03
  推 SaiWan: 低端死忠的聽的很開心 2F 08-06 20:49

  推 SaiWan: 全台灣還有三成的死忠呵 慘 17F 08-06 21:16
• +16 Re: [新聞] 突然7折賣房! 李嘉誠在港房市投「深水炸彈」 房價創7年新低 - home-sale 板

  作者: gk1329 27.242.130.128 (台灣) 2023-08-06 11:35:27
  推 SaiWan: 香港的房子本來就很多不是方正的，看看黃埔花園那些 8F 08-06 11:47
• +11 [新聞] 歷史經驗證明 專家：今年買房不吃虧 - home-sale 板

  作者: SaiWan (saiwan) 111.83.35.115 (台灣) 2023-08-05 21:20:51
  → SaiWan: 先買來等？ 15F 08-05 22:11

  → SaiWan: 青安貸真的逼出不少原本絕望的人 26F 08-06 06:41
• +98 [閒聊] 如何在45歲達到一億資產 - home-sale 板

  作者: skyicesnow2 (茂DD) 59.115.204.107 (台灣) 2023-08-06 01:03:06
  → SaiWan: 成，其中一關卡到你就麻煩了 126F 08-06 06:26

  推 SaiWan: 喔沒看到你有七百萬股票，那在加一間算你三間差不多 131F 08-06 06:37

  推 SaiWan: 你的情況我覺得兩間房就差不多了，光是銀行貸款負債比七 125F 08-06 06:26
• +73 [閒聊] 六月實價是不是開始跌了？ - home-sale 板

  作者: justin200428 (7788kkk) 27.242.227.217 (台灣) 2023-08-04 09:37:29
  推 SaiWan: 外行人想了解看看港州的是啥 112F 08-04 11:47
• +6 [新聞] 賴清德提居住正義願景 加碼喊百萬戶目標 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.236.136 (台灣) 2023-08-03 18:45:34
  推 SaiWan: 笑死 臉不紅氣不喘的練肖話，低端死忠的會相信啦 21F 08-03 22:22
• +147 [心得] 臺北市畢業文 - home-sale 板

  作者: IDKHTL (Without You) 36.231.153.41 (台灣) 2023-08-02 20:17:44
  推 SaiWan: 兩個人供真的相對輕鬆啦 恭喜 32F 08-02 21:06
• +26 [閒聊] 近期青安有刺激售價調漲嗎？ - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 101.137.207.235 (台灣) 2023-08-02 13:34:05
  推 SaiWan: 昨天剛下訂，但我非青安資格 55F 08-02 15:25