作者: KrisNYC (Kris) 在 PTT 的推文記錄

• +37 [新聞]小豬:德國隊的衰落 同瓜迪奧拉執教拜仁有關 - FAPL 板

  作者: zkow (逍遙山水憶秋年) 180.176.190.76 (台灣) 2023-07-07 21:36:05
  → KrisNYC: 早年的瓜聯賽虐菜拿分 盃賽會烙賽沒錯...
  真的要說跟精神屬性或踢法有相關好像邏輯免強說得通....? 59F 07-08 08:45
• +6 [新聞] 原來這縣市最多人囤房 未來囤房大戶將有兩大變化 - home-sale 板

  作者: TyuzuChou (潤潤潤) 59.120.9.159 (台灣) 2023-07-07 15:02:24
  推 KrisNYC: 哥你可以發文... 30F 07-07 15:38
• +9 Re: [心得] 七八年級生 這輩子別想等房價下跌了 - home-sale 板

  作者: what1026 (無射) 60.248.44.80 (台灣) 2023-07-07 15:28:25
  推 KrisNYC: 家事外勞難請的根本原因是家事外勞底薪脫鉤 只有19xxx
  而且加班費沒有像產業外勞這樣照實核算+額外超時加班費台灣的家事外勞跟產業外勞在國外的名聲 產業外勞是很頂加班費又多 生活成本又低 開個篩選會招工50 上千人報名家事外勞是做到死實拿1萬9 新加坡香港雖然底薪低 1F 07-07 15:30

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• +13 [新聞] TA：列維對凱恩去國內對手的恐懼或幫拜仁，但要價仍是1億鎊 - FAPL 板

  作者: zkow (逍遙山水憶秋年) 180.176.190.76 (台灣) 2023-07-07 14:53:20
  推 KrisNYC: 可是凱恩有機會打破阿蘭席勒的進球紀錄 他其實有籌碼
  可以威脅列為接受英超一億左右的報價 或他就明年FA
  一樣去這些強隊 都會比他去拜仁可能要花3年+容易破紀錄他已經沒啥冠軍了 要歷史留名就是要進球超過席勒
  出去拿一兩個歐冠獲德甲冠軍對生涯成就沒什麼意義 2F 07-07 15:21
• +1 Re: [閒聊] 十年級都有得繼承 房子要租誰賣誰 - home-sale 板

  作者: NTU303150195 (NTU303150195) 1.200.6.15 (台灣) 2023-07-07 13:54:27
  推 KrisNYC: 以前會囤到有這種問題的多半都有長期合作的代書幫忙規劃做個買賣然後逐年贈與之類的　你不如說是現在搞大歸戶
  搞到一堆可能繼承沒幾間　加起來也沒一兩千萬的卡這問題講個時事題　黃國昌的某筆房地為什麼要掛女兒名 1F 07-07 13:57

  → KrisNYC: 因為他岳父和他本人都是專業的　早就有在處理了 6F 07-07 14:00

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• +7 Re: [心得] 七八年級生 這輩子別想等房價下跌了 - home-sale 板

  作者: alex87957 (無限無限無限) 223.137.151.137 (台灣) 2023-07-07 13:12:27
  推 KrisNYC: 很複雜 主要還是因為領3萬不會餓死也不會非常不爽 7F 07-07 13:51
• +31 Re: [新聞] 囤房稅讓台灣陷入「租屋地獄」？ 他估租 - home-sale 板

  作者: TheDream (努力面對每一天) 1.165.100.198 (台灣) 2023-07-07 13:39:42
  推 KrisNYC: 這個...畢竟蛋殼本來租金就低 8000漲個1500漲快19%... 1F 07-07 13:41

  → KrisNYC: 學生套房5000漲個500也10%...
  另外還有大安信義中正本來租金房價比就很貼地板 4F 07-07 13:42
• +10 Re: [閒聊] 十年級都有得繼承 房子要租誰賣誰 - home-sale 板

  作者: KrisNYC (Kris) 220.130.12.160 (台灣) 2023-07-07 13:15:08
  → KrisNYC: 便當我覺得一定超過吧... 3F 07-07 13:19

  → KrisNYC: 本來cpi裡面外食就是在拉高平均 壓低平均的是資通電產品拉低的還有很多人覺得很靠北的住房成本aka房租指數... 6F 07-07 13:20
• +16 Re: [新聞] 囤房稅讓台灣陷入「租屋地獄」？ 他估租 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.12.42.233 (台灣) 2023-07-07 11:20:30
  → KrisNYC: 其實2年前的sharp日本進口摺疊手機就有2萬6這種價格
  20年前 當年電信資費也貴 不過不像現在這麼普及就是了 42F 07-07 12:49
• +61 [閒聊] 十年級都有得繼承 房子要租誰賣誰 - home-sale 板

  作者: HAHAHUNG (言論愚蠢得恰到好處) 223.137.128.39 (台灣) 2023-07-07 12:11:10
  → KrisNYC: 孩子...現在的營造成本是20萬一坪 現在大概是6年級在繼承你說的10年級繼承大概是30~40年後 按照一年2.5~3%通膨 89F 07-07 12:51

  → KrisNYC: 你自己計算機去按一按30年後一坪+土地成本要多少才能蓋 92F 07-07 12:52

  → KrisNYC: 自然就會有最有錢的人去買單那些新房子 中古屋在你想住的 94F 07-07 12:52

  → KrisNYC: 區域的價格 基本上就是視屋況那個新屋價格打678折 97F 07-07 12:53

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• +48 Re: [心得] 七八年級生 這輩子別想等房價下跌了 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.12.42.233 (台灣) 2023-07-07 12:06:24
  推 KrisNYC: 台灣輸你講的那些國家也只是輸自然環境 空氣品質緯度之類其實一般台灣人用很習慣的4G吃到飽 這些SSR國家只有日韓小一點的加個新加坡香港之類的 或中國大城 能跟台灣比 21F 07-07 12:33

  → KrisNYC: 你今天在LA 隨便Malibu->Santa monica移動就可以斷訊了 26F 07-07 12:35

  推 KrisNYC: 水電網路基建 生活資源易得性 交通便利性 +無敵醫療 31F 07-07 12:39

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• +24 [閒聊] 貸款30年跟40年差別 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.129.63 (台灣) 2023-07-06 19:47:18
  推 KrisNYC: sp太客氣了 通膨算1.5%低於利率?
  主計處給的都高於房貸利率好嗎... 51F 07-07 00:25
• +12 Re: [新聞] 快訊／行政院通過囤房稅！改「全國歸戶」 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.120.247 (台灣) 2023-07-06 20:45:30
  推 KrisNYC: 不太想泛政治化但我真的常常覺得執政黨怎麼老是這樣
  你國策說要加速都更 結果政策和稅制都在懲罰新屋XDDDD
  然後那些很容易變成大釘子的精華區店面阿頂加阿公寓阿
  反而毛都不敢摸一下 繼續讓他們爽 頭看左手指右腳向前耶 2F 07-06 21:03
• +20 [閒聊] 有關新青安房貸 - home-sale 板

  作者: GDstyle (不要鬧了) 114.25.218.11 (台灣) 2023-07-06 20:11:47
  推 KrisNYC: 公股很有趣 政策開到40年但公股除非他很想放 不然我看
  多半是配合給30+5已經很給面子了
  40+5很扯 所有租金2萬的族群基本上有點本金都可以買房
  比付租金還划算 出了特定區域也不會有太小不夠住的問題500萬的貸款月繳才18000 寬限期甚至不足9000 8F 07-06 20:22

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• +41 [閒聊] 最近政策總體影響 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.129.63 (台灣) 2023-07-06 16:49:40
  推 KrisNYC: 要想想 先推 17F 07-06 17:19
• +21 [心得] 房蟲該上街火力展示嗎 - home-sale 板

  作者: Jodaro (linorth) 42.73.168.3 (台灣) 2023-07-06 12:38:37
  噓 KrisNYC: 人家在家裡吹冷氣喝飲料看你上街流汗不夠火力展示？ 53F 07-06 17:16
• +104 Re: [閒聊] 夏季人肉市場23/24 姆皇人生 - FAPL 板

  作者: s9321312 (小凱) 59.102.213.155 (台灣) 2023-07-06 06:00:01
  推 KrisNYC: 扯耶 這個真的太厲害了 186F 07-06 16:41
• +27 Re: [閒聊] 夏季人肉市場23/24 鈴木彩艶Zion Suzuki - FAPL 板

  作者: stevenchiang (RF) 36.231.107.160 (台灣) 2023-07-06 11:17:52
  推 KrisNYC: 日本2000年~2008左右有一批孩子的名字都取冷僻字
  一些很非傳統的 連日本人看到假名都不知道漢字是啥的名字台灣其實也有這個現象就是了 往前看50歲以上的名字就亂取稍微正常的名字多半是算命算出來的就會容易重複
  大概30-40歲這個世代開始名字會變得新穎 但重複率還是高 38F 07-07 12:17

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• +19 Re: [閒聊] 夏季人肉市場23/24 Jurrien Timber - FAPL 板

  作者: stevenchiang (RF) 59.115.196.240 (台灣) 2023-07-05 20:41:48
  推 KrisNYC: 以上身高還都是穿鞋量的 -5~6cm很可能才是真實身高 4F 07-05 20:58

  推 KrisNYC: 我覺得多半是穿鞋+鞋釘=182 穿無鞋釘的鞋179 .... 19F 07-05 22:38
• +16 [新聞] 預售屋瀕死、房價年底開始跌？章定煊曝建商慘況：降價不如跑路！ - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.215.144 (台灣) 2023-07-05 21:37:58
  推 KrisNYC: 章幾年前把天母祖產賣了以後 盼不到自己設定的崩盤
  一路當無殼蝸牛到今天 竟然也能被捧成名嘴各種占版面?
  https://imgur.com/sK2fSFX 6F 07-05 21:58

  → KrisNYC: 雖然她的故事蠻可憐的 但這不是後面各種害人蹉跎的理由花教授有終身俸了吧...算是修成正果了 聽他話的傻孩子呢? 12F 07-05 22:02

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