作者: KrisNYC (Kris) 2022年在 PTT 的推文記錄

• +41 Re: [閒聊] 現在才是買房的好時候吧 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.114.62 (台灣) 2022-09-23 10:58:33
  → KrisNYC: 淡海去年位階跟美術館一模一樣 南部人根本沒必要去賭淡海美術館勝率高不只一倍以上 當然現在興富發開到50另回事了 91F 09-23 17:08
• +98 Re: [閒聊] 各位觀眾，4.6%+明年只升不降 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.114.62 (台灣) 2022-09-22 10:08:05
  推 KrisNYC: https://i.imgur.com/j8XHnwH.jpg
  https://i.imgur.com/EXKNe8M.jpg
  美西物價 說台灣不溫和的真的搞不清楚狀況 82F 09-22 11:41

  → KrisNYC: https://i.imgur.com/GQ4RLwJ.jpg
  大概比2019貴30-40% 蠻嚇人的 95F 09-22 11:48

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• +53 [請益] 外勞會想在台灣置產嗎？ - home-sale 板

  作者: micky83802 (雨傘) 111.249.65.210 (台灣) 2022-09-05 15:56:36
  噓 KrisNYC: 月經題了 天龍國以外居民去內湖賺了年薪千萬 他幹嘛不回老家買三四間 幹嘛買貴森森台北市? 你不是外勞你知道外勞組成結構基本上 99%不來自該國首都或大城 台灣的鄉下
  也不用多鄉下 七堵百福金山石門就被嫌爆了 知道印尼有幾個島嗎 阿勞的老家可能下飛機還要火車加船x2天 107F 09-05 18:46

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• +65 [閒聊] 淡海新市鎮是蛋白、蛋殼還是？ - home-sale 板

  作者: k2657 (安全帽) 103.135.102.42 (香港) 2022-09-05 14:31:08
  推 KrisNYC: 那現在就差不多了阿 哈哈哈 五股蘆洲新房子40~50
  淡水新房子差不多開30多 毫無成長空間 慘兮兮
  淡水現在就是賣一個雙北門牌理論上進北市1小時內
  新房子開價最低 生活機能也免強能說都齊全這樣吧 75F 09-05 15:05

  → KrisNYC: 那個文章也很奇怪 淡北道路核定的起點就在紅樹林 80F 09-05 15:09

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• +22 [閒聊] 實價登錄有沒有可能取消 - home-sale 板

  作者: VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥) 101.9.101.155 (台灣) 2022-09-05 12:05:28
  推 KrisNYC: 就賣家拿實價當地板價往上開 預售屋實價完全是惡搞
  做一間兩間成交價的成本太低了 掛上去等於政府掛保證實價接下來預售屋真的禁轉就更智障 直接變成精品店銷售模式現在已經小坪數優先給有買大坪數的搭售了(=配貨)
  禁轉之後你想買只能跟建商買 建商就一年調高6% 72F 09-05 13:46

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• +35 [賣/高雄/鼓山]美術館全誠至善三房平車 - home-sale 板

  作者: ilti7846 (BOSS) 60.248.175.133 (台灣) 2022-09-04 17:48:24
  推 KrisNYC: 位置比較好還帶裝潢阿 2F 09-04 18:03
• +25 Re: [新聞] 買房難？年輕網友搶進基隆「2年來不曾後 - home-sale 板

  作者: Giganoto (耀日星) 1.200.29.168 (台灣) 2022-09-04 14:41:24
  → KrisNYC: 那個是無效數據別看了 你如果住在安平面海不會比較乾
  平均0.87個睪丸但你找不到任何人有0.5~1.5顆睪丸懂嗎
  小環境變量影響遠遠大過於平均數值 山邊海邊迎風面 74F 09-04 16:37

  → KrisNYC: 但你住在後棟5樓通通被前棟20層樓高的擋住 一樣乾的 81F 09-04 16:39
• +27 Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性? - home-sale 板

  作者: g56 (^___^) 27.53.154.136 (台灣) 2022-09-04 13:52:34
  噓 KrisNYC: 關大學太慢了 阿勞來直接生一窩快多了
  另外阿勞會買的地方總價都很低 不用幫他們想千萬房
  他們也不想繳管理費 只想買可以租同鄉的各式分租公寓
  論點就矛盾了不知道發兩篇在幹嘛 蛋黃台灣人炒 蛋盒阿勞接盤基本價格 反正一坪10萬台灣躺平仔也不想買 5F 09-04 14:20

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• +71 [新聞] 買房難？年輕網友搶進基隆「2年來不曾後悔」大讚世外桃源 - home-sale 板

  作者: johnny9667 (大八) 125.228.171.141 (台灣) 2022-09-04 11:24:03
  推 KrisNYC: 如果在信義港湖上班 基隆過來是真的很近 3F 09-04 11:28

  → KrisNYC: 反正問題差不多 都是眼高手低類的 5F 09-04 11:29

  推 KrisNYC: 出了北市特定區域 公寓大概找不太到不用追垃圾車的吧 34F 09-04 12:09

  → KrisNYC: 很實際的問題就是30萬一坪雙北"保值區" 大概是沒東西買 39F 09-04 12:10

  → KrisNYC: altis一桶油特定開法都可以環島了 在比啥阿哈哈哈 58F 09-04 12:31

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• +34 [請益] 美元漲對房市有何影響？ - home-sale 板

  作者: lionking56 (lion) 223.138.78.216 (台灣) 2022-09-03 12:51:25
  推 KrisNYC: 主要是 2018美金31買定存2%+的這幾年都吃到匯損 15F 09-03 13:09

  → KrisNYC: 現在要相信美金會維持31兩年以上 能穩賺那個3%不倒賠匯差 17F 09-03 13:09

  → KrisNYC: 很難的 19F 09-03 13:10

  推 KrisNYC: 這件事2009到去年連續發生3次了 差不多都是30 31有2~3%然後你定存解約的那一瞬間台幣都升值超過7% 倒虧 24F 09-03 13:11

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• +47 Re: [心得] 買房奇遇記 - home-sale 板

  作者: zesonpso (幹 正義的孩子王) 1.175.158.68 (台灣) 2022-09-02 20:43:54
  推 KrisNYC: 厝緣厝緣 講的就是這樣 28F 09-02 21:56
• +105 [心得] 買房奇遇記 - home-sale 板

  作者: MaxA (A仔) 101.137.243.163 (台灣) 2022-09-02 18:05:08
  推 KrisNYC: 應該是屋主本來就說他要實拿4500 仲介考量殺價和服務費本來就會開4800甚至開到5000都是常態 議到最後反正一定是折服務費換成交的 這個總價區間服務費兩邊加起來有120
  大概就及格了 58F 09-02 19:05

  推 KrisNYC: 哪間這麼好講話 50中高總價50就放 哈 63F 09-02 19:10

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• +37 Re: [請益] 租金高漲是否會變世代租屋？ - home-sale 板

  作者: s26492755 (BBX) 60.251.41.81 (台灣) 2022-09-02 10:55:34
  → KrisNYC: 才800 特殊漆要刷三次的可以凹你來玩嗎XDDDD 5F 09-02 11:12
• +29 [情報] 關於簡易裝潢報價 - home-sale 板

  作者: lunchkuo (RC) 112.104.36.227 (台灣) 2022-09-02 10:59:43
  推 KrisNYC: 你在雙北或新竹的話算貴一咪咪 大概貴10% 其他地方20%
  看得出來他就是包出去的錢加工錢x1.2 再填滿整數報給你清運車1萬+工2000 12000x1.2=14400填整數15000 4F 09-02 11:04

  推 KrisNYC: 那個填整數的部分本來就是可以議的 其他就看你跟他熟否夠熟不會後面凹到他尾款收不到就能再議下去 不熟沒救 8F 09-02 11:07
• +26 [新聞] 再掀南港房價天花板 世界明珠每坪站上186.2萬 - home-sale 板

  作者: fedona (Solanin) 101.12.51.213 (台灣) 2022-09-02 01:27:15
  → KrisNYC: 半年一年就找個老闆來做一個價 真簡單... 67F 09-02 10:37
• +24 Re: [請益] 租金高漲是否會變世代租屋？ - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 1.169.62.131 (台灣) 2022-09-02 06:13:08
  推 KrisNYC: 我確定你們兩個都很閒 不到七點可以開文吵這麼無聊的事這種類似路邊黃線可以不可以暫停5秒下車的問題能吵 31F 09-02 07:40
• +20 [請益] 租金高漲是否會變世代租屋？ - home-sale 板

  作者: pauljet (拜登哥不要) 101.12.22.222 (台灣) 2022-09-01 20:55:49
  推 KrisNYC: 去craiglist上看啦 一堆限30歲女房客的 行情2000收500
  純情房東俏房客好嗎 35F 09-01 22:08
• +34 Re: [請益] 美國放棄軟著陸 對房市影響 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 1.34.85.66 (台灣) 2022-09-01 16:05:53
  推 KrisNYC: 我還是覺得fed只是必須嘴硬而已 不過此時保守點是好的
  總是沒啥理由沒事硬要賭他明年q2一定撐不住開始寬鬆 1F 09-01 16:13

  → KrisNYC: 非某建案不要的那種 你就事非柏金凱利康朋不要還指定顏色 6F 09-01 16:15

  → KrisNYC: 指定尺寸 那有什麼談價空間 那五摳寧啦.... 8F 09-01 16:15
• +48 Re: [請益] 竹北沒有五字頭買不到？ - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 220.133.87.239 (台灣) 2022-08-31 14:07:01
  推 KrisNYC: 矽谷這樣 新加坡這樣 北上廣深這樣 香港這樣 台北也這樣竹北新竹怎麼可能不這樣 是吧 至於笑貧不笑娼...
  台灣目前操守還行 還沒像日本這樣明著各種高中出來賣 20F 08-31 14:48
• +26 [請益] 建材有機會跌回來嗎？ - home-sale 板

  作者: AV5566 (射即是空) 27.53.233.96 (台灣) 2022-08-31 13:11:43
  推 KrisNYC: 清運3000 這聽起來是2016年的價格哈哈哈哈哈 49F 08-31 14:45