作者: MTBF 2024年在 PTT 的推文記錄

• +59 [情報] 2024年信義房價指數第一季 - home-sale 板

  作者: dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥) 59.126.46.96 (台灣) 2024-04-25 23:34:07
  推 MTBF: 說真的 桃園那種建商品質 有實體能見的新古屋還是比預售屋安全得多 90F 04-26 13:39
• +12 [請益] 該追高嗎? - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 61.227.227.3 (台灣) 2024-04-26 11:38:09
  推 MTBF: 主升段和末升段往往就是一線之隔 27F 04-26 13:26
• +48 [請益] 房貸收支比計算方式 - home-sale 板

  作者: a88573081 (pipper005) 42.77.255.253 (台灣) 2024-04-26 11:25:27
  推 MTBF: 抓太緊有難度。前六個月的收入證明可以，但要先找銀行確認再送件，因為有些只看扣繳憑單。銀行評估會看你的任職公司和收入，月薪七萬多的話應該大部分中會給你六成的收支比。月薪上到20-30萬有些還真的可以開到七八成
  你的收入收支比抓五成比較好，真的很喜歡這間房就到處銀行跑 103F 04-26 16:46

  … 共有 6 則推文，點此顯示
• +53 [請益] 桃園中路重劃漲到50up/坪合理嗎 - home-sale 板

  作者: cyl0220 (別問我是誰) 114.43.74.48 (台灣) 2024-04-25 20:04:00
  推 MTBF: 桃園主力25-40坪，一般家庭收入的房貸負荷在哪你算一下就有 18F 04-25 20:44

  → MTBF: 50都還有空間往上 20F 04-25 20:45
• +7 [請益] 承接別人的物件價錢還能談嗎 - home-sale 板

  作者: smillface (QQ軟糖) 101.8.22.253 (台灣) 2024-04-25 18:32:04
  推 MTBF: 沒有不能談的價格啦 差別在於空間有多少 2F 04-25 18:39
• +19 [新聞] 遇2事房價崩盤 專家：台灣的悲哀 - home-sale 板

  作者: vicet (蔚藍海岸) 114.137.0.9 (台灣) 2024-04-25 17:15:37
  推 MTBF: 這跡象感覺是要全面限貸了 大砍房地產槓桿 22F 04-25 18:01

  → MTBF: 沒錯啊 近期一直放的風聲明顯就能看出金管會的態度朝不論自住或投資都一起開刀
  新政府要的政績是「房價下跌」而不是「人人買得起房」 26F 04-25 18:07
• +9 [請益] 現在建案很多都是銅 白 裝飾的外觀 - home-sale 板

  作者: subcrew (Working Below Th) 223.138.223.202 (台灣) 2024-04-25 15:45:06
  推 MTBF: 成本低 15F 04-25 18:04
• +37 [閒聊] 六都還有哪個地方預售不用搶？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 36.227.27.191 (台灣) 2024-04-23 00:00:45
  推 MTBF: 台北4000萬以上的不用搶啊 慢慢看慢慢比都沒差 85F 04-23 01:56
• +38 [請益] 央行6月可能再升息嗎？ - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 101.136.209.164 (台灣) 2024-04-16 01:14:16
  推 MTBF: 台灣到3%是可預期的 43F 04-16 08:25
• +46 [閒聊] 政府開始抓工地逃逸外勞了？ - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 220.132.207.203 (台灣) 2024-04-14 19:50:05
  推 MTBF: 這些東南亞黑工對台灣的貢獻比觀光客和阿里不達背景的英文外籍師高多了，後者大概只有貢獻保險套銷量和婦產科引流手術 54F 04-14 22:27
• +46 [閒聊] 第六波信用管制 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2024-04-13 01:14:08
  推 MTBF: 想太多 豪宅線下修 5 3 2就達到限貸功用了，金管會似乎比較想這樣幹 121F 04-13 13:37
• +53 [閒聊] 台灣是不是不在意房子朝向？ - home-sale 板

  作者: s02010201 (內斂羊肉) 125.228.198.216 (台灣) 2024-04-09 18:50:45
  推 MTBF: 會列入考慮但不是優先的重要項目，因為一個物件要考慮的因素很多，朝向很少會是那個決定性的關鍵考量。畢竟你周遭的棟距、景觀會連帶影響朝向的好壞 104F 04-09 22:48
• +15 [請益] 預售屋沒賣完、沒實登就開始動工正常？ - home-sale 板

  作者: prompter (Qu) 180.217.228.101 (台灣) 2024-04-05 19:11:50
  推 MTBF: 現在很多這樣 低樓層先賣定錨收現金開工 成屋再往上賣 38F 04-05 21:18
• +87 [請益] 弱弱的問，什麼消息在房板算利空？ - home-sale 板

  作者: max112358 (讀研不是人) 1.200.148.147 (台灣) 2024-04-05 19:34:17
  推 MTBF: 房貸全部限貸一成 絕對崩 101F 04-05 20:49
• +49 [請益] 經濟續熱 台北房價有機會超越香港嗎? - home-sale 板

  作者: Avandia (梵帝雅膜衣碇) 1.160.226.40 (台灣) 2024-03-25 08:30:22
  推 MTBF: 台灣實質上早就贏了，因為台灣有公設虛坪制灌水在分母 74F 03-25 10:06

  → MTBF: 台灣人實際上買得房屋大小金額，香港人自歎不如 76F 03-25 10:07

  推 MTBF: 台灣規模小不保護的話就被外資玩死了，這就是小島國的現實沒 87F 03-25 10:27
• +24 [新聞] 桃園捷運棕線過關 市府拚121年完工串桃北 - home-sale 板

  作者: chenyens (布雷帝) 180.217.27.20 (台灣) 2024-03-25 09:06:22
  推 MTBF: 我是很看好桃園捷運，桃園台北只能靠軌道交通解決。國道塞車只是其次，客運現在最大的問題是缺工+工作通勤的路線賺不了錢，搭上車前至少得排隊半小時到一小時都是常態 29F 03-25 10:16

  推 MTBF: 這種離峰尖峰運量差異太大，尖峰時也只有單向全滿單向全空的狀況，營運上本來就很困難 33F 03-25 10:19
• +13 [請益] 桃園2房 格局 採光求教 - home-sale 板

  作者: Ailan27 (Ailan) 42.73.122.176 (台灣) 2024-03-19 10:13:11
  推 MTBF: A格局好不少 若是計畫長期的自住房這一點點價差就別省了 21F 03-19 11:06
• +23 Re: [心得] 台北市年輕人少到爆？ - home-sale 板

  作者: jerkoffme (摩德男孩) 223.137.178.169 (台灣) 2024-03-16 12:56:18
  推 MTBF: 哈哈哈 24F 03-16 14:51
• +62 [請益] 當你有1.5E的時候真的會想買台北高貴房嗎 - home-sale 板

  作者: Godfrey (小清新) 203.69.216.173 (台灣) 2024-03-14 11:00:52
  推 MTBF: 台北市這項地點要素對不同條件的人差異很大，大多數非台北人而言，只會認為何必花兩三倍的價格去擠在台北
  但原台北人大多數都願意提高住房預算留在台北 109F 03-14 14:14
• +19 [請益] 兩房預售屋格局請益 - home-sale 板

  作者: ChrisOvO (YOMAN) 223.139.64.117 (台灣) 2024-01-29 16:52:30
  推 MTBF: 兩個格局都爛到哭的那種，你真的那麼喜歡？
  真的要買的話就是A6 18F 01-29 22:10