作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 在 PTT 的推文記錄

• +78 Re: [新聞] 經理人：債券ETF 可逢低加碼 - Stock 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.199.75 (台灣) 2024-11-03 19:38:20
  → NovaShin: 推一下 發現股版的朋友程度真的高不少
  欸你不是s87大嗎 2F 11-03 19:42
• +19 [新聞] 降息前加碼美債 國銀前九月對美曝險增 - Stock 板

  作者: humbler (獸人H) 1.169.207.125 (台灣) 2024-11-03 19:02:10
  推 NovaShin: 你..不要..再說了..jpg 24F 11-03 19:41
• +49 [新聞] 經理人：債券ETF 可逢低加碼 - Stock 板

  作者: humbler (獸人H) 1.169.207.125 (台灣) 2024-11-03 13:32:01
  推 NovaShin: 等都沒人討論再買吧 怎麼看都覺得怪怪的 26F 11-03 14:51
• +75 Re: [請益] 投資房地產與股票的績效比較與風險 - Stock 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.101.128 (台灣) 2024-11-03 14:32:58
  → NovaShin: 現在銀行增貸卡很緊了～至少前兩天問是這樣
  他們都用2024H1銀行的態度去推下半年，真的很勇敢 8F 11-03 14:53

  → NovaShin: 我沒買過選擇權 但有選擇權是綁三年的嗎
  對了補充一下 那個50萬還沒扣賣房的土增稅喔 22F 11-03 15:38

  → NovaShin: 重點不是貴不貴 重點是有沒有賺，沒賺錢的東西不管 28F 11-03 15:42

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• +11 [閒聊] 其實第七波打房還是有解方吧 - home-sale 板

  作者: tigotigo5566 (鐵劍5566) 101.12.176.189 (台灣) 2024-11-03 13:27:07
  推 NovaShin: 看到去年買間房A7今年可以大談房屋經的就知道差不多了有夠搞笑 買間房子可以膨脹成這樣到底是誰給他的勇氣 4F 11-03 13:46

  推 NovaShin: 笑死我整篇文章都不是再說那間了還要自己挖坑跳
  A他ID就是跟C咖一樣，這一兩年買房就開始自我膨脹 13F 11-03 14:04

  推 NovaShin: https://i.imgur.com/ZD7Fjup.jpeg 18F 11-03 14:06

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• +24 Re: [閒聊] 北市12個行政區，那個會最先被新北幹掉？ - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.241.99.92 (台灣) 2024-11-03 00:34:58
  推 NovaShin: 哈哈噓的人一定是買到那些區 131F 11-03 10:07
• +14 Re: [閒聊] 2015~2021原本的空空把握住了嗎 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.101.128 (台灣) 2024-11-03 10:05:06
  → NovaShin: 累了看看你們崩潰我就不累了 哈哈 5F 11-03 10:20

  → NovaShin: 我發現黑粉也蠻M的，知道我在噹人還一直跑進來給我噹 8F 11-03 10:22

  → NovaShin: 仔細想想C咖的策略真的跟yt網紅差不多 降息買美債..
  還有人增貸去買美債跟我說這是長投，增貸不用利息喔？ 12F 11-03 10:23

  → NovaShin: 長天期還沒到期增貸搞不好都繳完了，而且台灣沒降息耶 22F 11-03 10:29

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• +9 Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制應加大力道 - home-sale 板

  作者: nacy204327 (♥～超可愛✡小南C～♥) 1.162.33.90 (台灣) 2024-11-02 19:24:22
  推 NovaShin: 我怎麼看都是船撞橋頭船撞橋耶 5F 11-02 19:32

  → NovaShin: 多房（2間以上）不是要拿出來賣的舉手我看看，不要再騙什麼租人二房利率3%你用現在房價租給我看看，還不是請寬限租人等房價漲賣掉，72-2只要掐著兩年不放就有戲了 7F 11-02 19:34

  推 NovaShin: 是的 寬限增貸都是最後才能用的，比方貸差出現，主管機 25F 11-02 19:58

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• +25 [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制應加大力道 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.139.5.177 (台灣) 2024-11-02 18:57:03
  推 NovaShin: 溫水煮槓蛙 那些補貨補滿手的天罰來了，等那些槓桿客被淘汰光，台灣的房地產才會重回健康的走勢，打房是必要之惡，槓蛙就再忍一下吧 6F 11-02 19:19

  推 NovaShin: 寬限期本來是剛買房回血用的，結果yt,ig,ptt一堆屁孩拿來一間一間又一間,這波就是要把這些人打趴房市才會健康 16F 11-02 19:30

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• Re: [閒聊] 大範圍實價登錄蓋牌，是想掩蓋什麼？ - home-sale 板

  作者: yousking (京) 118.165.32.151 (台灣) 2024-11-02 08:44:09
  → NovaShin: 政府就是要打壓啊 所以咧？為什麼連這種判斷能力都沒有 73F 11-02 11:43
• +27 [新聞] 新招？建商「自願毀預售約」賠款不交屋 2方案讓購屋族崩潰求助 - home-sale 板

  作者: pttmovielove (菲林萬歲) 219.71.217.171 (台灣) 2024-11-02 10:49:08
  推 NovaShin: 不過靠杯建商是匿名粉專，那邊很多帶風向的 8F 11-02 11:34

  推 NovaShin: 不過靠杯建商變成格局圖討論區 應該是有人派去洗的 15F 11-02 11:42
• +13 [閒聊] 內政部蓋牌房價指數要怎麼統計？ - home-sale 板

  作者: lun0120 (Lun) 36.234.4.114 (台灣) 2024-11-02 01:24:01
  推 NovaShin: 中古新成屋大概都在市場行情 所以不太會有蓋牌的狀況 48F 11-02 11:03
• Re: [閒聊] 內政部蓋牌房價指數要怎麼統計？ - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.101.128 (台灣) 2024-11-02 10:44:47
  → NovaShin: 笑死我整片文章哪裡寫到房仲？房版素質要提升啦
  百戶蓋牌代表主管機關認為百戶都超過啊，不滿意就去訴願，在這哇哇叫你覺得有用嗎？法規擺在那硬是要對幹，難怪這波一堆貸差被扛出去，沒有解讀法規能力就不要玩再講一次 房版有素質的人真的太少，難怪會被金龍打趴 5F 11-02 10:56

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• +21 [新聞] 兒子付200萬元頭期款，被課逾56萬贈與稅！國稅局曝買房忽略1件事，依舊視同贈與課稅-風傳媒 - home-sale 板

  作者: sptr4fju (邱喬喬) 220.132.99.104 (台灣) 2024-11-02 09:37:53
  推 NovaShin: 一樓講答案了，唯一解就是看你認識多少立委議員
  樓上w大說的沒錯每年贈與用現金買就好，但問題是大家還是想貸款～ 43F 11-02 10:36
• +20 Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要好？ - home-sale 板

  作者: iamsowei (蘇偉) 180.217.241.200 (台灣) 2024-11-01 22:34:22
  → NovaShin: 所以你講的那些地方哪裡買得到Chanel?
  你講的那些地方哪裡買得到hermes? 29F 11-01 23:13

  → NovaShin: 重點就在於客群的不同 講完了 33F 11-01 23:14
• +36 [心得] 預售換約的迷思 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.101.128 (台灣) 2024-11-01 22:59:55
  → NovaShin: 換約會讓人多掏錢的理由就是…
  https://i.imgur.com/VMnWwjq.jpeg
  要夠特別 夠想要 才會溢價去買 2F 11-01 23:05

  → NovaShin: 是的 為了避免貸差所以賣舊屋，這就是楊金龍政策的目的不是一堆人整天吹供給不足？那就透過政策創造供給 7F 11-01 23:08

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• +52 [閒聊] 潤泰捷六這開價算低於預期嗎?? - home-sale 板

  作者: LinuxKernel (Linus Torvalds) 138.199.43.10 (美國) 2024-11-01 22:03:08
  推 NovaShin: 其實站在正多軍角度來看，真的很感謝三重開這個價，我大板橋E區5字頭車位210已經爽到手都在抖了，請繼續漲！ 4F 11-01 22:05

  → NovaShin: 北市公寓有屋齡問題，三重右岸賣過一陣子，在中山中正上班的人還是會考慮三重右，只是環境要起來還需要時間 16F 11-01 22:10

  推 NovaShin: 但三重右還是要想辦法發展商業中心～ 34F 11-01 22:26

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• +28 [閒聊] 楊金龍是不是在打假球啊 - home-sale 板

  作者: tigotigo5566 (鐵劍5566) 36.225.213.90 (台灣) 2024-11-01 21:34:22
  推 NovaShin: 你有玩沒完啊 39F 11-01 21:49

  推 NovaShin: 現在什麼時間還在看非農，難怪美債套滿手 58F 11-01 21:55

  推 NovaShin: 都說看長了還看非農 非農多久更新一次你知道嗎？真心覺得你們在講的話自己都不知道在講什麼，真的是有夠搞笑尤其Ceca回非農回得煞有其事，一個人跳出來說債看長 70F 11-01 22:07

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• +21 Re: [心得] 2021-2024房地產推升原因與後市評估 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.71.91.150 (台灣) 2024-11-01 13:29:46
  推 NovaShin: 是低 所以2024買到的漲不一定是實質上的漲 12F 11-01 13:37

  推 NovaShin: 2021江北也才5x央北6x怎麼可能鑑不到 47F 11-01 14:18

  推 NovaShin: 青田街應該都有吧 重點是還買不到 57F 11-01 14:52
• +15 Re: [新聞] 大谷翔平消極跑壘氣勢倒向對手 道奇教頭 - Baseball 板

  作者: sppray (sppray) 49.217.131.185 (台灣) 2024-11-01 12:44:03
  推 NovaShin: 確實 打戰還是要立軍心 20F 11-01 13:04