作者:
coburn (左邊)
223.137.151.253 (台灣)
2022-11-05 12:08:28 推 KrisNYC: 竟然順順的看完了 推個 11F 11-05 14:32
推 KrisNYC: 其實房產買的時間點好就類似你國泰金買在35 36
又已經領了好幾年股利(租金)了 能做到這樣要怎麼輸? 31F 11-05 18:44
作者:
xlioiri (沙拉不要炒是不想窮一輩3)
180.217.65.140 (台灣)
2022-11-04 18:40:37 推 KrisNYC: 本來就歧視中南部 順帶把有四五千萬現金的人洗去跟一般人搶低總價的房子 這種扭曲市場的政策效率損失都很大 23F 11-04 20:51
作者:
ken7221 (豆腐)
101.12.19.78 (台灣)
2022-11-04 11:25:47 → KrisNYC: 直覺就是往上蓋上去然後租阿勞... 8F 11-04 11:38
作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2022-11-04 11:13:59 → KrisNYC: 你明明高雄人幹嘛不幫找旗津鼓山要找萬里 21F 11-04 11:36
推 KrisNYC: 台灣的大樓突然有幾棟高得很扯的是以前的陋規讓建商捐地 54F 11-04 12:01
→ KrisNYC: 換容積獎勵然後可以灌在特定建案裡 造成特定一些大樓 57F 11-04 12:01
→ KrisNYC: 真的蓋得有點誇張 新店 板橋 都有很多這種建案 63F 11-04 12:02
→ KrisNYC: 東京地鐵是4通8達沒錯 畢竟環狀線已經很完整了 69F 11-04 12:03
作者:
elless (鬼島歌王廢慾清)
118.233.32.1 (台灣)
2022-11-03 21:44:47 推 KrisNYC: 台灣人其實真的很有趣 在台灣就是要站著掙錢 出了國 10F 11-03 22:27
→ KrisNYC: 腰可以彎得超低 不過這不是壞事就是了 12F 11-03 22:28
作者:
TomFord5566 (湯福56)
49.216.41.117 (台灣)
2022-11-03 19:57:30 噓 KrisNYC: 會問這種問題就是沒買賣過房子 正常狀況下過戶要多久知道嗎? 貸款清償銀行要開 買代書要幫你跑文件 地政還要有人這些機關打仗的時候你覺得是跟颱風時的711依樣開著等你?那種找個公正人寫個白紙黑字的 戰後你要找哪個法院打官司 13F 11-03 20:32
→ KrisNYC: 不然這樣好了 問問你爸媽 願不願意打仗時就簽個字 18F 11-03 20:35
… 共有 18 則推文，點此顯示
作者:
TheDream (努力面對每一天)
1.165.212.67 (台灣)
2022-11-01 10:58:01 推 KrisNYC: 而且貼一堆2012 2013年買天價的豪宅 那個都2010左右簽的一還沒限貸 二沒有實價 你根本不知道人家說買一億八
貸了多少出來 和實際付出的金額是多少... 50F 11-01 13:39
推 KrisNYC: 某幾個id就很妙 評論張口就來都不怕被知道很淺... 71F 11-01 18:19
作者:
linlinme5208 (我是幸福的天使)
36.229.163.90 (台灣)
2022-11-01 08:50:40 → KrisNYC: 其實就0.x% 真的蠻沒啥好看的數據也能每篇都喊一堆 62F 11-01 10:41
→ KrisNYC: 那個變化的數字太小了 根本無從抵銷其他統計造成的偏差 64F 11-01 10:42
作者:
sdhpipt 180.217.42.127 (台灣)
2022-11-01 07:59:40 推 KrisNYC: 這種很多啊 但老實說你如果營運得不錯你也可以不便宜賣回 100F 11-01 10:35
推 KrisNYC: 當然阿 而且在美國很多東西不像台灣 電話打了貨送到 106F 11-01 10:38
→ KrisNYC: 有營登就可以給你月結 美國各種原物料光找齊就找死人
但如果是吃的 光是餐廚有過衛生檢查不用重搞就蠻值錢的很多人地租下去 裝修搞了6~8個月 從第5個月就找衛生檢查 108F 11-01 10:38
… 共有 7 則推文，點此顯示
作者:
Ddylan (This is it.)
111.241.180.58 (台灣)
2022-10-31 19:46:58 推 KrisNYC: 10多年前去日本念書工作的現在都在哀號阿 太扯了 24F 10-31 20:07
作者:
BEN600 (BEN)
180.217.36.152 (台灣)
2022-10-31 02:38:11 噓 KrisNYC: 你就貼去移民板就好了 破柵欄真的很煩 30F 10-31 07:52
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.103.96 (台灣)
2022-10-30 10:38:29 推 KrisNYC: 你哪裡來的耐心專門回那種亂版噓文ID.....
還是你的賺錢秘方就是常常有教無類積陰德... 62F 10-30 12:00
作者:
TheDream (努力面對每一天)
1.165.214.102 (台灣)
2022-10-29 10:54:08 推 KrisNYC: 頗兇的 直拳打臉這樣 21F 10-29 11:12
推 KrisNYC: 仲介已經很長時間都在洗成交量價都下滑 要屋主降價了...會覺得仲介只想喊漲的不是沒把仲介/代銷分清楚
大概就是沒怎麼在掛賣房子 75F 10-29 11:50
作者:
junior020486 (軟蛋頭)
49.216.29.243 (台灣)
2022-10-29 01:52:26 推 KrisNYC: 你要帥 買19吋輪胎以上的車子 一次4輪就是噴4萬5
還沒買房 停車位成本保底一年7萬2 稅金保養下去
家裡沒開礦的出社會沒累積就在那跟人家買雙B確實不划算240萬的車 落地8折 一年抓15萬保修養車租金 15萬折舊 125F 10-29 09:59
作者:
SkyIsMyLimit (天空才是我的極限的鍵盤)
114.136.177.154 (台灣)
2022-10-28 22:17:02 → KrisNYC: 然後緩跌不到一年美國要降息了 GG 5F 10-28 22:21
作者:
PTTVERTWO (PTTVERTWO)
1.200.36.229 (台灣)
2022-10-28 19:44:54 推 KrisNYC: 這種事每個時間點切斷看都不太一樣 你切在2015看 9F 10-28 19:56
→ KrisNYC: 甚至切在2009 跑去美國的就偏虧偏蠢了 11F 10-28 19:56
→ KrisNYC: 加州2009後爬到2014 2015~2019很滯漲 當時房貸利率也5% 14F 10-28 19:57
推 KrisNYC: 97年是25年前耶 要有那邊的特定區域資料難度真的頗高的 34F 10-28 20:03
推 KrisNYC: 重點是1997年台灣沒有實價登錄 那時代成交金額浮動很大 46F 10-28 20:12
… 共有 14 則推文，點此顯示
作者:
leokoung (Hey)
122.116.224.6 (台灣)
2022-10-28 06:27:17 推 KrisNYC: 4你拿掉吧 這種因案而異的條件沒必要卡死自己
然後真的覺得路很窄就把夾層屋放進來 選擇就會變廣一點 21F 10-28 07:36
推 KrisNYC: 另外你查屋主價格毫無意義 今天屋主缺錢他虧了也得賣
相反的行情3000你要他2400賣你 那你真的要很會談 37F 10-28 08:22
作者:
mayu1230 (Hades)
49.216.133.15 (台灣)
2022-10-27 13:38:24 推 KrisNYC: 過往五六七十年的歷史你只要去買了房 貸款就是隨通膨 90F 10-27 14:45
→ KrisNYC: 你繳到10 20年不是增值就自償了就是貼錢換大間換新的 93F 10-27 14:46
→ KrisNYC: 你要覺得今年開始未來50年一切會完全反向世界不一樣也可 95F 10-27 14:46
→ KrisNYC: 喔我看到jeff講的話了 有點好笑 你不知道30年期你可以高興就15 12年還完 但20年期你沒辦法拉長成30年還嗎 97F 10-27 14:48
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作者:
micky83802 (雨傘)
111.249.65.238 (台灣)
2022-10-26 19:50:49 → KrisNYC: 還是看資金 台灣這十多年看央行政策操作勝率=100% 16F 10-26 20:07
推 KrisNYC: 樓上夠菜 還不爬文 2015~2019都是看跌大於看漲好嗎 55F 10-26 21:40
作者:
saufu08 (saufu)
49.216.48.0 (台灣)
2022-10-26 19:39:03 → KrisNYC: 以去年來說正常 現在仲介比較會讓了 23F 10-26 20:07
推 KrisNYC: abysaa1大比較猛 3000差20真的差非常少... 31F 10-26 20:13
→ KrisNYC: 我最接近是去年賣方底價1730我出1700 叫仲介差一點來談 34F 10-26 20:14
→ KrisNYC: 已經小房間一次了 賣方簽底價1730 我出1700讓仲介來讓
仲介竟然硬到跟我撐2週 然後賣方底價過期 最後賣家賣1790 37F 10-26 20:15
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