作者: MaxA (A仔) 2023年在 PTT home-sale 板的發文記錄

• +14 [請益] 短期房貸問題？ - home-sale 板

  作者: MaxA 61.64.15.127 (台灣) 2023-11-28 15:44:50

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• +39 [請益] 跟買方收違約金的時機？ - home-sale 板

  作者: MaxA 180.217.211.105 (台灣) 2023-11-09 14:08:36

  最近賣房遇到買方延遲交屋的問題，原本45天，中途說要改成60天，那時候想說沒關係， 就無條件同意讓他延遲變60天， 結果在預定的時間前，就急著要求趕快清空、整理，他們要驗屋，我也是都盡力配合，甚 至 …

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• +4 Re: [請益] 有人完全靠自己買1千萬房子嗎 - home-sale 板

  作者: MaxA 180.217.112.106 (台灣) 2023-10-01 13:41:17

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• +27 [閒聊] 這一年高雄房價到底是漲還是跌？ - home-sale 板

  作者: MaxA 125.229.169.171 (台灣) 2023-09-19 08:53:02

  昨天晚上被仲介通知進小房間，說在仁武的一間房子有人出價接近期待，搞了3-4個小時 才終於成交，當初原本設定實拿1550，結果硬生生被殺到實拿1520，成交價是1560， 雖然沒有賣到期待中的價錢，但 …

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• +57 [閒聊] 房仲問題？我的問題？ - home-sale 板

  作者: MaxA 180.217.78.90 (台灣) 2023-09-14 21:41:15

  不多說先上圖 事情大概就是半年前我買了一間房子，當初透過三間房仲去處理，簡稱甲乙丙， 其中甲房仲報出來屋主德底價硬生生比乙丙房仲貴了200多萬，於是我就傾向請乙丙房仲 去處理， 同時為了婉拒甲房仲的 …

  113F 58推 1噓
• +3 Re: [請益] 高雄小坪數套房投資？ - home-sale 板

  作者: MaxA 125.229.169.171 (台灣) 2023-09-08 00:43:11

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• +20 [請益] 高雄小坪數套房投資？ - home-sale 板

  作者: MaxA 180.217.208.222 (台灣) 2023-09-06 23:34:41

  因為從來沒有買賣過小坪數的套房，說起來幾乎都只有買過自住房，然後換屋就變成出租 房。 最近代書朋友推薦了兩個物件給我，兩個都是六合夜市附近30-40年的老套房， A房40年、30萬7坪（凶宅） B房 …

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• +9 Re: [請益] 年收250買2900預售屋，該捏下去嗎 - home-sale 板

  作者: MaxA 180.217.117.230 (台灣) 2023-08-11 18:22:21

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• +83 Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產 - home-sale 板

  作者: MaxA 125.229.169.171 (台灣) 2023-08-08 00:02:35

  這串原本不想回，因為太多神人，我就不獻醜討論怎麼提升資產，單純分享夢想及目標的 改變。 但是你這個覺得好累想退休的想法我倒是一直都有，所以來分享一下想退休的心理變化， 時間點都是大概，因爲腦殘無法記 …

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• +20 Re: [新聞] 預售屋完銷蓋不了 驚見爛尾工地！近60戶擬告建商 - home-sale 板

  作者: MaxA 180.217.214.57 (台灣) 2023-07-31 11:28:23

  無腦問 看到很多推文說「預售屋爛尾就是房價崩盤的時刻」 魯弟不懂的是，如果今天是賣不出去，所以蓋不下去爛尾，這應該是看空沒錯， 可是新聞這個是「完售」，然後成本太高蓋不下去，這樣也是看空？已經賣完了 …

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• +22 [閒聊] 設置石砌浴缸問題 - home-sale 板

  作者: MaxA 125.229.169.171 (台灣) 2023-06-28 03:16:52

  新家想把一樓浴室改造成小型家庭湯屋，目前做了一個內徑160*140的小浴池，因為朋友 家曾經做過，跟我分享的時候提出個問題。 1. 石砌浴缸保溫效果不好，所以熱水得出水量要夠大，這樣第一可以保持水溫 …

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