作者: KrisNYC (Kris) 2023年在 PTT 的推文記錄
2023年在home-sale板第840篇~第821篇
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作者:
H2 (超級噴火龍X)
111.249.155.102 (台灣)
2023-08-30 18:07:06 推 KrisNYC: 沒事 我這的主委捐了十幾萬的酒開品酒會
跟家長會長一樣 捐錢捐物資賣面子各種吃力吃錢換好感 12F 08-30 19:32
作者:
TomFord5566 (湯福56)
1.160.39.107 (台灣)
2023-08-30 14:20:32 推 KrisNYC: 不要想戰爭 會上來吵房價的人都沒有苦到爛命一條不如去死爛命一條不如去死的人會吵的是食物之類的生存問題 157F 08-30 17:08
作者:
Dontco (東摳)
163.116.222.51 (台灣)
2023-08-30 16:11:13 → KrisNYC: 現在的人都沒讀過寓言故事嗎 天要塌 下來了怎麼辦
有人武裝自己 有人說我過我的 有人說那我耍廢反正天要塌也有厲害一點的去研究到底會不會塌 往哪邊一棟比較安全結果五年十年過去了 耍廢的很生氣 去罵那個說天要塌的
說都是你毀了我的人生害我一直耍廢 這現在是幼稚園讀本耶 4F 08-30 16:15
作者:
phuckerc (潛水專用)
220.130.145.66 (台灣)
2023-08-30 16:04:12 推 KrisNYC: 制式公約通常是用金額限制是否需要開區大
金額的大小我看過8萬15萬30萬60萬
*是否需要開臨時區大 3F 08-30 16:12
→ KrisNYC: 如果你們的保全/務業合約書金額大於這個限制
他沒有經過臨時區大就變更 確實會違反條例 8F 08-30 16:18
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作者:
prostar 140.112.125.45 (台灣)
2023-08-30 14:24:37 推 KrisNYC: 是真實案例但是新竹的漲幅應該也算是特例 有點過於美好 1F 08-30 14:28
作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
220.130.1.169 (台灣)
2023-08-30 11:46:32 推 KrisNYC: 觀念之爭 年輕時也覺得該怎樣就怎樣 規矩擾民就改規矩
但幾十年都沒改過的規矩變成沒辦法改的時候 不變通就很像明明看到眼前的牆壁還是催油門撞下去 9F 08-30 12:09
作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
110.30.24.125 (台灣)
2023-08-30 01:12:32 推 KrisNYC: 還是講得太難 不知道要怎麼更淺白講才能給更低端的懂 50F 08-30 11:30
作者:
s8752134 (Sea)
61.228.209.193 (台灣)
2023-08-30 10:44:35 推 KrisNYC: 我開始在想60而耳順蠻有道理的
孔子60才聽什麼都算了 70開始才有辦法不罵人
這種季經題看了七八年 真的有種哈囉感 10F 08-30 10:54
推 KrisNYC: 每個人平均50歲就死 會因為財富突然超級集中
然後物價瘋狂大變動吧 41F 08-30 11:32
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作者:
jfw616 (jj)
42.188.103.15 (馬來西亞)
2023-08-30 00:21:32 推 KrisNYC: 我跟你說一個更好的 你現在1000萬把房子賣了
等大房子跌到1400 你就只要貼400了喔 有沒有突然好划算 2F 08-30 00:30
→ KrisNYC: 什麼你問我住哪 你賺這麼多 300萬差價可以租多久的房子耶當然是先賣了去租 你甚至可以立刻住進大房子呢 7F 08-30 00:32
→ KrisNYC: 怎麼會是在那喊下跌等你的房子賠300再賣掉去買1400的呢 11F 08-30 00:33
作者:
a386036 (骷髏怪)
1.200.4.157 (台灣)
2023-08-29 23:45:38 推 KrisNYC: 摩天31 XDDDD 13F 08-30 00:02
作者:
lovewhite (Ken)
111.243.144.150 (台灣)
2023-08-29 23:36:10 推 KrisNYC: 財務上會希望本來可以換15萬片雞排的自有房子跌到 1F 08-29 23:38
→ KrisNYC: 只能換12萬片雞排 只為了少花點錢換大房子 也忽視換過去後你可能要繼續每年減損幾千幾萬片雞排的房屋價值 3F 08-29 23:39
→ KrisNYC: 這種財商講出來的話真的沒什麼討論必要 6F 08-29 23:39
推 KrisNYC: 沒錯 如果希望房價跌而且認為房價跌 現在賣掉去租大房子 30F 08-29 23:50
… 共有 34 則推文，點此顯示
作者:
harry8123 (白蛇)
114.42.1.83 (台灣)
2023-08-29 23:15:27 → KrisNYC: 因為腦子不清醒...不然就是賺的真的不夠多
你只要手上有一間以上 跌了會對財務有利的case幾乎不存在 5F 08-29 23:25
作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
220.130.1.169 (台灣)
2023-08-29 10:20:04 推 KrisNYC: 好文 但你這地圖炮.... 46F 08-29 18:03
作者:
papamonkey (papa)
112.78.85.88 (台灣)
2023-08-29 16:50:09 推 KrisNYC: 我還真的有看過有預留電梯井的公寓 每半層樓會有個大平台 18F 08-29 17:34
作者:
GGFACE (GGFACE)
133.237.7.70 (日本)
2023-08-29 14:59:58 推 KrisNYC: mansion的設計機電排水箱都在靠走道/大門側
所以一般廚房跟廁所浴室都會靠大門那一側
他門不太喜歡拉很長的水線跟排水經過整間房子 這點算是從根本上去解決很多管線問題 台灣建案就很喜歡亂拉管線 23F 08-29 15:38
→ KrisNYC: 還喜歡藏牆裡甚至走樓下的天花板 國情和設計概念不同 28F 08-29 15:40
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作者:
luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)
114.137.131.73 (台灣)
2023-08-29 13:14:28 推 KrisNYC: 其實這種房子客群就是硬需求空間錢又不夠的家庭阿
什麼家裡有老人 和近青春期孩子x2 真的需要30坪以上
需要3~4間正臥室 這種需求要買電梯真的預算兩倍都不夠 63F 08-29 17:36
→ KrisNYC: 丟垃圾領包裹孩子跟每天逛公園菜市場的老人暫時可代勞
但空間就是你怎樣都生不出來 總不能國一男跟小五女住一間 72F 08-29 17:59
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作者:
LaBronJames (King LA Bron Jam)
114.44.143.189 (台灣)
2023-08-29 12:31:54 推 KrisNYC: 要流水帳一條一條講 我看真的沒人講的贏IBIZA 430F 08-29 15:48
推 KrisNYC: 其實他講的最核心的事就是柯真的幹得很差的一件事
公共建設他要人家嚴格執行預算 流標就重跑流程
忽略掉你2015年訂的計畫 2016才過議會 2017招標 當然流標因為那是兩年前物價編的 然後2017流標 你想做事最好的 433F 08-29 15:53
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作者:
jamo (hi)
36.231.117.129 (台灣)
2023-08-28 23:08:33 推 KrisNYC: 我覺得你頂多就是不加價踩死 要往下很難
但如本篇所說 5樓頂加其實不是很適合新手玩
5樓公寓都更難度本來就偏高 你多一層使用更沒有誘因
公寓頂加還是建議4層的比較好 6F 08-28 23:28
推 KrisNYC: 公寓一樓也很複雜 有地下室 門口停車 外推的問題 19F 08-28 23:43
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作者:
sdudu (眼中還有火焰)
36.231.145.6 (台灣)
2023-08-28 22:02:55 推 KrisNYC: 程朱理學啊 格物致知 還有人知道我在說什麼嗎QQ 12F 08-28 22:12
作者:
jean810319 (blue)
223.136.248.237 (台灣)
2023-08-28 21:58:06 推 KrisNYC: 你不要被一些躁鬱症發或反串的影響心情... 139F 08-28 23:58
→ KrisNYC: 你這蠻單純的 爬四樓可以 五樓拿來曬衣服 烤肉儲物 給孩 165F 08-29 00:36
→ KrisNYC: 子放個充氣泳池玩 這種功能你ok 願意比3樓多付30萬買 168F 08-29 00:37
→ KrisNYC: 你就買 看了你的回文我覺得你不需要考慮什麼改裝出租
那只要不改裝出租 基本上你家具擺下去門鎖裝下去 171F 08-29 00:38
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