作者:
chopinmozart (aha)
101.12.22.114 (台灣)
2023-08-20 18:03:07 推 KrisNYC: 因為你跟他沒搞懂哪些老房子能賣2500哪些不行
開價這種事你喜歡開個4億也是可以的 9F 08-20 18:15
推 KrisNYC: 其實老公寓現在有個狀況就是超爆大的 總價爆炸了
也會不太好賣 最近有一些大到接近50坪的單價都開低了
但總價超過4000實在很尷尬 lol 17F 08-20 18:32
… 共有 14 則推文，點此顯示
作者:
deepinheart (心深處)
114.32.188.102 (台灣)
2023-08-20 17:08:58 推 KrisNYC: 基礎邏輯是這樣 但沒上車的人就是追著要車倒退給他上 11F 08-20 17:31
→ KrisNYC: 一定倒車給他上車之後才能往前開 不然就是世界對他不公平 13F 08-20 17:32
→ KrisNYC: 有一房希望房價跌的數字邏輯問題都很有問題 接近破洞
這世界不是只有房子 還有其它東西 房價漲你資產是上升
買其它東西變得簡單通通無視 只想換大房價差邏輯完全破洞 25F 08-20 17:57
… 共有 13 則推文，點此顯示
作者:
hoot124578 (洛神)
49.216.177.128 (台灣)
2023-08-19 20:03:10 推 KrisNYC: 銀行不是白癡啦...能貸40年8成的老公寓多半都是房屋價值早就基本歸零了 看地皮價值約等於或超過成交價的
你試看看拿個鄉下地方的超高成交價配人頭去貸看看阿
保證讓你深刻體會到台灣銀行的機歪(X)嚴謹(O) 43F 08-19 23:58
作者:
hoolank (我只出剪刀)
150.116.253.234 (台灣)
2023-08-19 19:33:57 推 KrisNYC: 風險很單純阿 她幾月買的定存鎖多久 如果是7月美金31買明年七月如果台幣對美金是29 你利息夠cover匯差嗎?
如果你是台幣本位思考的話啦 美金或多幣別本位就還好 3F 08-19 19:55
作者:
a386036 (骷髏怪)
1.200.6.39 (台灣)
2023-08-19 14:51:11 推 KrisNYC: 你講的這個已經到了有些是以案養案 案子本身不用賺的程度 7F 08-19 16:00
作者:
yu840915 36.226.75.140 (台灣)
2023-08-19 12:19:03 推 KrisNYC: 結果真的是惡意圈錢倒閉? 5F 08-19 12:28
→ KrisNYC: 回一下你的最後一段 和營造成本高漲蓋不下去不違背阿
你簽的時候行情60 70現在開90 不就告訴你現在60蓋不動 7F 08-19 12:29
推 KrisNYC: 但這種事真的很衰 拍拍 也感謝你出來分享經驗 10F 08-19 12:31
推 KrisNYC: 看懂了 所以過去我也一直就說價金信託根本無法全額保障 12F 08-19 12:39
… 共有 10 則推文，點此顯示
作者:
YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
114.47.73.33 (台灣)
2023-08-19 06:42:26 推 KrisNYC: 都更現在比較有經驗的開發都跟地主戶談 一定要留好戶型給建商賣 建商堅持賣好價格才會水漲船高 地主戶自古都是行情破壞者 所以也不要奇怪地主戶能選的面向都不是最佳 3F 08-19 11:43
作者:
waitrop (嘴砲無雙)
76.103.225.6 (美國)
2023-08-19 10:46:21 推 KrisNYC: 看得出來離開高雄有一段時間了 這五六年蠻多對岸舉家
回國的 子女可能對岸國際學校或國外背景 和傳統的高收
醫師高階公務員階級買在北美那邊 不過這都是同溫層問題2018年的北美館根本一坪20~25萬滿地跑 沒什麼買不起問題現在被捧起來又另一回事 澄清湖湖邊很多看起來30年前 26F 08-19 12:19
… 共有 6 則推文，點此顯示
作者:
a386036 (骷髏怪)
1.200.6.39 (台灣)
2023-08-19 10:21:57 推 KrisNYC: 灰熊隊老闆表示: 我就喜歡買啄白怎樣 18F 08-19 12:05
→ KrisNYC: 所以還要限定公司不在台灣的外國人買台灣阿
掛港商維京群島薩摩亞xx投資的 也要區分富豪夠不夠國際? 21F 08-19 12:23
→ KrisNYC: 他自己問"有名的"國際富豪阿 不然余文樂算什麼富豪?
隨便一個外商高管都比余文樂有錢吧 舉出來又說不算富豪? 26F 08-19 12:33
… 共有 6 則推文，點此顯示
作者:
villagermess (我是女生)
122.100.93.156 (台灣)
2023-08-19 09:43:17 → KrisNYC: 選舉想要操縱愚民的時候就相關 什麼都市政府作得差
房價不漲說你不會拚經濟 不會發展都市 漲了說買不起
活不下去 不就都是順著巨嬰症開心在講 騙你出來幫忙遊行 13F 08-19 11:45
推 KrisNYC: 收入top 20%的優良基因多生幾個沒補助 被排富 XDDDD 313F 08-19 16:25
→ KrisNYC: 有時候就很好笑 一邊嘴底層會生不會養 一邊補助底層生 318F 08-19 16:26
… 共有 12 則推文，點此顯示
作者:
a386036 (骷髏怪)
112.78.65.18 (台灣)
2023-08-18 20:55:00 推 KrisNYC: 菁英比例還是太低 拖不太動這麼大的人口基數 和某些高層 17F 08-18 21:48
作者:
jemdogdog (死を呼ぶセルゲーム)
27.51.152.88 (台灣)
2023-08-18 07:50:28 推 KrisNYC: 恆大的公司債被包成信用還可以的有抵押商品賣到蠻多地方其實從大概快10年前就有外國人去中國實質拍攝這些鄉下
大規模的造鎮 說這種真的沒人住的造鎮一直吸金再抵押再造鎮再抵押再放公司債出來的模式非常危險不可持續
現在google china ghost town影片很多都2014 2015就有了 84F 08-18 10:22
… 共有 23 則推文，點此顯示
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.102.58 (台灣)
2023-08-17 03:18:29 推 KrisNYC: 金流也是要玩得過就是了 97F 08-17 10:15
作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
114.36.107.244 (台灣)
2023-08-16 19:50:08 推 KrisNYC: 台中這類型的房子蠻多的 一直都像是未爆彈
雖然也真的十年下來不只沒怎麼爆 還一直墊高上去就是了 1F 08-16 19:52
作者:
MrTaxes (謝謝提醒)
1.200.242.73 (台灣)
2023-08-15 09:27:31 推 KrisNYC: 法規暫時不允許 11F 08-15 20:15
作者:
x8232002 (x8232002)
223.141.153.184 (台灣)
2023-08-15 13:32:58 推 KrisNYC: 笑 跟周慧敏類似的類型啦 2F 08-15 13:35
作者:
LINPINPARK (lalalo)
1.163.229.76 (台灣)
2023-08-14 20:30:52 推 KrisNYC: 多軍內戰果然比較有料 48F 08-14 22:07
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
180.217.113.23 (台灣)
2023-08-14 19:30:22 推 KrisNYC: 大型抬槓現場 31F 08-14 19:51
作者:
Ddylan (This is it.)
111.241.136.209 (台灣)
2023-08-14 17:25:48 → KrisNYC: 難怪直接買AP26240 賺豹 10F 08-14 18:05
→ KrisNYC: 水啦 AP休息一陣了 希望下一波換AP補漲 15F 08-14 18:51
作者:
bustinjieber (賈小斯汀)
223.137.180.154 (台灣)
2023-08-14 18:05:38 推 KrisNYC: 高雄30年來都是休息 爆發 休息 爆發 這種邏輯 64F 08-14 18:50
→ KrisNYC: 能不能從這次之後 變成緩漲~爆發 這是沒定論的 67F 08-14 18:50