作者: KrisNYC (Kris) 2022年在 PTT 的推文記錄
2022年在home-sale板第600篇~第581篇
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作者:
Freighter (貨輪)
49.215.45.177 (台灣)
2022-11-20 20:41:56 推 KrisNYC: 好問題 在台北市的話基本裝修完成又附空調對預算型很加分因為就算只做天地壁和空調 那個時間和請照成本8萬擺在那現在雙北市的買家確實普遍對這些有認識願意加一點價 2F 11-20 20:54
推 KrisNYC: 主要是 你就想簡約以為便宜 但基本上拆除清運公設保護 21F 11-20 21:26
→ KrisNYC: 請照這些就15萬起了 天地壁各20萬 油漆不搞特殊色5萬 23F 11-20 21:27
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作者:
sarra (天地靜好歲月無驚)
1.160.60.32 (台灣)
2022-11-20 11:57:19 推 KrisNYC: 這哪叫肉搜 又不是把你ig fb其他版發的文都拿來貼 83F 11-20 12:26
推 KrisNYC: 匯率不管發生什麼事 可以的話都是會穩在一個區間的 105F 11-20 12:43
作者:
chen831030 (阿獻)
61.64.211.86 (台灣)
2022-11-20 03:38:25 推 KrisNYC: 老問題 60萬x60坪=3600 地主跟傳產老闆可以選擇新莊三重三蘆周邊幾個小區域就是互相競爭比價關係 客群完全一樣 20F 11-20 09:57
作者:
DDDDRR (DDDDRR沒人在意了吧？！)
223.140.12.106 (台灣)
2022-11-19 11:20:34 推 KrisNYC: 早就說了不要去想蹭仇富爵卿的票 沒幾票還不講道理
今天他高興一間破房要掛10億賣不掉6年8年又怎樣
這跟他人品好壞會不會做事能不能當市長有什麼相關?
你還不如跟我說他防疫和強推健保總額制證明他鴨霸又硬搞這種實績類跟選舉重視的點才有相關吧 26F 11-19 12:16
作者:
justicelife (justice)
49.216.93.149 (台灣)
2022-11-19 10:32:21 推 KrisNYC: 這個就ceca最早在說的 台灣的地產持有成本和進入障礙低相較於其他創業的成功率又高 基本上是平民翻身最穩
但顯然不最快 的一條路 所有搞左派運動試圖去推高門檻
拉高交易成本 拉高持有成本的人 基本上都是好心做壞事
當你把門檻拉高到一個程度就會只剩下風險承受力最高的 3F 11-19 10:34
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作者:
benpanyen (華飛)
58.114.202.214 (台灣)
2022-11-19 08:01:56 推 KrisNYC: 可以 有點料 這幾年會虧匯差但很多都順手也搞代購
或是當地花錢 也說不上虧到哪去 34F 11-19 09:32
→ KrisNYC: 菲律賓你要去所有的大商場門口都站拿實彈的警衛
能克服那種怪怪的不安全感的話 我相信有點錢東南亞都好住 37F 11-19 09:43
推 KrisNYC: 有一點點差距 台灣你要住到有那種爽度可能要有最少一兩億 40F 11-19 09:48
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作者:
Ddylan (This is it.)
111.241.101.63 (台灣)
2022-11-18 11:31:41 → KrisNYC: 山上別墅真的蠻仙的 一堆置產客買來養蚊子和擺玩具... 72F 11-18 14:14
作者:
normangood (康寶)
101.9.136.115 (台灣)
2022-11-17 21:02:51 推 KrisNYC: 5年寬限期耶哇 40F 11-17 21:52
作者:
FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
122.118.198.22 (台灣)
2022-11-17 20:56:59 推 KrisNYC: 夠錢3房可以捏 4房以上有點毒 謹慎 38F 11-17 21:32
作者:
sarra (天地靜好歲月無驚)
36.231.9.242 (台灣)
2022-11-17 17:54:32 推 KrisNYC: 這件事我也覺得很智障 只是工廠如果開放融資7成8成可能價格也是飛天 結果還是要拿4億出來 6F 11-17 18:08
推 KrisNYC: 都是機緣 以前一堆傳產老闆也是本來是僱員 發現不如包自己公司的產品 從家庭工廠開起來的 現在還很多遺跡
那種透天一樓擺幾台機器 人住234樓的 23F 11-17 18:30
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作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.128.156 (台灣)
2022-11-17 16:12:48 推 KrisNYC: 前半段那個我聽過耶 54F 11-17 16:39
作者:
angel07 (Dark Moon Prince)
36.228.42.125 (台灣)
2022-05-21 22:14:44 推 KrisNYC: 現在誰知道cd pro II 你會不會太老了一點 23F 11-17 14:27
作者:
mfcke (待退)
111.243.125.113 (台灣)
2022-11-17 13:44:14 推 KrisNYC: 只推5件武士服 10F 11-17 14:00
→ KrisNYC: 其實我門預設的未來底層是快樂的東南亞移民...
倒不是很希望台灣人自相殘殺 所以我長期推廣外勞本勞脫勾台灣的產業實在是沒辦法做那種聖母婊 整天調高外勞薪資就是變相掠奪帶外勞的本勞中階主管 希望大家早日看開 25F 11-17 14:19
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作者:
zesonpso (幹 正義的孩子王)
122.117.14.46 (台灣)
2022-11-17 09:52:17 推 KrisNYC: 又一篇勸世 8F 11-17 10:00
推 KrisNYC: 其實阿上面那個Layfon 我跟你說你問的問題 基本工資蝦漲就是排擠你們這些中間收入者的最大元兇阿 松哥舉例的時候基本工資1萬8 勞健保(那時還沒勞退?)才2800還2900
你知道現在一個25250的勞建退公司要提撥5300多塊 53F 11-17 10:23
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作者:
H2 (超級噴火龍X)
61.66.151.73 (台灣)
2022-11-17 09:06:02 推 KrisNYC: 這是複合開發不是純住宅吧 應該會再引入一個百貨業者
不知道冠德過往跟誰比較熟 我是比較希望找日系的來弄 4F 11-17 09:22
推 KrisNYC: 那心情很差耶哈哈哈哈哈 9F 11-17 09:25
→ KrisNYC: 是中和/新店那個環球嗎 11F 11-17 09:25
→ KrisNYC: 靠北看文章看太快 裡面有寫預計給環球管商場 15F 11-17 09:31
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作者:
tamacugi (哥吉拉)
114.34.89.172 (台灣)
2022-11-17 00:28:58 推 KrisNYC: 認真勸世文 17F 11-17 08:23
推 KrisNYC: 其實不要講這麼歪樓 保持自己體態樣貌良好各方面都有好處自信心 氣質在職場上的幫助之外 婚姻摩擦有時候也是人好看 氣一氣看了可能就氣消了 反之人不好看越看越生氣這樣我記得看過一份破千張的教師調查 大概快8成的教師承認 26F 11-17 10:50
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作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.128.156 (台灣)
2022-11-16 12:14:03 → KrisNYC: 該說的還是得說 以文中列的物件 給沒家底月收4萬的小白去 184F 11-16 14:34
→ KrisNYC: 跑銀行大概率是貸不到40年8成 一般小白也沒辦法先跟銀行喬好能貸多少才去談價買房子 這篇觀念可以學 實務別亂搞 186F 11-16 14:35
→ KrisNYC: 小白很多十萬就逼死人了 到時候核貸差30萬會被搞死 189F 11-16 14:36
→ KrisNYC: 比較好的舉例內容是找六都舊市區的小坪數舊房子拉... 192F 11-16 14:36
作者:
H2 (超級噴火龍X)
36.225.71.14 (台灣)
2022-11-16 14:08:15 推 KrisNYC: 真的小白的話 那種物件真的大機率貸不到8成40年
不過意思到了 剩下只是數字細節 3F 11-16 14:23
推 KrisNYC: 我發現你也懶了 以前你嗆人數據也很多 現在剩Dreams勤勞一篇下來都1000p幣 XDDDD 14F 11-16 14:32
推 KrisNYC: 主要就是ceca跟北部不熟 他舉的例子比較不適合 51F 11-16 17:06
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作者:
dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥)
118.232.65.208 (台灣)
2022-11-15 20:44:34 推 KrisNYC: 覺得你很堅強 所謂的市井中的英雄 9F 11-15 20:55
作者:
a386036 (骷髏怪)
223.136.138.238 (台灣)
2022-11-14 18:12:30 → KrisNYC: 天蠍座都很愛記仇... 5F 11-14 18:25
推 KrisNYC: 東騰體 東騰愛死他了 VVVIP 9F 11-14 18:36
推 KrisNYC: 不婚不生你可支配所得突然暴漲60~70% 笑死 34F 11-14 19:49
→ KrisNYC: 說真的 現在一堆公司庫存高得要死 owner都在處理過年金流員工大概真的不知道今天公司1萬台庫存就是成本5百萬 51F 11-14 22:12
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