作者:
a000000000 (比古A十郎)
67.180.4.167 (美國)
2024-02-20 12:09:09 推 ProTrader: 真的降豪宅線感覺受傷的是自住客比較多 62F 02-20 12:52
→ ProTrader: 因為投資客本來就愛買低總價 本能就有遠離豪宅線傾像 64F 02-20 12:53
→ ProTrader: 那時期台北也只是小回檔 根本不是空頭 政府不敢空
政府的極限就是讓房價緩漲 這跟誰當政府無關 102F 02-20 13:22
推 ProTrader: 那也只是變成冷盤 房市被斷頭在台灣真的很少發生 112F 02-20 13:29
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作者:
jamo (hi)
36.231.64.102 (台灣)
2024-02-20 00:12:48 推 ProTrader: 所以如果豪宅線真的降 線下宅爽漲 線上宅冷盤等大戶 13F 02-20 00:29
→ ProTrader: 未來豪宅線調升時就是低價宅冷盤或是回檔 15F 02-20 00:30
推 ProTrader: J大不會怕吧 他就說惹是收租型 我猜是老屋翻修的 21F 02-20 00:33
→ ProTrader: 只要租客穩定就是市場最穩的產品 根本不怕跌價 24F 02-20 00:34
→ ProTrader: 喔 那種堪住形的物件 那根本比翻修形的更穩 29F 02-20 00:36
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作者:
jamo (hi)
36.231.64.102 (台灣)
2024-02-19 15:12:45 推 ProTrader: 結論是低總價的狂飆嗎? 因為投資客的錢要遠離豪宅線
創業的部分J大是專業的完全不怕 10F 02-19 15:31
作者:
NEKOWORKi (NEKOAki)
223.139.104.239 (台灣)
2024-02-19 12:46:43 推 ProTrader: 這種事要大家坐下來好好談 喬出大家都能接受的方案
親戚家族的地也是談好各自私有地與切出共有道路分割
所以未來要賣還是要跟親戚談 還不想賣可以先擺著 16F 02-19 13:48
→ ProTrader: 變成正方形的地比較方便使用也方便計算價格
我猜AB是舊的權狀所謂4人是直接持分這AB兩塊地 20F 02-19 14:06
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
60.248.31.167 (台灣)
2024-02-19 10:39:58 推 ProTrader: 關鍵就是要充分揭露誠實告知 類似基金投資的那一串話 254F 02-19 13:21
→ ProTrader: 就有很多人愛說 花錢買公設!@#$%...改實坪就不能嘴 256F 02-19 13:23
作者:
lienchi (...)
220.132.207.203 (台灣)
2024-02-16 22:58:25 → ProTrader: 這等同政府對豪宅線之上的房產限貸縮資金
所以豪宅線之上的房產成交量與上漲幅度會被壓抑 226F 02-17 01:50
→ ProTrader: 反之豪宅線之下的房產相對有增貸寬鬆效果 230F 02-17 01:53
→ ProTrader: 喔 原來如此我誤會了 但為何C大會說2XXX之下房產噴發 235F 02-17 01:57
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.96.107 (台灣)
2024-02-12 19:41:00 推 ProTrader: 尤其是自住的 有合適喜歡的 真的只能捏懶趴開高價搶 123F 02-12 23:12
作者:
k940850 (hawaii)
111.242.131.177 (台灣)
2024-02-12 00:22:38 → ProTrader: 如果長期就是要回屏東 那就先買屏東出租
如果家裡有爸媽就把收租等管理工作交給爸媽
我鄰居用這招達成被動收入 真的時間到租金自動入帳 27F 02-12 13:29
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.96.107 (台灣)
2024-02-12 01:08:40 → ProTrader: 這篇文中的房是不是選10年屋最好?
要兼顧能住漲幅大折舊低 預售屋絕對不行 7F 02-12 01:44
作者:
FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
59.120.63.94 (台灣)
2024-02-11 19:13:26 → ProTrader: 前面有人說了 高雄那種文青路線就陳橘搞的
現在陳其邁叫台積電來高雄才是正確的路
要發展甚麼跟顏色無關 只要有正確認知的結論都一樣
說要捷安特的是黃國昌 而柯文哲是挺台積電的
他了解 要台積電就不可能反核 因為台積電真的需要電 25F 02-11 23:54
作者:
Tylose (Tylose)
111.242.109.182 (台灣)
2024-02-11 11:22:20 → ProTrader: 高端就是打不過Novavax不要找一堆理由
台積電是真的碾壓英特爾三星
當然 說台灣沒國際競爭力是真的偏頗 但高端真的沒有 11F 02-11 12:10
→ ProTrader: 政治上明確是越來越遠 但產業就有合的有離的
最近的就是旅遊業賺不到中國錢氣撲撲要抗議 33F 02-11 12:41
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作者:
villagermess (我是女生)
122.100.93.156 (台灣)
2024-02-10 23:06:28 → ProTrader: 台灣問題應該是產業發展不平衡所得分配不均
原po用沒國際競爭力這種說法真的偏見太深
至於房地產與房價問題 最直接是政府收歸國有
讓政府當全民房東同時也當全民房仲 但這不切實際
比較可能的做法是政府介入力道加強 這也很困難 88F 02-11 11:03
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作者:
a386036 (骷髏怪)
111.71.9.108 (台灣)
2024-02-10 01:24:55 → ProTrader: 原文說的是台灣錢淹腳目台灣經濟奇蹟的年代吧
當年的年輕人確實比目前的年輕人更家吃苦耐勞
然而也應該考量 那是各行各業都有賺到錢的年代
現在大概只有電子 金融而且還只是業內相對少數人賺多資本收入與勞務收入的差距拉開才是大問題 204F 02-10 12:17
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作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.98.51 (台灣)
2024-02-09 15:49:58 推 ProTrader: 如果能買到ETF相對低點就大膽買 反之保守比較好 13F 02-09 16:58
作者:
snh48spush (台中爪迷)
27.51.1.93 (台灣)
2024-02-08 20:16:33 → ProTrader: 太大太小都不好 鳥籠宅很壓迫不舒服 太大還好
太大就要想多出來的空間用來幹嘛 還有打掃問題
既然是長大的地方 如果不缺錢就不用考慮出租 等自用鄉下老屋有適當裝潢改建 有空用來渡假散心應該不錯
原po的主要問題只是不知道如何使用相對大的居住空間 231F 02-09 10:17
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作者:
ceca (生活藝術大師 N)
180.217.117.87 (台灣)
2024-02-06 19:11:54 推 ProTrader: 今年何時降確實是個觀察點 三月應該不會
要說今年升息以現在的狀況來看 機會渺茫 53F 02-06 22:11
作者:
stockking11 (stockking11)
118.238.217.62 (日本)
2024-02-06 20:36:57 推 ProTrader: 非常好的內容 但原po你好像走錯棚惹 3F 02-06 20:45
→ ProTrader: 至於要不要單壓 取決於自己願不願意辛苦多看
AI伺服器 PC 連動度度高的個股可以一起看 5F 02-06 20:47
→ ProTrader: ㄧ支可以多幾隻也可以 當然辛苦程度也會隨之增加 8F 02-06 20:49
作者:
mfcke (待退)
111.243.152.166 (台灣)
2024-02-06 16:08:08 推 ProTrader: 本篇是過來人心得我記得西卡有說過很類似的歷程
老屋翻修轉賣或隔間出租各有優缺點 就選自己喜歡的
純投資角度來看 應該是一起做最好長短期金流兼顧 42F 02-06 20:39
作者:
jamo (hi)
36.231.98.37 (台灣)
2024-02-06 03:35:26 推 ProTrader: 亂買股跟亂買房相比 前者風險大很多價值可能下市歸0
台灣房地產買錯要慘到這種狀況 機率真的非常非常低
買股要想贏房地產 最簡單的方法是是董產業懂財報
願意認真做功課加適當分散風險股市報酬會比房地產好 22F 02-06 11:11
作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
220.130.1.169 (台灣)
2024-02-05 12:58:26 → ProTrader: C大怎麼可能等兩小時以你的身價沒分行經理也有VIP理專 64F 02-05 14:19