作者: KrisNYC (Kris) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +74 [閒聊] 全額貸並不等於叫你零元購買房好嗎 - home-sale 板

  作者: luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴) 42.79.31.68 (台灣) 2023-12-11 16:11:14
  推 KrisNYC: 水軍貼標籤沒在考慮真實性 52F 12-11 17:24

  → KrisNYC: 不帶腦的低端想也沒想就跟風喊燒 54F 12-11 17:25

  推 KrisNYC: 分享一下好了...銀行是第一類金融 車貸是第二類 103F 12-11 18:47

  → KrisNYC: 第二類金融 和潤 中租 裕融 這個牌照比銀行牌還少
  他們車貸計算是用天書上的殘值去算的 天書的車價跟市場價 105F 12-11 18:47

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• +21 Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商 - home-sale 板

  作者: TheDream (努力面對每一天) 125.224.146.58 (台灣) 2023-12-10 22:57:07
  推 KrisNYC: 有邏輯 32F 12-11 00:29
• +21 Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商 - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 111.240.208.148 (台灣) 2023-12-10 00:57:44
  推 KrisNYC: 靠北要寫到這麼複雜 讀都要動腦子這樣喔... 6F 12-10 01:17

  推 KrisNYC: 好消息是你真的有要買 房仲會把前一年的稅單給你看...
  基本上你不用自己算...但基本印象是沒有想像中的貴
  除非你土地特別多 不然不太會跟美國一樣貴 貴的是管理
  所謂的修繕積立金或團組準備基金之類的 8F 12-10 01:24

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• +6 Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商 - home-sale 板

  作者: cloud3455 (雲想衣裳花想容) 101.137.153.173 (台灣) 2023-12-09 23:06:23
  → KrisNYC: 誰給你的勇氣挑戰IBIZA....我等著看 4F 12-09 23:11
• +90 Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商 - home-sale 板

  作者: ripple0129 (perry) 118.168.158.40 (台灣) 2023-12-09 20:36:41
  噓 KrisNYC: 錯 上限1500 排富後多數人貸不到1500 你的1500設定錯誤大致上手上有房產的(扣除極偏遠極奇怪物件) 都會受益 2F 12-09 20:43

  → KrisNYC: 有房產的自然人有800多萬都有投票權 算看看哪邊人比較多?下一代78成有繼承 投票本來就是多數霸凌少數 懷疑嗎? 5F 12-09 20:45

  推 KrisNYC: 講笑話 你沒發現現在的房產價格是被政治力壓下來的? 13F 12-09 20:47

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• +4 [閒聊] 如果全額貸在加一條父母底下也沒房呢? - home-sale 板

  作者: BHAIRE (蒸蛋的奧義) 114.33.163.241 (台灣) 2023-12-09 18:54:46
  推 KrisNYC: 比較適合不接受保人 排除二等親房產會出問題 8F 12-09 19:27
• +13 Re: [心得] 仔細想想全額貸是打房吧 - home-sale 板

  作者: ecejc (jc) 122.116.74.16 (台灣) 2023-12-09 16:43:36
  噓 KrisNYC: 又一個沒搞懂的 全額貸還是要審你的付款佔月收比例
  根本沒貸過款的出來耍笨? 不知道台灣銀行審貸多嚴格嗎?當台灣違約率不足1%十幾年是塑膠?
  你月收4萬照現在銀行就是審你只能月付2萬~2萬4
  全額或8成貸款只是限制了你的總額能貸500或600的差別 1F 12-09 16:51

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• +79 Re: [心得] 仔細想想全額貸是打房吧 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 180.217.211.251 (台灣) 2023-12-09 12:37:48
  推 KrisNYC: 畢竟這個現在做不到了 就推吧
  但早年這些垃圾事真的還是少說點 年輕人真的會很不平衡89年級以為自己很辛苦 不公平競爭 其實67年級時代更扯 3F 12-09 12:44

  推 KrisNYC: 以前勞健保不普及 隨便公司開一張證明蓋大小章收入就有了 11F 12-09 12:50

  → KrisNYC: 那時代跟人家要報稅資料根本是在刁難 時代差很多 14F 12-09 12:51

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• +25 Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商 - home-sale 板

  作者: freeclouds (創造自己新的人生) 1.200.73.87 (台灣) 2023-12-09 07:08:09
  → KrisNYC: 一直算1500的人邏輯都要重修 上限1500你只算得過600
  你可以貸600阿
  一直去看上限的月付金額說窮人貸不起是什麼奇怪的想法 45F 12-09 09:38
• Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 223.138.208.23 (台灣) 2023-12-09 09:14:09
  → KrisNYC: 他自己有寫一篇文 說什麼自己不想回家 40歲了什麼都家裡幫他安排好 連兒子都不太認識他 根本不想回家 啥鬼的 1F 12-09 09:36
• +47 [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商 - home-sale 板

  作者: SaiWan (saiwan) 36.234.123.117 (台灣) 2023-12-08 23:34:44
  → KrisNYC: 柯的基礎邏輯是彼此矛盾的一些老觀念集合 沒什麼架構
  比如說他基本上喜歡大政府 菁英獨裁 輕稅 完全競爭
  財務上沒有資債表觀念 就資產是好東西 債務是壞東西二分他自己會矛盾互戳後挑一邊 降稅就是自由化那邊的思想 113F 12-09 09:31

  → KrisNYC: 但你問他問題他還是膝蓋反射回答上一輩老人觀念 118F 12-09 09:35
• +18 Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.27.95 (台灣) 2023-12-09 09:00:48
  → KrisNYC: 他這樣講真的是自曝其短 完全暴露他媽寶到40歲的過去
  幕僚應該已經教會他不要整天講那個政府還債的奇怪財務觀全世界政府沒有不舉債的 長期通膨不舉債的政府根本智障只能講舉債要花在對的地方 擴張財政要做對的事
  這個最近有改善了 但講到變型題馬上就原形畢露 16F 12-09 09:26
• +34 Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商 - home-sale 板

  作者: luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴) 36.229.31.74 (台灣) 2023-12-09 01:25:28
  推 KrisNYC: 全世界已開發大城生活 絕對沒有比台灣六都簡單的 138F 12-09 09:25
• +23 Re: [閒聊] 下一次執政者的政策影響 - home-sale 板

  作者: TheDream (努力面對每一天) 36.232.138.69 (台灣) 2023-12-08 12:15:49
  推 KrisNYC: 來了 補助來了... 54F 12-08 18:21
• +32 Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高 - home-sale 板

  作者: zzahoward (Cheshire Cat) 1.163.93.150 (台灣) 2023-12-08 17:09:08
  推 KrisNYC: 有阿 只是以目前的眼光太小而已... 68F 12-08 17:53
• +21 Re: [請益] 全額貸1500，遇到房市修正銀行怎辦？ - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.12.21.139 (台灣) 2023-12-08 16:55:45
  推 KrisNYC: 他問錯方向了 這個政策最大的問題是他排富 1F 12-08 16:57

  → KrisNYC: 所以他市中心車票有限 推到某個價位排富就把買得起的排光排富後衡量收入還買得起的總價帶就是一層一層往外 5F 12-08 16:58

  → KrisNYC: 排富後 特定總價之內的尺寸一點一點的變小 9F 12-08 16:59

  推 KrisNYC: 一開始就去豬屎屋你會被排富... 15F 12-08 17:09

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• +42 [閒聊] 還能有比免頭期款更強的政策嗎 - home-sale 板

  作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记) 220.128.223.151 (台灣) 2023-12-08 16:19:57
  推 KrisNYC: 提過拉 很簡單 尾付型房貸 0元交屋貸8~9成 尾款你賣屋或最後快清償的時候再繳就好 不管哪一邊 基本上通膨5~10年尾款都是變少 20F 12-08 16:38
• +25 Re: [心得] 三年後打房網路聲量會直接反轉 - home-sale 板

  作者: KrisNYC (Kris) 122.100.72.231 (台灣) 2023-12-08 16:08:26
  → KrisNYC: 以前一直喊居住正義就有票 喊十年了 腦袋要轉要時間 7F 12-08 16:13

  → KrisNYC: 要猜租屋正義最快要等平均租金真的負擔比照歐美
  大城 格個客廳雅房都要吃你40%中位數收入才開始吧 20F 12-08 16:16

  → KrisNYC: https://imgur.com/5EOLiix
  台灣人根本搞不清楚狀況 這還不在島上 只是布魯克林好區 51F 12-08 18:03

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• +51 Re: [閒聊] ZACK變成超級國際房東了！ - home-sale 板

  作者: AccGuest (Kelvin) 182.232.29.34 (泰國) 2023-12-07 17:31:18
  推 KrisNYC: 台灣的賣一間1000萬你只能抽不到3萬獎金 泰國賣一間300萬你知道獎金有多少嗎? 被騙去買真的 祝福 63F 12-07 20:11
• +11 Re: [新聞] 賣不掉很痛苦還被當囤房 建商怒批不合理 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.132.197 (台灣) 2023-12-07 14:22:09
  推 KrisNYC: 變新加坡你要生出一堆組屋 變韓國比台灣慘多了
  不要亂比照耶 44F 12-07 18:43