作者:
crystal0100 (小拍拍)
49.217.110.96 (台灣)
2023-08-01 08:56:52 噓 KrisNYC: 講一堆被打臉就改搞反向行銷 看很膩 27F 08-01 09:53
作者:
FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
49.217.66.158 (台灣)
2023-07-31 13:58:43 → KrisNYC: 所以其實你在這邊沒看到很多人拿合太出來說嘴
基本上是代表合太出來的多半也都混的還可以 不需要提過去 54F 07-31 15:02
推 KrisNYC: 我猜他要講的老高那集是要講MIT做的一個隨機實驗
基本上就是丟一堆點 每個點都有智商值 常態分布
讓這些點在一個地圖上隨意走動 碰到一個好運 就骰子檢定 102F 07-31 18:33
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作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
220.130.1.169 (台灣)
2023-07-31 13:04:28 推 KrisNYC: 我其實就一直覺得除非有保險公司收保費來賠 不然價金信託 1F 07-31 13:11
→ KrisNYC: 理論上也賠不回你所有已付的工程款 加上房子沒蓋完沒交屋 3F 07-31 13:11
→ KrisNYC: 土地跟爛尾的房子已購戶都沒有權利可以主張 5F 07-31 13:12
→ KrisNYC: 有點搞不懂價金信託這個所謂保障到底保障多少 7F 07-31 13:12
推 KrisNYC: 時代不太一樣 大建商倒了銀行更頭痛 所以只要過得了監理 19F 07-31 13:38
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作者:
MaxA (A仔)
180.217.214.57 (台灣)
2023-07-31 11:28:23 → KrisNYC: 這很單純阿 他算一算完銷10億 土地當初買6億 蓋完要再花6億 交屋倒虧2億 他就不蓋了而已
但要講複雜一點是有可能完銷十億 蓋完大概也10億小賺
但他把你各位的簽約款和第一期工程款部分挪去別地方虧掉然後又沒開新案沒有新的頭款工程款可以拿來補所以ＧＧ了 14F 07-31 11:48
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作者:
H2 (超級噴火龍X)
118.163.23.169 (台灣)
2023-07-31 09:13:29 推 KrisNYC: 其實真的很多都要跟住戶溝通很久 住戶一直以為3萬打死只是顧櫃台而已 不知道物業公司底薪＋勞建退就33000了而且底薪請不到 夜班12小時的多半要4萬2以上
含勞建退一個人成本就五萬 物業也要賺錢 然後很難請
市面上真的豪宅用的那幾家號稱都是國軍退伍為主身高180+ 37F 07-31 11:00
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作者:
nk1110 (s)
59.124.204.124 (台灣)
2023-07-31 00:17:52 → KrisNYC: 我知道的物業是有跟大樓簽不用現金保全頂哨 然後物業在 175F 07-31 11:07
→ KrisNYC: 那個區域會有所謂的xx區辦公室 裡面有幹部/督導 aka 178F 07-31 11:07
→ KrisNYC: 機動人員 有點品質的物業你叫得出名字來的 182F 07-31 11:08
→ KrisNYC: 夜班都不是流浪漢可以做的 186F 07-31 11:09
推 KrisNYC: 夜班保全目前潛規則跟小七大夜一樣 基本不用女性 190F 07-31 11:12
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作者:
dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥)
59.126.46.96 (台灣)
2023-07-30 18:50:22 → KrisNYC: 這個87哥已經快要進入100%反指標的最高境界了 很屌的 3F 07-30 18:55
作者:
anti87 (柳如煙)
101.137.185.115 (台灣)
2023-07-30 18:31:53 → KrisNYC: 文中完全沒有建商 最後心得寫各大建商預言 這閱讀能力
簡直萬中無倆了 4F 07-30 18:44
作者:
Tylose (Tylose)
111.242.92.116 (台灣)
2023-07-30 15:34:49 推 KrisNYC: 不要想太多 台大一年畢業上萬人 幾十年下來幾十萬
這些人都發財那其他人不用混了 12F 07-30 17:03
作者:
hoot124578 (洛神)
49.216.177.156 (台灣)
2023-07-30 16:55:54 → KrisNYC: 不要製造焦慮啦 年齡+屋齡=70 75 80這種算銀行內控
青安你年齡+屋齡>75他一樣可以說不給你40年的 5F 07-30 17:05
推 KrisNYC: 我認為利息低於2%基本上沒理由不寬 光賺購買力都賺的
舉例來說你說你不太會投資 但如果一年本來要繳50000
你寬限只月繳15000 一年多出42萬現金 這42萬你拿去花掉 23F 07-30 18:50
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作者:
waitrop (嘴砲無雙)
76.103.225.6 (美國)
2023-07-30 09:14:50 推 KrisNYC: 這100%只是短期的中文學習障礙而已 以前的教育真心慘 29F 07-30 12:04
→ KrisNYC: 我台大的阿 只是台大不是我的最高學歷而已
另外w大歡迎常常來這邊抬槓 用房子作資本槓桿操作套利
這種東西你會發現發在股板有如對牛彈琴...
那邊還是一堆想要撿到飆股一日成神的韭菜為主 41F 07-30 15:25
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作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.98.11 (台灣)
2023-07-29 14:32:31 推 KrisNYC: 就說快了 很多人提要動豪宅稅了 只是黨的選舉腦還在卡
柯那邊716大失敗以後整個柵欄板完全不提打房了 20F 07-29 15:04
→ KrisNYC: 現在黨還是一堆糨糊腦幕僚搞不清楚狀況 反正等選完吧 23F 07-29 15:07
作者:
justforl221 (生蛋)
59.127.205.105 (台灣)
2023-07-29 11:40:58 推 KrisNYC: 這個是舊案 銀行簡單詢一圈後知道這個錢蓋不出來
轉頭走法拍 已購戶自救會還找議員陳情鬧過一輪
但這種錢收不夠 原建商又虧空了一筆 沒人要接手蓋的案子銀行也只能土地法拍拿回自己債權而已 只能說已購很衰 17F 07-29 14:34
作者:
YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
27.51.81.64 (台灣)
2023-07-29 12:46:41 推 KrisNYC: 吃米不知米價 一千多就正常保養電梯消防安檢 差不多了
你管理費又不是給主委當薪水 5F 07-29 14:23
作者:
jamo (hi)
36.231.95.194 (台灣)
2023-07-29 05:00:53 推 KrisNYC: 其實真人帳號這麼耐打的且看且珍惜了 52F 07-29 10:17
作者:
polola6212 (Polo)
219.68.121.149 (台灣)
2023-07-28 21:52:07 推 KrisNYC: 他ID歷程蠻清楚的 知識量和莫名崇洋程度來看大致上是符合其實從技職體系走到這一步也算不容易 發現世界怎麼這麼大 40F 07-28 22:09
→ KrisNYC: 或需要更長成長期去明白世界有多大 也不意外就是了 43F 07-28 22:10
推 KrisNYC: 其實他就是從科大爬了十幾年 好不容易達到某個自己設定的 75F 07-28 22:22
→ KrisNYC: 成就點 發現沒有他自己想像的高度在鬧脾氣而已... 77F 07-28 22:22
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作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
118.167.79.36 (台灣)
2023-07-28 19:50:34 → KrisNYC: 而且日本會下雪 柏油路基本上每年都會裂開... 18F 07-28 21:25
作者:
dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥)
59.126.46.96 (台灣)
2023-07-28 21:09:55 推 KrisNYC: 其實我的上一輩也是這樣拚來的 我也常常自嘆不如
他門的年代本來就只有周休一日 加班也沒有額外加班費的父母在外努力 祖父母也在家裡作一些真的賺很少的手工
他門的年代大概是每周工時10~14 x 6天 台灣現在願意做到這麼長的工時的話 就算只是產線op應該也有月收5萬+ 6F 07-28 21:21
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作者:
NeihuSnape (內湖石內卜)
111.249.89.52 (台灣)
2023-07-28 15:01:23 推 KrisNYC: 樓上心態怪怪der 總共14行 前7行不看 只看詐騙博奕 2F 07-28 15:24
推 KrisNYC: 黃賭毒成功的已經夠少了 還要又成功又順利脫身 別傻了...新聞會報 就是因為特例才會報 不是那道門真的多好走 20F 07-28 17:35
作者:
cmq (想下五子棋可以找我!!)
101.12.23.232 (台灣)
2023-07-28 14:27:59 → KrisNYC: 一早說了 營造成本一直拉 會很多爛尾
以後新房子對受薪階級都超級奢侈品了 31F 07-28 15:16
推 KrisNYC: 傻傻的 首先這都2年前的價格 現在無損拿回也買不到
ㄧ坪5x你現在買不到 第二 不太可能無損拿回 第三
錢卡死 程序多久不知道 89F 07-28 17:05