作者: KrisNYC (Kris) 在 PTT 的推文記錄

• +5 [閒聊] 國際銅價漲翻 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.241.90.205 (台灣) 2024-10-17 20:02:02
  推 KrisNYC: 有裝修的都秒租 秒賣 原始屋況呵呵 你只能賣投資客 4F 10-17 20:31
• +32 [新聞] 國發會人口報告終發布！總人口大減逾800萬 2025邁入「超高齡社會」 - home-sale 板

  作者: touyuan (今天左手陪我) 49.216.17.233 (台灣) 2024-10-17 20:23:22
  推 KrisNYC: 很好笑 台灣的產業外勞薪資早就全東亞僅次於日韓
  算進福利和生活需求 灰色加班後甚至是全東亞最高
  你問問哪個國家外勞懷孕有產檢假甚至有生育有薪假的?
  然後整天閉著眼睛說沒人要來 連家事外勞都還是有人要來啦你假日去新豐湖口的711全家門口看看是誰喝酒喝到滿地罐子 23F 10-17 21:13

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• +42 Re: [閒聊] 這些低薪的人,怎麼買房子 - home-sale 板

  作者: a000000000 (比古A十郎) 67.180.4.167 (美國) 2024-10-17 18:42:39
  推 KrisNYC: 那復古一下 Seige G翁! 27F 10-17 19:33

  → KrisNYC: 歐巴桑很耐啦 你現在去醫院問問陪病 一天2800~3200 31F 10-17 19:34

  → KrisNYC: 實拿都每天2400+ 包含外配 幾乎全部都是歐巴桑
  陪病也是累啦 但現在也是超缺 應該比粗工有實踐性 34F 10-17 19:35

  推 KrisNYC: 睪丸中位數零好可怕 54F 10-17 21:36

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• +15 Re: [心得] 你知道嗎? 臺灣房價真的腰斬過且連跌12年 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.87.38 (台灣) 2024-10-17 07:11:24
  推 KrisNYC: 我沒經歷過98但03~08年加減有在看 台大後門 科技大樓站夾著的區塊公寓普遍約千萬內 仲介嚇一嚇可以嚇出6~7百的長輩被騙賣飛了一間 每年過年都會講 但有點不確定是03還哪年 只知道當時也跟著試算 700多頭款3成 2百多要怎麼湊貸500二十年月繳要多少 算完的結論就是這幾年在板上講的 59F 10-17 09:50

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• +33 [閒聊] 還沒買房的會仇恨這個社會嗎？ - home-sale 板

  作者: b22779200 (popomen) 42.70.93.249 (台灣) 2024-10-16 17:34:39
  噓 KrisNYC: 這樣想其實蠻糟糕的 一府二鹿三艋舺 你的爸媽輩
  是直接用腳投票 把艋舺延伸周邊買到幹掉鹿港跟府城
  其實這一代也有人直接把竹北新竹買到幹掉新北第二環 73F 10-16 19:04
• +12 [閒聊] 近5年有可能豪宅拋售潮嗎？ - home-sale 板

  作者: dans (Go for the eye) 42.70.94.248 (台灣) 2024-10-16 16:43:08
  → KrisNYC: 海水缸看大小 每個月換水養護的錢就超過基本工資 笑 37F 10-16 17:16

  推 KrisNYC: 笑 我有一間房子9月電費快3萬 更多繳不起的陸續有來
  實坪100左右的房子 電費+海水缸+管理費差不多剛破10萬
  媽的台灣當年這個豪宅稅真的跟豪車稅一樣就是欺負你不跑 42F 10-16 18:07
• +20 Re: [閒聊] 高槓桿是不是大家所推崇的？ - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.224.208 (台灣) 2024-10-16 18:09:09
  推 KrisNYC: 說句實話 整體來說是真的有越來越複雜
  看不懂學不了不敢學 後面市場會告訴你 是誰被淘汰 20F 10-16 19:17

  推 KrisNYC: 你去質疑王永慶說幹你山老鼠開局不可行有用嗎?
  他的策略是有風險的 但你可以用你自己的知識去修正 25F 10-16 19:25

  → KrisNYC: 押六成你會怕你可以改四成 一樣對你有幫助 28F 10-16 19:27

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• +44 [新聞] 新青安房貸戶 莊翠雲：逾半沒有申請寬限期 - home-sale 板

  作者: cloudccw (自信勇敢咱的名由由由由) 42.78.83.197 (台灣) 2024-10-16 17:15:59
  → KrisNYC: 其實你現在給我任何貸款40年資格只要低於2.5% 不能寬限我也會想辦法全部換過去 3F 10-16 17:17

  推 KrisNYC: 不太可能 現在的利率 所謂有能力的人除非想要繳清掛四
  不然會想盡快繳完的人基本上我敢肯定 都是沒想清楚 13F 10-16 17:24

  推 KrisNYC: 存準5% >5.5% 確實鎖很大 29F 10-16 17:31
• +13 Re: [新聞] 買1300萬房!友賺4萬多「房貸要付3萬8」 - home-sale 板

  作者: dans (Go for the eye) 42.70.94.248 (台灣) 2024-10-16 17:05:04
  推 KrisNYC: 合購有一件事很好笑 反正3房以上都五成 那合購也五成 2F 10-16 17:07

  → KrisNYC: 有些反正錢沒地方放的在說那現在合購不虧了 可以考慮orz 6F 10-16 17:08

  推 KrisNYC: 好問題 2個首購能分別新青安2千萬同一間持分各50% ?
  打開新世界大門了真是....明天去煩我的專員.... 12F 10-16 17:12

  推 KrisNYC: 10/26彩虹大遊行 還沒結婚的真的可以合資雙新青安??? 16F 10-16 17:15
• +8 Re: [新聞] 央行：第2戶購屋貸款金額人數激增 房市 - home-sale 板

  作者: Yishanhuang (Yishan) 42.77.225.91 (台灣) 2024-10-16 16:35:09
  推 KrisNYC: 以前的青安沒有吸引力 新青安出來當然能用就用
  難道能寬5地板40年你不要 硬要寬3貸30 5F 10-16 16:38

  → KrisNYC: 這張圖只能說明有首購資格的人比你藍條增長的幅度還大
  換句話就是從去年8月底開始 申辦貸款的首購數量比總貸款增長的數量還多 得證超大量首購上車潮(?) 8F 10-16 16:40

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• +6 Re: [請益] 服務業,工人,怎麼買房子? - home-sale 板

  作者: jackself 1.173.184.39 (台灣) 2024-10-15 12:30:35
  → KrisNYC: https://imgur.com/mbQLg3o
  那台中會很難買嗎? 改住台中會死人嗎 誠心請教
  雖然夫妻都兩頭班很難養小孩啦 不過細節就再討論吧... 1F 10-15 12:31

  推 KrisNYC: 貼給你看了阿 我也不知道這事不是特例或會不會很難做
  但總之就是開這樣擺在人力銀行上 12F 10-15 17:47
• +33 [閒聊] 原來300萬台幣透天 含庭院車庫 才是居住正義 - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 101.136.38.47 (台灣) 2024-10-15 12:34:40
  → KrisNYC: 這可能是難波車站9分鐘之類的 3F 10-15 12:39

  推 KrisNYC: 說他大園蘆竹好像有點抬舉 大阪是對標高雄吧? 35F 10-15 13:31

  → KrisNYC: 這哪阿 沒去過 56F 10-15 15:16
• +9 [閒聊] 台灣還會回到低利率時代嗎 - home-sale 板

  作者: foda (啾咪) 114.137.238.220 (台灣) 2024-10-15 12:18:47
  → KrisNYC: 你現在貸2.3 2.4降息會跟著降下去啊 3F 10-15 12:25

  → KrisNYC: 當年拿到1.31的現在也差不多2.15了啦
  台灣的利率不是固定利率阿 你們是錢太多都沒在看扣款? 18F 10-15 14:20
• +76 [請益] 明年水位何時會滿啊？ - home-sale 板

  作者: micky83802 (雨傘) 42.73.186.133 (台灣) 2024-10-15 12:37:55
  → KrisNYC: RealID跟GDstyle是第一線人員 講話一定要聽
  比什麼大神的資訊都正確及時 且符合一般人情況
  某身家10億大神可以信貸500萬2%多 跟你沒闢毛關係的 75F 10-15 14:18

  推 KrisNYC: 抓一下上面某人講的bug 企業用現金發獎金給員工
  就是企業的存款變成員工存款 其實不影響水位 103F 10-15 14:38

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• +9 Re: [新聞] 中國式寬鬆1／超強經濟刺激上膛 習近平 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 112.78.68.158 (台灣) 2024-10-15 12:19:56
  推 KrisNYC: 他們想要人口紅利還真的得靠自己人生
  別的國家全國人口搬一半搬1/3進去也杯水車薪 2F 10-15 12:27
• +89 Re: [情報] 拜登退選 - Stock 板

  作者: waitrop (嘴砲無雙) 76.103.225.6 (美國) 2024-10-15 10:07:57
  推 KrisNYC: 有讀有推 57F 10-15 10:32
• +95 [新聞] 台灣人有錢狠甩日韓 安聯調查：全球第五、亞洲第二富 - Stock 板

  作者: futurerich (SpadesAce) 114.137.78.148 (台灣) 2024-10-14 13:14:59
  推 KrisNYC: 差很多 台灣的最有錢階級 房地產只占不足20%財富
  日本最有錢的時候75%以上都是房地產
  要酸 也要做功課阿 孩子 206F 10-14 21:57
• +69 Re: [閒聊] 台灣少子化兩大殺手 - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.253.113 (台灣) 2024-10-12 20:02:47
  推 KrisNYC: 哥你是b91 303 ?
  我人生印象中有認識大概5個文筆這麼好的303學長學弟 1F 10-12 20:07

  推 KrisNYC: 你的恩師是計量駱明慶 外系不會有多少人跑來修這種硬課絕對是303本科 太幽默了 7F 10-12 20:13

  → KrisNYC: 交集問題 台北平均屋齡38年 要新又要在中正大安中正 11F 10-12 20:14

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• +51 [閒聊] Toyota宣佈停止贊助DEI與LGBT團體 - car 板

  作者: kimisawa (楊回血了。) 68.228.69.69 (美國) 2024-10-12 12:46:59
  推 KrisNYC: 下周買一台貨車給公司以示支持 69F 10-12 19:28
• +17 [閒聊] 五年後想換房應該支持房價漲還是跌？ - home-sale 板

  作者: Wardell (Wardell) 42.72.191.125 (台灣) 2024-10-12 15:41:35
  推 KrisNYC: 你家跌 我家漲 沒爭議 36F 10-12 17:16